Shophouse KĐT Thành Phố Giao Lưu

1. Tổng quan văn phòng

KĐT Thành Phố Giao Lưu nằm trên trục Phạm Văn Đồng, khu vực phường Nghĩa Đô, Hà Nội. Đây là khu đô thị quy mô lớn phía Tây Bắc Thủ đô, thuận tiện kết nối Phạm Văn Đồng, Hoàng Quốc Việt, Phạm Hùng và Vành đai 3.

Theo dữ liệu TektraHomes, mặt bằng đang được ghi nhận tại khu vực Thành Phố Giao Lưu có quy mô 660 m², gồm 3 tầng và 1 tum, giá thuê tham khảo 82 triệu đồng/tháng.

2. Vị trí văn phòng

Từ KĐT Thành Phố Giao Lưu, doanh nghiệp có thể kết nối tới:

• 2–3 phút: Đường Phạm Văn Đồng, Vành đai 3 trên cao và khu vực Cổ Nhuế.

• 5–7 phút: Hoàng Quốc Việt, Trần Cung và khu đô thị Nghĩa Đô.

• 10 phút: Bến xe Mỹ Đình, Đại học Ngoại ngữ – ĐHQGHN và khu vực Cầu Giấy.

• 10–15 phút: Sân vận động Mỹ Đình, đường Phạm Hùng và Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

• 25–30 phút: Sân bay quốc tế Nội Bài theo trục Phạm Văn Đồng – Võ Nguyên Giáp, thời gian thực tế phụ thuộc tình hình giao thông.

Văn phòng nằm trên đường Phạm Văn Đồng, tuyến giao thông huyết mạch kết nối khu vực phía Tây Bắc với Cầu Giấy, Nam Từ Liêm và các tuyến đường vành đai.

Trong những năm tới, khu vực tiếp tục hưởng lợi từ việc hoàn thiện mạng lưới giao thông phía Tây Hà Nội và các dự án đường sắt đô thị. Tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đã khai thác đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy, trong khi đoạn ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội đang được triển khai, dự kiến hướng tới vận hành thương mại vào cuối năm 2027.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Tổng diện tích sử dụng khoảng 660 m².

• Quy mô 3 tầng + 1 tum.

• Hình thức nhà nguyên căn, phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng.

• Có thể bố trí khu làm việc, phòng họp, phòng đào tạo, khu tiếp khách và khu phụ trợ.

• Quy mô lớn, phù hợp doanh nghiệp cần tập trung nhiều bộ phận tại một địa điểm.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong KĐT Thành Phố Giao Lưu, khu đô thị quy mô lớn phía Tây Bắc Hà Nội.

• Kết nối nhanh với Phạm Văn Đồng và Vành đai 3.

• Diện tích 660 m², phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng lớn.

• Nhà nguyên căn giúp doanh nghiệp chủ động bố trí công năng.

• Gần khu dân cư, chung cư, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích.

• Thuận tiện di chuyển tới Cầu Giấy, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và khu vực sân bay Nội Bài.

• Có thể tham khảo thêm các lựa chọn cho thuê văn phòng phường Nghĩa Đô để so sánh mặt bằng trong khu vực.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Mặt bằng KĐT Thành Phố Giao Lưu phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ.

• Công ty logistics, vận tải.

• Trung tâm đào tạo, giáo dục.

• Công ty marketing, truyền thông.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Doanh nghiệp có nhiều phòng ban và nhu cầu thuê nguyên căn.

Với diện tích lớn và khả năng sử dụng độc lập, mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc tập trung và muốn mở rộng quy mô hoạt động tại khu vực phía Tây Hà Nội.

6. FAQ về văn phòng KĐT Thành Phố Giao Lưu

KĐT Thành Phố Giao Lưu hiện nay thuộc phường nào sau sáp nhập?

Mặt bằng tại khu vực Thành Phố Giao Lưu được TektraHomes ghi nhận trên địa bàn Cổ Nhuế 1 cũ, hiện thuộc phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội. Việc sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025 đã đưa một phần địa bàn Cổ Nhuế 1 vào phường Nghĩa Đô. Khi ký hợp đồng hoặc cập nhật thông tin doanh nghiệp, khách thuê nên sử dụng tên phường hiện hành.

Văn phòng tại KĐT Thành Phố Giao Lưu có diện tích bao nhiêu?

Mặt bằng đang được ghi nhận có tổng diện tích khoảng 660 m², quy mô gồm 3 tầng và 1 tum. Với diện tích lớn, doanh nghiệp có thể chủ động phân chia thành khu làm việc chung, phòng họp, phòng đào tạo, khu quản lý và các không gian chức năng khác theo nhu cầu.

Giá thuê văn phòng tại KĐT Thành Phố Giao Lưu bao nhiêu?

Giá thuê tham khảo là 82 triệu đồng/tháng, phí dịch vụ đã được bao gồm trong giá thuê theo thông tin TektraHomes đang ghi nhận. Giá thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, thời hạn thuê và điều kiện bàn giao, vì vậy doanh nghiệp nên xác nhận lại trước khi ký hợp đồng.

KĐT Thành Phố Giao Lưu thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Địa bàn phường Nghĩa Đô hiện thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Địa chỉ cơ sở thuế tại 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Đây là cơ quan quản lý thuế đối với các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa.

Văn phòng KĐT Thành Phố Giao Lưu phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với quy mô khoảng 660 m² và hình thức nhà nguyên căn, mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp có nhiều nhân sự, trung tâm đào tạo, công ty công nghệ, thương mại, logistics, marketing hoặc đơn vị cần không gian làm việc kết hợp nhiều chức năng. Vị trí gần Phạm Văn Đồng và Vành đai 3 cũng thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa các khu vực phía Tây và phía Bắc Hà Nội.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và so sánh cho thuê văn phòng hạng D theo diện tích, vị trí, ngân sách và nhu cầu sử dụng.

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Khách thuê nên khảo sát thực tế để kiểm tra diện tích sử dụng, công năng từng tầng, điều kiện bàn giao và các chi phí liên quan trước khi ký hợp đồng.