TAS - Sky City Tower

Ngự trị kiêu hãnh trên trục đường "Phố tài chính Láng Hạ" thuộc phường Láng (thuộc quận Đống Đa cũ), tổ hợp Sky City Tower (số 88 Láng Hạ) từ lâu đã được giới kinh doanh đánh giá là một trong những khu phức hợp thương mại và văn phòng Hạng B+ danh giá, sở hữu quy mô kiến trúc bề thế bậc nhất khu vực nội đô lịch sử. Được phát triển bởi Công ty TNHH Hanotex, tổ hợp tháp đôi này không chỉ ghi điểm nhờ diện mạo kính xanh đương đại thanh lịch mà còn sở hữu một cộng đồng doanh nghiệp tài chính, chứng khoán, kiểm toán và tập đoàn quốc tế quy tụ dày đặc.

Chi nhánh văn phòng trọn gói TAS tại Sky City Tower thiết lập chuẩn mực mới cho không gian làm việc "chìa khóa trao tay" cao cấp: giúp doanh nghiệp trút bỏ 100% áp lực tài chính từ khâu đầu tư thiết kế thi công nội thất ban đầu (CapEx), thụ hưởng chuỗi văn phòng làm việc riêng tư khép kín chuẩn công thái học và tiếp cận hệ thống tiện ích quản trị hành chính đồng bộ, sẵn sàng đưa bộ máy doanh nghiệp vào vận hành ổn định ngay tại trung tâm tài chính sầm uất.

Tọa độ "Phố Wall Hà Nội" Láng Hạ và mạng lưới liên kết tài chính dày đặc

Tọa lạc tại số 88 Láng Hạ, phường Láng (thuộc quận Đống Đa cũ), Sky City Tower chiếm lĩnh vị trí "trái tim" của trục xương sống tài chính – ngân hàng kết nối Đống Đa, Ba Đình và Cầu Giấy:

• Tâm điểm kết nối mạng lưới giao thông liên quận: Nằm trên tuyến đường đôi Láng Hạ rộng 40m, tòa nhà tiếp giáp trực tiếp với các trục phố thương mại trọng yếu như Huỳnh Thúc Kháng, Thái Hà, Giảng Võ, Đường Láng và Lê Văn Lương. Nhờ kế cận cầu vượt thép Láng Hạ – Huỳnh Thúc Kháng và cầu vượt Lê Văn Lương – Láng, luồng di chuyển từ tòa nhà tới các trung tâm hành chính Hoàn Kiếm, Ba Đình hoặc khu kinh tế mới phía Tây luôn liền mạch, thuận tiện.

• Tiếp cận nhanh chóng mạng lưới Metro Line 2A và tuyến buýt nhanh BRT: Tuyến xe buýt nhanh BRT01 chạy dọc dải phân cách trước mặt tòa nhà, đồng thời chỉ cách ga đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông (ga Thái Hà và ga La Thành) khoảng 700m đi bộ, hỗ trợ phương thức di chuyển công cộng văn minh cho nhân sự và khách hàng.

• Hội tụ hệ sinh thái tài chính – ngân hàng đầu ngành: Được mệnh danh là "Wall Street của Hà Nội", đối diện và xung quanh tòa nhà là Hội sở chính Ngân hàng VPBank, cùng chuỗi chi nhánh cấp 1 của BIDV, Vietcombank, MB Bank, Seabank, Techcombank, cùng hàng loạt công ty chứng khoán, bảo hiểm lớn. Điều này mở ra lợi thế giao dịch tài chính thần tốc cho các doanh nghiệp.

• Môi trường cảnh quan sinh thái và dịch vụ tiếp khách cao cấp: Tòa nhà chỉ cách công viên Thành Công và hồ Đống Đa vài phút tản bộ, mang lại bầu không khí trong lành, thoáng mát. Khối đế tòa nhà và khu vực kề cận quy tụ đầy đủ phòng tập thể thao California Fitness & Yoga, siêu thị WinMart, các chuỗi cà phê thương hiệu (Starbucks, Highlands, The Coffee Bean) và nhà hàng ẩm thực Á – Âu sang trọng.

Quy chuẩn xây dựng cao ốc Hạng B+ và hạ tầng kỹ thuật Sky City Tower

Tổ hợp tháp đôi Sky City Tower 88 Láng Hạ được đầu tư xây dựng đồng bộ với các thông số kỹ thuật tiêu chuẩn khắt khe:

• Quy mô kiến trúc và bãi đỗ xe quy mô lớn: Tòa nhà gồm 2 tòa tháp cao 31 tầng nổi cùng 3 tầng hầm đỗ xe quy mô lớn với tổng diện tích tầng hầm lên tới 22.360m², kết hợp khuôn viên sân bãi nội bộ rộng rãi. Năng lực đỗ xe khổng lồ này giải quyết dứt điểm áp lực trông giữ phương tiện xe máy cho cán bộ nhân viên và đảm bảo không gian đỗ xe ô tô an toàn, thông thoáng cho các đối tác đến làm việc.

• Sảnh đón tiếp văn phòng và hệ thống thang máy chuyên biệt: Tháp A (khối văn phòng và thương mại dịch vụ) được bố trí sảnh đón tiếp sang trọng tách biệt hoàn toàn với cư dân Tháp B, trang bị hệ thống kiểm soát an ninh cửa từ Flap barrier và 06 thang máy tốc độ cao chuyên dụng của thương hiệu Mitsubishi/Schindler, vận hành êm ái với thuật toán phân tầng thông minh, triệt tiêu nguy cơ quá tải thang máy vào giờ cao điểm.

• Hạ tầng cơ điện đồng bộ chuẩn quốc tế:

  • Hệ thống điều hòa nhiệt độ trung tâm làm mát phân vùng thông minh, lọc khí tươi liên tục và kiểm soát nhiệt độ linh hoạt từng phòng.

  • Máy phát điện dự phòng công suất lớn tự động chuyển mạch, đáp ứng 100% nhu cầu điện năng cho toàn bộ hệ thống chiếu sáng, thang máy và máy tính văn phòng khi xảy ra sự cố điện lưới.

  • Hệ thống kính hộp cách âm chống ồn, phản nhiệt cao cấp kết hợp hệ thống chiếu sáng chuẩn văn phòng cao cấp.

  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động (đầu phun sprinkler, cảm biến nhiệt, báo khói địa chỉ) đạt đầy đủ kiểm định nghiệm thu an toàn PCCC.

Phân bổ mặt bằng và các gói giải pháp tại TAS Sky City Tower

Không gian văn phòng chia sẻ của TAS tại Sky City Tower được bài trí khoa học, ưu tiên tối đa các dải kính lớn đón ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng hướng ra phố Láng Hạ:

Phòng làm việc riêng trọn gói (Private Office)

• Quy mô diện tích linh hoạt: Cung cấp các module phòng làm việc độc lập khép kín có diện tích từ 10m², 14m², 18m², 25m², 35m² đến 50m², đáp ứng linh hoạt nhu cầu chỗ ngồi thực tế cho các nhóm từ 2 đến 20 nhân sự làm việc tập trung.

• Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện: Setup sẵn bàn làm việc mặt gỗ công nghiệp cao cấp chống trầy xước, ghế xoay tựa lưới nâng đỡ cột sống chuẩn công thái học, hộc tủ tài liệu di động có khóa bảo mật cá nhân, đường truyền mạng LAN nội bộ tốc độ cao và bảng điều khiển điều hòa nhiệt độ riêng từng phòng.

• Bảo mật và nhận diện thương hiệu: Cửa phòng sử dụng khóa thông minh (thẻ từ hoặc mã số), vách kính dán decal mờ cách âm bảo đảm tính bảo mật tuyệt đối khi trao đổi công việc nội bộ, bên ngoài gắn bảng tên doanh nghiệp trang trọng tại lối vào.

Bàn làm việc cá nhân (Coworking Space)

• Chỗ ngồi cố định (Dedicated Desk): Vị trí bàn làm việc cố định lâu dài dành cho các chuyên gia tư vấn tự do, chuyên viên tài chính hoặc nhóm dự án khởi nghiệp 1 – 3 người, đi kèm hộc tủ đồ riêng và quyền khai thác trọn gói hệ thống tiện ích chung.

• Chỗ ngồi linh hoạt (Hot Desk): Giải pháp tối ưu chi phí cho các nhân sự thường xuyên di chuyển ngoài thị trường, cần không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh trong các khung giờ cố định mỗi tuần.

Gói văn phòng ảo và đăng ký kinh doanh (Virtual Office)

• Cung cấp địa chỉ pháp lý uy tín tại tòa nhà Sky City Tower, số 88 Láng Hạ, phường Láng (thuộc quận Đống Đa cũ) để làm thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp mới, mở văn phòng đại diện, hỗ trợ hồ sơ cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), phát hành hóa đơn VAT và đặt biển tên tại sảnh tiếp đón tòa nhà.

• Lễ tân tòa nhà đại diện tiếp nhận bưu phẩm, thư từ chuyển phát nhanh và thông báo kịp thời cho người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Không gian phòng họp tiện nghi & Business Lounge

• Hệ thống phòng họp hiện đại sức chứa từ 6 đến 18 người, trang bị màn hình Smart TV trình chiếu 4K, bảng kính viết lớn và đường truyền hội nghị trực tuyến phục vụ các buổi họp nội bộ, đào tạo nhân sự hoặc thương thảo hợp đồng thương mại.

• Khu vực tiếp khách Business Lounge sang trọng, bài trí sofa thư giãn đón ánh sáng tự nhiên với tầm nhìn bao quát trục đường Láng Hạ, mang lại không gian thảo luận công việc thoải mái và chuyên nghiệp cho đối tác.

Hệ sinh thái tiện ích vận hành trọn gói không phát sinh phụ phí

Đặt văn phòng tại TAS Sky City Tower giúp doanh nghiệp quy đổi toàn bộ các chi phí vận hành phân tán thành một khoản ngân sách cố định duy nhất mỗi tháng:

• Lễ tân đại diện chuyên nghiệp: Đón tiếp khách hàng lịch sự tại quầy lễ tân theo quy chuẩn văn phòng hiện đại, hỗ trợ tiếp nhận thư tín bưu phẩm và hướng dẫn khách đến giao dịch công tác.

• Khu vực Pantry tiện nghi: Cung cấp miễn phí nước uống nóng – lạnh tinh khiết, trà thảo mộc, cà phê rang xay, trang bị sẵn tủ lạnh dung tích lớn và lò vi sóng phục vụ bữa ăn nhẹ của nhân sự.

• Khu in ấn văn phòng bảo mật: Trang bị sẵn máy in laser đa chức năng (in mạng, scan màu, photocopy) và máy hủy tài liệu công suất lớn.

• Hạ tầng viễn thông chuyên dụng: Mạng cáp quang tốc độ cao kép đảm bảo đường truyền thông suốt, hệ thống phát Wifi mesh chịu tải lớn cùng đội ngũ kỹ thuật viên IT hỗ trợ xử lý sự cố tại chỗ.

• Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh: Đội ngũ tạp vụ dọn dẹp vệ sinh không gian chung và phòng làm việc riêng định kỳ hàng ngày, duy trì môi trường làm việc luôn ngăn nắp, sạch sẽ.

Bảng tổng hợp mức chi phí và đặc quyền dịch vụ

Nhóm doanh nghiệp tối ưu năng suất tại Sky City Tower Láng Hạ

• Tổ chức Tài chính, Quỹ Đầu tư, Công ty Chứng khoán và Bảo hiểm: Khai thác vị trí trung tâm "Phố Wall Láng Hạ", tạo dựng uy tín vượt trội khi tiếp xúc thân chủ và thuận lợi trong các nghiệp vụ giao dịch vốn liên ngân hàng.

• Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) và Công ty Luật: Tận dụng địa chỉ tòa nhà danh tiếng tại lõi Đống Đa, giao thông thuận tiện và quy chuẩn kỹ thuật an ninh cao cấp để đặt trụ sở lâu dài.

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), Khởi nghiệp: Cắt giảm 100% chi phí đầu tư mua sắm trang thiết bị ban đầu (CapEx), dễ dàng hoạch định dòng tiền vận hành hàng tháng (OpEx) minh bạch.

Câu hỏi thường gặp về TAS tòa nhà Sky City Tower (FAQ)

1. Địa chỉ tòa nhà Sky City Tower 88 Láng Hạ thuộc cơ sở thuế nào quản lý? Doanh nghiệp chuyển đổi trụ sở từ quận khác về đây cần hỗ trợ gì?

Địa chỉ số 88 Láng Hạ, phường Láng (thuộc quận Đống Đa cũ) thuộc thẩm quyền quản lý của Thuế cơ sở 4 thành phố Hà Nội. Khi khách hàng ký hợp đồng, TAS sẽ cung cấp trọn bộ hồ sơ pháp lý hợp lệ của tòa nhà (hợp đồng thuê có dấu đỏ pháp nhân, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, biên bản nghiệm thu PCCC) và cử chuyên viên hỗ trợ doanh nghiệp phối hợp làm việc nhanh chóng với Chi cục Thuế trong quá trình chuyển quận mà không bị gián đoạn phát hành hóa đơn.

2. Quy trình hỗ trợ doanh nghiệp khi có đoàn cán bộ thuế hoặc cơ quan chức năng đến kiểm tra thực tế địa chỉ kinh doanh ra sao?

Khi cơ quan thuế kiểm tra đột xuất hoặc định kỳ, đội ngũ lễ tân của TAS sẽ tiếp đón cán bộ thuế lịch sự tại sảnh, xuất trình hồ sơ lưu trữ của doanh nghiệp, hướng dẫn cán bộ vào vị trí đặt biển tên công ty và phòng làm việc thực tế, đồng thời thông báo ngay lập tức cho đại diện pháp luật của khách thuê để kịp thời phối hợp làm việc.

3. Quy chuẩn kích thước và vị trí treo bảng tên doanh nghiệp tại Sky City Tower được quy định như thế nào?

Biển tên doanh nghiệp được chuẩn hóa đồng bộ bằng chất liệu Mica hoặc Inox cao cấp theo kích thước tiêu chuẩn của tòa nhà (thường là 20cm x 30cm hoặc dạng màn hình LCD điện tử tại sảnh lễ tân), kèm theo biển định danh gắn trước cửa phòng làm việc riêng, giúp khách hàng nhận diện thương hiệu chuyên nghiệp và đáp ứng đúng quy định kiểm tra của cơ quan quản lý thuế.

4. Không gian làm việc tại đây có bố trí buồng cabin cách âm (Phone booth) để thực hiện các cuộc gọi bảo mật không?

Có. Bên cạnh hệ thống phòng họp lớn, TAS bố trí các buồng điện thoại cách âm (Phone booth) cá nhân được trang bị quạt thông gió, ổ cắm điện và đèn chiếu sáng, giúp các nhân sự thực hiện các cuộc gọi bảo mật với đối tác, tham gia phỏng vấn online hoặc họp nhóm ngắn mà không làm ảnh hưởng đến không gian chung.

5. Doanh nghiệp có được phép mang thêm các thiết bị nội thất chuyên dụng như két sắt, tủ hồ sơ chống cháy hoặc máy móc chuyên dụng vào phòng riêng không?

Hoàn toàn được. Doanh nghiệp có thể tự do bố trí thêm két sắt bảo mật, tủ tài liệu riêng, máy hủy giấy cá nhân hoặc cây xanh phong thủy vào không gian phòng thuê của mình, miễn là kích thước và tải trọng phù hợp với kết cấu sàn văn phòng và không làm thay đổi kết cấu tường kính của tòa nhà.

6. Chính sách thanh toán định kỳ và mức đặt cọc bảo đảm hợp đồng thuê tại TAS Sky City Tower như thế nào?

Thông thường, hợp đồng áp dụng mức đặt cọc bảo đảm là 01 đến 02 tháng tiền thuê và chu kỳ thanh toán định kỳ là 03 tháng một lần (hoặc thanh toán linh hoạt từng tháng theo thỏa thuận). Toàn bộ tiền cọc sẽ được hoàn trả 100% cho khách thuê ngay sau khi thanh lý hợp đồng và bàn giao lại nguyên trạng phòng làm việc.

7. Đối tác hoặc khách hàng đến làm việc tại tòa nhà Sky City Tower có thuận tiện gửi xe ô tô và xe máy không?

Cực kỳ thuận tiện. Nhờ sở hữu 3 tầng hầm diện tích lên tới hơn 22.000m² và hệ thống kiểm soát xe thông minh, khách hàng và đối tác đến giao dịch tại tòa nhà luôn có sẵn vị trí đỗ ô tô và xe máy dưới sự hướng dẫn của đội ngũ bảo vệ trực 24/7, không gặp phải cảnh thiếu chỗ đỗ như các tòa nhà đơn lập khác.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại TAS tòa nhà Sky City Tower, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.