Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Nghĩa đô

Đường Nghĩa Đô, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một trong những tuyến đường chính, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông và phát triển khu vực. Với lịch sử hình thành gắn liền với sự phát triển của phường Nghĩa Đô – một địa danh mang nhiều dấu ấn văn hóa và lịch sử của Thăng Long xưa, đường Nghĩa Đô là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng làm việc tại khu vực trung tâm.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Nghĩa Đô được đặt tên theo phường Nghĩa Đô – khu vực có lịch sử lâu đời và giàu truyền thống tại Hà Nội. Nghĩa Đô là một trong những phường cổ của Hà Nội, vốn là một vùng đất của những di tích lịch sử, đặc biệt là làng cổ Nghĩa Đô. Tuyến đường này chính thức được đặt tên vào khoảng năm 2000, khi Hà Nội thực hiện việc quy hoạch và mở rộng các tuyến đường lớn tại quận Cầu Giấy để phục vụ quá trình đô thị hóa.

Đặc điểm tuyến đường Nghĩa Đô

Vị trí: Đường Nghĩa Đô nằm ở phía tây Hà Nội, kết nối với các trục đường lớn như Hoàng Quốc Việt và Nguyễn Khánh Toàn. Tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực trung tâm Cầu Giấy với các quận khác như Bắc Từ Liêm và Tây Hồ.
Chiều dài và chiều rộng: Đường có chiều dài khoảng 1,5 km, mặt đường rộng khoảng 10-12m, vỉa hè thoáng đãng, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và phát triển kinh doanh.
Cơ sở hạ tầng: Xung quanh tuyến đường Nghĩa Đô có nhiều tiện ích công cộng như trường học, trung tâm mua sắm, công viên và các khu dân cư hiện đại. Tuyến đường này cũng gần với các di tích văn hóa như Bảo tàng Dân tộc học Việt Nam và công viên Nghĩa Đô, là một trong những khu vực có môi trường sống xanh và trong lành.

Tình hình các hình thức văn phòng cho thuê tại đường Nghĩa Đô

Khu vực đường Nghĩa Đô là một trong những điểm đến thu hút các doanh nghiệp, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhờ vào vị trí giao thông thuận tiện và mức giá cho thuê hợp lý. Dưới đây là những hình thức văn phòng cho thuê phổ biến tại đây:

Văn phòng tại các tòa nhà nhỏ và vừa:
- Các tòa nhà văn phòng trên đường Nghĩa Đô có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp. Hầu hết các tòa nhà này được trang bị đầy đủ tiện ích như thang máy, điều hòa, hệ thống an ninh và bãi đỗ xe.
- Giá thuê: Dao động từ 12 - 18 USD/m²/tháng, tùy theo vị trí và chất lượng dịch vụ của tòa nhà.
Văn phòng trong nhà phố:
- Nhiều nhà phố trên đường Nghĩa Đô được cho thuê làm văn phòng với mặt tiền thoáng, dễ tìm kiếm, diện tích sử dụng từ 50-120m². Đây là lựa chọn hợp lý cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc văn phòng đại diện.
- Giá thuê: Từ 10 - 15 USD/m²/tháng.
Văn phòng chia sẻ (Coworking space):
- Một số tòa nhà tại đây cung cấp các dịch vụ văn phòng chia sẻ (coworking space) với không gian làm việc linh hoạt, tiện ích chung như phòng họp, internet tốc độ cao, khu vực nghỉ ngơi và hệ thống bảo vệ 24/7.
- Giá thuê: Từ 100 - 250 USD/tháng cho chỗ ngồi cố định hoặc văn phòng nhỏ cho các nhóm startup.

Tiềm năng phát triển

Đường Nghĩa Đô, với vị trí thuận lợi gần các trục đường lớn và môi trường sống trong lành, là một trong những tuyến đường có tiềm năng phát triển cao trong lĩnh vực văn phòng cho thuê. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng và việc nâng cấp giao thông, tuyến đường này hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.