Tòa nhà Tuấn Minh Building

Tuấn Minh Building là tòa nhà văn phòng truyền thống hạng D, nằm tại ngõ 100 Dịch Vọng Hậu, khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà có quy mô 8 tầng, diện tích đang cho thuê 75 m² với giá tham khảo từ 25 triệu đồng/tháng, phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng riêng, vị trí thuận tiện và ngân sách hợp lý.

Tổng quan văn phòng Tuấn Minh Building

Tuấn Minh Building nằm trong khu vực Dịch Vọng Hậu – một trong những cụm văn phòng tập trung nhiều doanh nghiệp tại phía Tây Hà Nội. Tòa nhà được TektraHomes ghi nhận thuộc phân khúc văn phòng hạng D, phù hợp với nhóm doanh nghiệp ưu tiên diện tích sử dụng thực tế và khả năng kiểm soát ngân sách thuê.

Theo dữ liệu nguồn cung được cập nhật ngày 28/09/2026, Tuấn Minh Building đang có 75 m² diện tích cho thuê, giá tham khảo từ 25 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các phương án theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Thông tin nhanh

Vị trí văn phòng Tuấn Minh Building

Tuấn Minh Building nằm tại ngõ 100 Dịch Vọng Hậu, thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí này nằm trong khu vực văn phòng phát triển sôi động, kết nối với các tuyến Duy Tân, Trần Thái Tông và Phạm Hùng.

Từ khu vực Dịch Vọng Hậu, doanh nghiệp có thể di chuyển thuận tiện về Phạm Hùng và Vành đai 3, đồng thời kết nối với Xuân Thủy, Cầu Giấy và các khu vực phía Tây Hà Nội. Tuyến Duy Tân cũng là một trong những cụm văn phòng tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, tài chính, dịch vụ và thương mại.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm nguồn văn phòng cho thuê đường Duy Tân để so sánh các mặt bằng trong cùng khu vực.

Quy mô văn phòng Tuấn Minh Building

Tuấn Minh Building có quy mô 8 tầng, hiện ghi nhận diện tích cho thuê 75 m². Mặt bằng nằm tại tầng 1 và phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng hoặc mô hình vừa kết hợp văn phòng vừa giao dịch trực tiếp.

Với diện tích 75 m², doanh nghiệp có thể bố trí khu vực làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp nhỏ và khu vực tiếp khách tùy theo số lượng nhân sự.

Quy mô mặt bằng tương đối vừa phải cũng giúp doanh nghiệp dễ kiểm soát chi phí đầu tư nội thất so với việc thuê một sàn văn phòng lớn.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong cụm văn phòng Dịch Vọng Hậu: tập trung nhiều doanh nghiệp, dịch vụ và tiện ích phục vụ khối văn phòng.

• Kết nối Duy Tân – Trần Thái Tông – Phạm Hùng: thuận tiện di chuyển trong khu vực Cầu Giấy và kết nối Vành đai 3.

• Gần hệ thống tiện ích văn phòng: khu vực xung quanh có nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, trường học và các dịch vụ phục vụ nhân viên.

• Gần cộng đồng doanh nghiệp công nghệ: Duy Tân và Trần Thái Tông là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, phần mềm và dịch vụ chuyên môn.

• Diện tích 75 m²: phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa cần văn phòng riêng.

Các doanh nghiệp phù hợp

Tuấn Minh Building phù hợp với những doanh nghiệp cần mặt bằng khoảng 75 m² và ưu tiên vị trí tại khu vực Cầu Giấy, chẳng hạn:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT cần văn phòng tại khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp cùng ngành.

• Doanh nghiệp thương mại điện tử, marketing, truyền thông có đội ngũ nhân sự quy mô vừa.

• Công ty tư vấn, kế toán, bảo hiểm, dịch vụ chuyên môn cần địa điểm làm việc và giao dịch.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ muốn tối ưu chi phí thuê.

• Văn phòng đại diện hoặc nhóm dự án cần mặt bằng riêng, diện tích vừa phải.

Nếu ưu tiên phân khúc tiết kiệm chi phí, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê hạng D để so sánh các lựa chọn tương tự tại Hà Nội.

5 câu hỏi thường gặp về Tuấn Minh Building

1. Tuấn Minh Building nằm ở đâu?

Tuấn Minh Building có địa chỉ tại ngõ 100 Dịch Vọng Hậu, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng và doanh nghiệp phía Tây Hà Nội, thuận tiện kết nối với Duy Tân, Trần Thái Tông, Phạm Hùng và Vành đai 3. Đây cũng là khu vực có hệ thống nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, trường học và các dịch vụ phục vụ hoạt động văn phòng.

2. Tuấn Minh Building hiện thuộc phường nào sau khi Hà Nội sắp xếp đơn vị hành chính?

Theo dữ liệu khu vực hiện hành của TektraHomes, Tuấn Minh Building tại ngõ 100 Dịch Vọng Hậu thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội. Phường Cầu Giấy là đơn vị hành chính mới được hình thành sau đợt sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội năm 2025, trong đó có một phần địa bàn trước đây thuộc Dịch Vọng và Dịch Vọng Hậu. Khi sử dụng địa chỉ cho hồ sơ doanh nghiệp, hợp đồng hoặc thông tin giao dịch hiện nay, nên ưu tiên tên phường Cầu Giấy theo đơn vị hành chính hiện hành.

3. Diện tích và giá thuê văn phòng Tuấn Minh Building là bao nhiêu?

Theo dữ liệu nguồn cung hiện tại của TektraHomes, Tuấn Minh Building có 75 m² diện tích đang cho thuê, giá tham khảo từ 25 triệu đồng/tháng. Mức giá này chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Do giá thuê, tình trạng mặt bằng và điều kiện thương mại có thể thay đổi theo thời điểm, doanh nghiệp nên xác nhận lại báo giá trước khi ký hợp đồng và yêu cầu tính đầy đủ tổng chi phí hàng tháng, bao gồm giá thuê, phí dịch vụ, VAT, gửi xe và chi phí ngoài giờ nếu phát sinh.

4. Tuấn Minh Building thuộc cơ sở thuế nào của TP Hà Nội?

Theo danh sách Thuế cơ sở thuộc Thuế Hà Nội được công bố dựa trên Quyết định 1378/QĐ-CT năm 2025, Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội quản lý địa bàn gồm phường Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô và phường Yên Hòa. Do Tuấn Minh Building hiện thuộc phường Cầu Giấy nên địa chỉ tòa nhà thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội theo danh sách này. Khi thực hiện đăng ký, kê khai hoặc các thủ tục thuế cụ thể, doanh nghiệp nên kiểm tra lại thông tin trên hệ thống thuế tại thời điểm thực hiện.

5. Tuấn Minh Building phù hợp với doanh nghiệp bao nhiêu nhân sự?

Với diện tích đang ghi nhận 75 m², Tuấn Minh Building phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ đến vừa, tùy cách bố trí mặt bằng và nhu cầu sử dụng. Ngoài khu vực bàn làm việc, doanh nghiệp cần tính thêm diện tích cho phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách, pantry, kho và lối đi. Vì vậy, thay vì chỉ dựa vào số mét vuông, doanh nghiệp nên xác định số nhân sự hiện tại, kế hoạch tuyển dụng và mô hình làm việc trước khi quyết định. Khảo sát thực tế cũng giúp kiểm tra chính xác kích thước mặt bằng và khả năng bố trí nội thất.

Xem thực tế trước khi thuê

Hình ảnh và thông tin trên website giúp doanh nghiệp nhanh chóng lọc phương án, nhưng khảo sát trực tiếp vẫn cần thiết trước khi ký hợp đồng. Với Tuấn Minh Building, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích thực tế, mặt bằng bàn giao, thang máy, hệ thống điện, điều hòa, khu vực gửi xe, PCCC, thời gian làm việc và khả năng sử dụng ngoài giờ.

Đặc biệt, nên yêu cầu báo giá đầy đủ gồm giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + chi phí ngoài giờ để xác định chính xác ngân sách vận hành.

Doanh nghiệp có thể xem thêm nguồn văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy để so sánh các mặt bằng trong cùng khu vực trước khi đi khảo sát.

Liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm, so sánh và xác minh mặt bằng trước khi khảo sát thực tế. Doanh nghiệp có thể cung cấp diện tích cần thuê, số lượng nhân sự, ngân sách và thời điểm dự kiến chuyển văn phòng để được tư vấn phương án phù hợp.

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn

Tham khảo thêm TektraHomes để tìm kiếm và so sánh nguồn cung văn phòng tại Hà Nội.