Tổng Quan Văn Phòng Cho Thuê Đường Dương Khuê

Đường Dương Khuê, thuộc phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, Hà Nội, là một tuyến đường quan trọng trong khu vực trung tâm phát triển kinh tế, văn hóa và giáo dục của quận. Tuyến đường này là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và tổ chức tìm kiếm không gian làm việc thuận tiện, hiện đại và kết nối giao thông thuận lợi.

Nguồn gốc hình thành và năm đặt tên

Đường Dương Khuê được đặt tên vào năm 2000, trong bối cảnh thành phố Hà Nội mở rộng quy hoạch đô thị tại khu vực quận Cầu Giấy, nhằm phát triển hạ tầng giao thông và kết nối vùng đô thị mới. Tên đường được lấy từ danh nhân Dương Khuê (1839 – 1902), một học giả nổi tiếng và là quan triều Nguyễn, người đã để lại nhiều dấu ấn trong văn hóa và lịch sử Việt Nam.

Khu vực đường Dương Khuê trước đây thuộc địa bàn nông thôn của làng Mai Dịch, nhưng theo sự phát triển mạnh mẽ của Hà Nội, khu vực này đã được quy hoạch trở thành một phần của đô thị hiện đại. Ngày nay, đường Dương Khuê trở thành một trong những tuyến đường quan trọng, kết nối với các trục đường lớn như Hồ Tùng Mậu, Phạm Văn Đồng, Nguyễn Hoàng và Lê Đức Thọ.

Đặc điểm tuyến đường Dương Khuê

Vị trí chiến lược: Đường Dương Khuê có chiều dài khoảng 1,2 km, nằm ngay gần khu vực Bến xe Mỹ Đình, kết nối với Hồ Tùng Mậu, một trong những tuyến đường chính dẫn vào trung tâm thành phố. Tuyến đường này cũng gần các trường đại học lớn như Đại học Thương mại, Đại học Quốc gia Hà Nội, và nhiều khu dân cư, văn phòng.
Hạ tầng giao thông: Đường có mặt cắt rộng, cơ sở hạ tầng hiện đại với hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh, và các tiện ích phục vụ cho cư dân và các doanh nghiệp. Đặc biệt, gần đường Dương Khuê có nhiều tuyến xe buýt, giúp việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố trở nên thuận lợi hơn.
Hoạt động kinh doanh sầm uất: Đây là tuyến đường có nhiều dịch vụ ăn uống, cửa hàng, quán cà phê, và các trung tâm mua sắm nhỏ, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và công việc của dân cư và nhân viên văn phòng.

Tình hình văn phòng cho thuê tại đường Dương Khuê

Tuyến đường Dương Khuê đang trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với thị trường văn phòng cho thuê, với nhiều loại hình văn phòng phù hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, các công ty startup và cả các tổ chức lớn.

Văn phòng nhà phố:
- Đường Dương Khuê có nhiều tòa nhà nhà phố cho thuê văn phòng, với diện tích linh hoạt từ 50-200m². Đây là lựa chọn phổ biến cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, nhờ chi phí thuê thấp và không gian thân thiện.
- Giá thuê: Từ 8 - 15 USD/m²/tháng.
Văn phòng hạng B:
- Một số tòa nhà văn phòng hạng B được xây dựng với đầy đủ các tiện ích như thang máy, điều hòa, bảo vệ, phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp mà không cần phải đầu tư quá lớn.
- Giá thuê: Từ 10 - 20 USD/m²/tháng.
Văn phòng chia sẻ (Coworking space):
- Mô hình văn phòng chia sẻ cũng đang dần phát triển trên tuyến đường này, đặc biệt là phù hợp với các công ty nhỏ, startup hoặc các freelancer. Các không gian làm việc này cung cấp đầy đủ tiện ích như phòng họp, quầy lễ tân, Internet tốc độ cao, và không gian làm việc linh hoạt.
- Giá thuê: Từ 150 - 300 USD/chỗ ngồi/tháng.
Văn phòng hạng A gần khu vực lân cận:
- Dù đường Dương Khuê không có nhiều văn phòng hạng A, nhưng do vị trí gần với các khu vực phát triển như Mỹ Đình và Cầu Giấy, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận với những tòa nhà hạng A như Keangnam Landmark Tower, Indochina Plaza, nơi cung cấp các tiện ích văn phòng cao cấp.
- Giá thuê: Từ 25 - 40 USD/m²/tháng.

Kết luận

Đường Dương Khuê không chỉ mang đến không gian kinh doanh và văn phòng làm việc tiện nghi mà còn tạo điều kiện thuận lợi về giao thông, tiện ích cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một vị trí chiến lược tại quận Cầu Giấy. Với sự phát triển không ngừng của khu vực và thị trường cho thuê văn phòng, đường Dương Khuê hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm đến lý tưởng cho các tổ chức, doanh nghiệp trong và ngoài nước.