Tòa nhà 8 Phan Văn Trường

8 Phan Văn Trường là văn phòng truyền thống hạng D, nằm tại phường Cầu Giấy, Hà Nội, khu vực quận Cầu Giấy cũ. Theo dữ liệu TektraHomes kiểm duyệt ngày 28/09/2026, tòa nhà có 9 tầng, đang ghi nhận diện tích 100–226 m², giá tham khảo từ 8 USD/m²/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm TektraHomes để tìm kiếm và so sánh các mặt bằng văn phòng tại Hà Nội.

1. Tổng quan văn phòng 8 Phan Văn Trường

Thông tin giá, diện tích và tình trạng trống cần được xác nhận lại tại thời điểm khách hàng có nhu cầu.

2. Vị trí văn phòng 8 Phan Văn Trường

Tòa nhà nằm trên đường Phan Văn Trường, kết nối thuận tiện với Xuân Thủy, Trần Quốc Hoàn, Nguyễn Phong Sắc, Hồ Tùng Mậu và khu văn phòng Duy Tân.

Khoảng cách tham khảo:

• 2–3 phút: đường Xuân Thủy – Cầu Giấy.

• 3–5 phút: ga Metro Chùa Hà.

• 4–6 phút: Đại học Quốc gia Hà Nội và Đại học Sư phạm Hà Nội.

• 8–10 phút: Công viên Cầu Giấy và khu văn phòng Duy Tân.

• 10–15 phút: Bến xe Mỹ Đình.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo tình trạng giao thông.

Hạ tầng nổi bật

• Metro Nhổn – Ga Hà Nội: đoạn trên cao đã vận hành; phần ngầm đang tiếp tục hoàn thiện và theo kế hoạch đưa đoạn ngầm vào vận hành thương mại từ tháng 12/2027.

• Vành đai 4 – Vùng Thủ đô: dự án đang được triển khai, với mục tiêu cơ bản hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027.

• Khu vực tiếp tục được hưởng lợi từ các trục Xuân Thủy – Cầu Giấy – Phạm Văn Đồng – Hồ Tùng Mậu và hệ thống giao thông công cộng phía Tây Hà Nội.

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê đường Phan Văn Trường để so sánh các mặt bằng cùng tuyến.

3. Quy mô sàn văn phòng

Theo dữ liệu TektraHomes:

• Quy mô: 9 tầng.

• Diện tích: 100–226 m².

• Mặt bằng 226 m²: tầng 6, 7 – đang trống.

• Mặt bằng 100 m²: tầng 9 – cần xác minh.

• Giá tham khảo: từ 8 USD/m²/tháng.

• VAT: chưa bao gồm.

Các diện tích trên phù hợp để bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách tùy nhu cầu.

Khách thuê cần thêm lựa chọn có thể xem danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trên đường Phan Văn Trường: thuận tiện kết nối các trục Xuân Thủy, Cầu Giấy và Hồ Tùng Mậu.

• Gần cụm trường đại học: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội.

• Gần Metro Chùa Hà: thuận tiện cho nhân sự sử dụng giao thông công cộng.

• Diện tích 100–226 m²: đáp ứng nhiều quy mô doanh nghiệp.

• 9 tầng: phù hợp mô hình văn phòng cho thuê quy mô vừa.

• Khu vực nhiều văn phòng và dịch vụ: thuận tiện ăn uống, ngân hàng, giao dịch và tuyển dụng.

• Thuộc phân khúc cho thuê văn phòng hạng D, phù hợp doanh nghiệp ưu tiên công năng và ngân sách.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 8 Phan Văn Trường phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ.

• Công ty thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông.

• Công ty tư vấn, đào tạo, giáo dục.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Doanh nghiệp cần diện tích khoảng 100–226 m².

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy để so sánh các tòa nhà trong cùng khu vực.

6. 5 FAQ về văn phòng 8 Phan Văn Trường

1. Địa chỉ 8 Phan Văn Trường sau sáp nhập thuộc phường nào?

Hiện nay, 8 Phan Văn Trường thuộc phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, khu vực trước đây thuộc phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Khi ký hợp đồng, xuất hóa đơn hoặc cập nhật thông tin doanh nghiệp, khách thuê nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành là phường Cầu Giấy.

2. Văn phòng 8 Phan Văn Trường có diện tích và giá thuê bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận các diện tích 100–226 m², trong đó mặt bằng 226 m² tại tầng 6, 7 đang trống và mặt bằng 100 m² tại tầng 9 cần xác minh. Giá tham khảo từ 8 USD/m²/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT. Giá cuối cùng phụ thuộc vào diện tích, tầng, thời hạn thuê và điều kiện bàn giao thực tế.

3. Từ 8 Phan Văn Trường đi Metro và các trường đại học có thuận tiện không?

Có. Tòa nhà nằm gần Xuân Thủy – Cầu Giấy, tiếp cận thuận tiện khu vực ga Chùa Hà của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội và cụm Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội. Đoạn trên cao của tuyến Metro đã vận hành, trong khi đoạn ngầm đang được hoàn thiện và dự kiến vận hành thương mại vào tháng 12/2027.

4. 8 Phan Văn Trường thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Địa chỉ 8 Phan Văn Trường thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Trụ sở Thuế cơ sở 5 hiện tại ở số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Danh sách cơ quan thuế năm 2026 ghi nhận Thuế cơ sở 5 tại địa chỉ này; dữ liệu doanh nghiệp trên chính tuyến Phan Văn Trường cũng đang ghi nhận cơ quan quản lý là Thuế cơ sở 5.

5. Văn phòng 8 Phan Văn Trường phù hợp với doanh nghiệp quy mô nào?

Với diện tích khoảng 100–226 m², mặt bằng có thể phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa hoặc đội nhóm cần không gian làm việc tương đối rộng. Doanh nghiệp có thể bố trí khu làm việc mở, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách tùy số lượng nhân sự. Trước khi thuê, nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra diện tích sử dụng, ánh sáng, thang máy, chỗ để xe, PCCC và điều kiện bàn giao.

7. Liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ tìm kiếm, xác minh và so sánh văn phòng trước khi khảo sát.

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Xác nhận diện tích và giá thuê hiện hành.

• Tư vấn các phương án cùng khu vực.

• So sánh theo diện tích, giá thuê và phân hạng.

• Hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.

• Miễn phí tư vấn cho khách thuê.