Tòa nhà 3 Nguyễn Thị Duệ

3 Nguyễn Thị Duệ là Xuân Phong Building, nằm tại phường Yên Hòa, Hà Nội. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng Hạng C, quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa cần văn phòng riêng tại khu vực Cầu Giấy cũ.

Tòa nhà nằm gần ngõ 219 Trung Kính, cạnh khu vực CIC Tower và Central Point, thuận tiện kết nối các tuyến Trung Kính, Dương Đình Nghệ, Mạc Thái Tổ và Trần Duy Hưng.

Khách thuê có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các mặt bằng cùng khu vực.

Vị trí văn phòng

Từ 3 Nguyễn Thị Duệ, thời gian di chuyển tham khảo:

• 1–2 phút: Trung Kính, ngõ 219 Trung Kính.

• 2–3 phút: Dương Đình Nghệ, Mạc Thái Tổ.

• 3–5 phút: Vũ Phạm Hàm, Hạ Yên Quyết.

• 5–7 phút: Trần Duy Hưng, Big C Thăng Long.

• 5–7 phút: Công viên Cầu Giấy.

• 5–7 phút: Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

• 5–7 phút: Keangnam Landmark 72.

• 7–10 phút: Bến xe Mỹ Đình.

• 8–10 phút: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Thương mại.

• 30–40 phút: Sân bay Nội Bài, tùy tình hình giao thông.

Tuyến Nguyễn Thị Duệ kết nối trực tiếp với Trung Kính và các trục Mạc Thái Tổ, Vũ Phạm Hàm, Trần Kim Xuyến, Dương Đình Nghệ và Trần Duy Hưng.

Hạ tầng đáng chú ý

Vành đai 2,5 là dự án giao thông nổi bật quanh khu vực Yên Hòa. Năm 2026, phường Yên Hòa đã hoàn thành giải phóng mặt bằng đoạn Khu đô thị mới Dịch Vọng – Dương Đình Nghệ và đoạn Vũ Phạm Hàm – Trần Duy Hưng, tạo điều kiện để triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Ngoài ra, tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội hiện có ga Chùa Hà và Cầu Giấy trong hệ thống tuyến, hoạt động từ 05:30–22:00, bổ sung thêm lựa chọn giao thông công cộng cho khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô sàn văn phòng

• 7 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn điển hình khoảng 120m²/sàn.

• Tổng diện tích văn phòng khai thác khoảng 500m².

• Diện tích sử dụng thực tế có thể chia từ khoảng 90m² tùy mặt bằng.

• Phù hợp nhóm doanh nghiệp khoảng 10–30 nhân sự.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Văn phòng Hạng C, phù hợp doanh nghiệp muốn tối ưu ngân sách.

• Mặt bằng khoảng 120m²/sàn, dễ bố trí khu làm việc, phòng họp và phòng quản lý.

• Tòa nhà có 1 tầng hầm và bãi đỗ xe mở rộng bên cạnh.

• Có 1 thang máy, điều hòa âm trần và hệ thống PCCC.

• Tầng 1 có quán cà phê; xung quanh nhiều nhà hàng, ngân hàng, siêu thị và dịch vụ văn phòng.

• Khu vực tập trung nhiều tòa văn phòng như CIC Tower, Central Point, thuận tiện giao dịch với khách hàng và đối tác.

• Nếu doanh nghiệp muốn so sánh với phân khúc tiết kiệm hơn, có thể xem thêm văn phòng cho thuê Hạng D tại Hà Nội.

Các doanh nghiệp phù hợp

3 Nguyễn Thị Duệ phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, kế toán, luật.

• Doanh nghiệp thương mại và dịch vụ.

• Startup và doanh nghiệp quy mô nhỏ, vừa.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Đơn vị đào tạo cần mặt bằng khoảng 100–120m².

5 câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng 3 Nguyễn Thị Duệ

3 Nguyễn Thị Duệ hiện thuộc phường nào? Địa chỉ hiện hành là 3 Nguyễn Thị Duệ, phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội; khu vực này trước đây thuộc quận Cầu Giấy.

3 Nguyễn Thị Duệ là tòa nhà nào? Đây là Xuân Phong Building, tòa văn phòng Hạng C có quy mô 7 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Diện tích sàn tại Xuân Phong Building khoảng bao nhiêu? Sàn điển hình khoảng 120m², phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa cần mặt bằng riêng.

Doanh nghiệp tại 3 Nguyễn Thị Duệ thuộc cơ sở thuế nào? Địa chỉ thuộc Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội, có trụ sở tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy.

Văn phòng 3 Nguyễn Thị Duệ phù hợp với doanh nghiệp nào? Phù hợp công ty công nghệ, thương mại điện tử, tư vấn, dịch vụ, agency và các doanh nghiệp quy mô khoảng 10–30 nhân sự.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Nếu doanh nghiệp đang tìm văn phòng cho thuê tại Hà Nội, TektraHomes có thể hỗ trợ so sánh thêm các mặt bằng theo diện tích, ngân sách và vị trí.

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn