Tòa chung cư CS 113

Chung cư Cảnh sát 113 Nguyễn Như Uyên là tòa nhà quy mô vừa tại khu vực Yên Hòa, Cầu Giấy, sở hữu mặt bằng khoảng 600 m²/sàn và có thể chia nhỏ linh hoạt. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp cần văn phòng cho thuê tại Nguyễn Như Uyên với chi phí cạnh tranh.

Vị trí, ưu thế tòa nhà

Chung cư Cảnh sát 113 nằm tại số 3 Nguyễn Như Uyên, phường Yên Hòa, Hà Nội, thuộc khu vực 113 Trung Kính. Tòa nhà nằm gần đường Trung Kính và trục Vành đai 2,5, thuận tiện kết nối Nguyễn Khang, Vũ Phạm Hàm, Dương Đình Nghệ, Trần Duy Hưng và Khuất Duy Tiến.

Từ văn phòng Chung cư Cảnh sát 113 Nguyễn Như Uyên có thể di chuyển nhanh tới:

• Đường Trung Kính: khoảng 1–2 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 3–5 phút.

• Vũ Phạm Hàm – Nguyễn Khang: khoảng 5 phút.

• Dương Đình Nghệ – Yên Hòa: khoảng 5 phút.

• Big C Thăng Long và Vincom Trần Duy Hưng: khoảng 5–7 phút.

• Keangnam Landmark 72: khoảng 7–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 8–10 phút.

• Khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính: khoảng 7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút.

Vị trí nằm giữa các khu văn phòng lớn của Cầu Giấy giúp cho thuê văn phòng 113 Trung Kính phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ làm việc tại khu vực Yên Hòa nhưng không muốn thuê tại các tòa văn phòng hạng A có mức giá cao.

Quy mô và thiết kế

Chung cư Cảnh sát 113 Trung Kính được xây dựng trên khu đất khoảng 3.550 m², gồm 18 tầng nổi, 2 tầng hầm và khu penthouse. Công trình được phát triển dành cho cán bộ, chiến sĩ cảnh sát 113, sau đó có các diện tích được khai thác làm văn phòng.

Mặt bằng văn phòng

Diện tích sàn khai thác văn phòng khoảng 600 m²/sàn, có thể chia thành nhiều diện tích nhỏ. Các diện tích được thị trường chào thuê phổ biến gồm khoảng 94 m², 109 m², 110 m², 128 m² và 150 m².

Cách chia mặt bằng này phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa, văn phòng đại diện, công ty dịch vụ, tư vấn hoặc đơn vị cần diện tích làm việc vừa phải. Đây cũng là lợi thế chính của văn phòng cho thuê tại Chung cư Cảnh sát 113 so với các tòa nhà có diện tích sàn lớn khó chia nhỏ.

Thông số và trang thiết bị

• Thang máy: 3 thang máy phục vụ tòa nhà.

• Điều hòa: hệ thống điều hòa trung tâm.

• PCCC: trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy và 2 thang thoát hiểm.

• An ninh: khu dân cư có kiểm soát và bảo vệ tòa nhà.

• Đỗ xe: 2 tầng hầm phục vụ nhu cầu để xe.

• Chiều cao trần: khoảng 2,7m.

Thông tin công khai hiện chưa thể hiện rõ công suất máy phát điện dự phòng và một đơn vị quản lý vận hành chuyên biệt, vì vậy doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp các hạng mục kỹ thuật này khi khảo sát mặt bằng.

Tiện ích và dịch vụ

Do nằm trong khu dân cư đã hình thành, văn phòng 113 Nguyễn Như Uyên được hưởng lợi từ hệ thống dịch vụ sẵn có xung quanh tòa nhà. Khu vực Trung Kính – Yên Hòa tập trung nhiều nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

Tiện ích nổi bật

Trong bán kính ngắn quanh tòa nhà có nhiều nhà hàng, café, ngân hàng, cửa hàng dịch vụ và khu ăn uống. Công viên Cầu Giấy và các khu đô thị lân cận cũng tạo thêm không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi cho nhân viên.

Tòa nhà không thuộc mô hình tổ hợp thương mại cao cấp nên không có các tiện ích như trung tâm thương mại lớn, rạp chiếu phim hay khu spa – giải trí quy mô lớn. Lợi thế chính của cho thuê văn phòng Chung cư Cảnh sát 113 nằm ở vị trí và mức giá hơn là hệ thống tiện ích cao cấp.

Doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà

Tòa nhà hiện có nhiều đơn vị sử dụng làm văn phòng, trong đó Công ty TNHH Kiểm toán và Định giá Thăng Long – T.D.K đặt trụ sở tại sàn KT, Chung cư Cảnh sát 113, số 3 Nguyễn Như Uyên. Một số đơn vị kinh doanh, dịch vụ và phòng khám cũng hoạt động tại địa chỉ này.

Việc có sẵn các doanh nghiệp hoạt động tại tòa nhà giúp khu vực văn phòng duy trì hoạt động giao dịch ổn định, đồng thời phù hợp với các doanh nghiệp muốn thuê văn phòng giá hợp lý tại Cầu Giấy.

Chủ đầu tư, thiết kế và thời điểm hoạt động

Dự án Chung cư 113 Trung Kính được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Xây dựng Thăng Long, đơn vị thi công là Vinaconex 2. Dự án được khởi công khoảng năm 2008 và hoàn thành, đưa vào sử dụng khoảng năm 2011.

Đây là công trình đã vận hành ổn định trong nhiều năm, phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí trung tâm Yên Hòa và ngân sách thuê văn phòng vừa phải.

Giá thuê văn phòng Chung cư Cảnh sát 113 Nguyễn Như Uyên

Giá cho thuê văn phòng Chung cư Cảnh sát 113 hiện được thị trường tham khảo khoảng 10–15 USD/m²/tháng, phí dịch vụ được một số nguồn ghi nhận đã bao gồm trong giá thuê. Mức giá thực tế phụ thuộc vào diện tích, vị trí, tầng và hiện trạng bàn giao.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Chung cư Cảnh sát 113 Nguyễn Như Uyên, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.