Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Nguyễn Đình Hoàn

Đường Nguyễn Đình Hoàn nằm tại quận Cầu Giấy, là một trong những tuyến phố đang phát triển nhanh chóng tại khu vực này. Được biết đến với vị trí kết nối thuận tiện và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, đường Nguyễn Đình Hoàn đã và đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và doanh nghiệp.

1. Nguồn gốc hình thành và đặc điểm tuyến đường

• Nguồn gốc hình thành: Đường Nguyễn Đình Hoàn là một trong những tuyến đường được đặt theo tên của nhà văn hóa, nhà giáo dục Nguyễn Đình Hoàn – một người có nhiều đóng góp quan trọng cho sự phát triển văn hóa, giáo dục của Việt Nam.

• Năm đặt tên: Con đường chính thức được đặt tên vào năm 2005, khi quá trình đô thị hóa quận Cầu Giấy bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu mở rộng và hoàn thiện hệ thống giao thông của khu vực.

• Đặc điểm tuyến đường:

  • Chiều dài và vị trí: Đường Nguyễn Đình Hoàn có chiều dài khoảng 1,2 km, bắt đầu từ nút giao với đường Hoàng Quốc Việt và kết thúc tại đường Bưởi. Tuyến đường này nằm gần nhiều địa điểm quan trọng như Công viên Nghĩa Đô, Bảo tàng Dân tộc học và nhiều cơ quan, trường đại học lớn trong khu vực.
  • Đặc điểm hạ tầng: Đường có mặt cắt rộng, giao thông thuận lợi với vỉa hè thoáng đãng và nhiều cây xanh. Đây là tuyến phố khá yên tĩnh, ít ùn tắc giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và kinh doanh.

2. Thị trường văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Đình Hoàn

Thị trường văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Đình Hoàn đang trên đà phát triển mạnh mẽ nhờ vị trí kết nối trung tâm và giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, so với các khu vực khác trong quận Cầu Giấy, giá thuê văn phòng tại đây vẫn khá hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

• Các loại hình văn phòng cho thuê:

  • Văn phòng truyền thống: Khu vực này đang dần xuất hiện các tòa nhà văn phòng truyền thống, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với thiết kế hiện đại, trang thiết bị đầy đủ và an ninh tốt, văn phòng tại Nguyễn Đình Hoàn là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc chuyên nghiệp.
  • Văn phòng chia sẻ (Coworking space): Một số văn phòng chia sẻ cũng đã bắt đầu phát triển tại tuyến đường này, phục vụ nhu cầu của các doanh nghiệp khởi nghiệp và freelancer với không gian làm việc linh hoạt và tiện ích phong phú.

• Giá thuê văn phòng:

  • So với các khu vực trung tâm khác trong quận Cầu Giấy, giá thuê văn phòng tại đường Nguyễn Đình Hoàn có mức giá từ 10 – 20 USD/m²/tháng, thấp hơn các khu vực như Duy Tân hay Trần Thái Tông, nhưng vẫn đảm bảo các tiện ích và dịch vụ cần thiết.

3. Kết nối giao thông và tiện ích xung quanh

• Kết nối giao thông: Đường Nguyễn Đình Hoàn nằm gần các tuyến đường huyết mạch như Hoàng Quốc Việt, Bưởi, và Lạc Long Quân, giúp kết nối nhanh chóng với các quận lân cận như Ba Đình, Tây Hồ và Đống Đa. Với hạ tầng giao thông ngày càng được nâng cấp, đây là khu vực có tiềm năng phát triển rất lớn.

• Tiện ích xung quanh:

  • Xung quanh tuyến đường có nhiều tiện ích phục vụ đời sống và công việc như các nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, ngân hàng, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và phục vụ nhân viên. Ngoài ra, đường Nguyễn Đình Hoàn còn gần nhiều trường học, trung tâm đào tạo, góp phần nâng cao tiện ích khu vực.

4. Dự báo thị trường văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Đình Hoàn

Với vị trí chiến lược và sự phát triển nhanh chóng của quận Cầu Giấy, thị trường văn phòng cho thuê tại đường Nguyễn Đình Hoàn được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong những năm tới. Nhu cầu về không gian làm việc chuyên nghiệp, hiện đại của các doanh nghiệp nhỏ và vừa ngày càng cao, tạo điều kiện thuận lợi cho các tòa nhà văn phòng mới được phát triển và khai thác.

---

Đường Nguyễn Đình Hoàn tuy không quá dài nhưng sở hữu vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với các tuyến phố lớn của quận Cầu Giấy. Với sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản và nhu cầu ngày càng tăng về văn phòng cho thuê, đây là một khu vực tiềm năng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm văn phòng mới.