Tòa nhà 8/76 Trần Thái Tông

Cho thuê văn phòng 8/76 Trần Thái Tông là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa đang tìm mặt bằng khoảng 78m² tại khu vực Cầu Giấy. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng truyền thống hạng D, quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích khoảng 78m²/sàn.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các lựa chọn theo diện tích, khu vực và ngân sách.

1. Tổng quan văn phòng 8/76 Trần Thái Tông

Tòa nhà 8/76 Trần Thái Tông nằm tại ngõ 76 Trần Thái Tông, khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Theo đơn vị hành chính hiện hành, tòa nhà thuộc phường Cầu Giấy, khu vực quận Cầu Giấy cũ.

Đây là văn phòng truyền thống hạng D, hướng tới nhóm doanh nghiệp cần mặt bằng riêng, diện tích vừa phải và tối ưu chi phí. Tòa nhà có thiết kế 6 tầng nổi, 1 tầng hầm, diện tích khoảng 78m² mỗi sàn và nội thất cơ bản.

Thông tin nhanh

Thông tin trên được đối chiếu từ hồ sơ tòa nhà trên TektraHomes. Giá thuê và tình trạng mặt bằng có thể thay đổi theo từng thời điểm.

2. Vị trí văn phòng 8/76 Trần Thái Tông

Tòa nhà nằm tại ngõ 76 Trần Thái Tông, trong cụm văn phòng Trần Thái Tông – Duy Tân của khu vực Cầu Giấy. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, thương mại, dịch vụ và các văn phòng quy mô vừa và nhỏ.

Từ tòa nhà có thể kết nối thuận tiện tới Duy Tân, Cầu Giấy, Xuân Thủy, Nguyễn Phong Sắc và Phạm Hùng, đồng thời tiếp cận nhanh các trục giao thông phía Tây Hà Nội.

Doanh nghiệp muốn tìm thêm mặt bằng cùng tuyến có thể tham khảo văn phòng cho thuê đường Trần Thái Tông trên TektraHomes. Trang tuyến đường hiện tổng hợp nguồn cung tại Trần Thái Tông và cho phép so sánh các lựa chọn theo diện tích, giá và phân hạng.

Về đơn vị hành chính, tòa nhà hiện thuộc phường Cầu Giấy. Đây là khu vực có nguồn cung văn phòng lớn, với nhiều lựa chọn từ văn phòng nhỏ đến các mặt bằng diện tích lớn.

3. Quy mô văn phòng 8/76 Trần Thái Tông

Tòa nhà có 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, diện tích xây dựng khoảng 78m² x 6 tầng. Mô hình văn phòng truyền thống với diện tích sàn vừa phải giúp doanh nghiệp dễ bố trí không gian làm việc theo nhu cầu.

4. Điểm nổi bật của văn phòng 8/76 Trần Thái Tông

Vị trí trong cụm văn phòng Trần Thái Tông – Duy Tân

Khu vực Trần Thái Tông – Duy Tân có mật độ doanh nghiệp cao, đặc biệt là nhóm công nghệ, dịch vụ số, tư vấn, thương mại và các công ty quy mô vừa và nhỏ.

Kết nối thuận tiện

Từ 8/76 Trần Thái Tông có thể di chuyển nhanh tới Duy Tân, Cầu Giấy, Xuân Thủy và Phạm Hùng. Vị trí cũng thuận tiện kết nối với khu vực Mỹ Đình và các tuyến giao thông phía Tây Hà Nội.

Tiếp cận nguồn nhân lực trẻ

Khu vực Cầu Giấy tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, giáo dục và dịch vụ chuyên môn, đồng thời có nhiều trường đại học và cơ sở đào tạo. Đây là lợi thế đối với doanh nghiệp có nhu cầu tuyển dụng nhân sự trẻ.

Diện tích phù hợp doanh nghiệp nhỏ và vừa

Với khoảng 78m²/sàn, mặt bằng phù hợp với nhóm nhân sự vừa phải, startup, công ty dịch vụ hoặc văn phòng đại diện không cần sử dụng diện tích quá lớn.

Nhiều tiện ích xung quanh

Khu vực xung quanh có nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng, cửa hàng tiện ích và các dịch vụ phục vụ nhân sự văn phòng, thuận tiện cho hoạt động làm việc và tiếp khách.

5. Các doanh nghiệp phù hợp với văn phòng 8/76 Trần Thái Tông

Với diện tích khoảng 78m² và vị trí trong khu vực Cầu Giấy, văn phòng 8/76 Trần Thái Tông phù hợp với:

• Startup và doanh nghiệp nhỏ cần mặt bằng riêng với chi phí hợp lý.

• Công ty công nghệ, thương mại điện tử hoạt động tại khu vực Cầu Giấy.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế cần không gian làm việc vừa phải.

• Công ty thương mại và dịch vụ cần địa chỉ văn phòng tại khu vực phía Tây Hà Nội.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh có số lượng nhân sự không quá lớn.

• Doanh nghiệp cần mặt bằng khoảng 70–80m² và ưu tiên khu vực Trần Thái Tông – Duy Tân.

Do tòa nhà thuộc phân khúc hạng D, doanh nghiệp muốn so sánh thêm các mặt bằng cùng phân khúc có thể tham khảo văn phòng cho thuê hạng D trên TektraHomes. Danh mục này tổng hợp nguồn cung hạng D tại nhiều khu vực của Hà Nội.

6. 5 FAQ về văn phòng 8/76 Trần Thái Tông

1. Tòa nhà 8/76 Trần Thái Tông sau sáp nhập thuộc phường nào?

Tòa nhà 8/76 Trần Thái Tông hiện thuộc phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, theo đơn vị hành chính hiện hành từ ngày 01/07/2025. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ này thuộc phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. TektraHomes hiện đã chuẩn hóa khu vực của tòa nhà theo phường Cầu Giấy. Khi doanh nghiệp sử dụng địa chỉ trên hợp đồng, hóa đơn hoặc hồ sơ đăng ký, nên sử dụng tên đơn vị hành chính hiện hành và đối chiếu hồ sơ pháp lý cụ thể tại thời điểm thực hiện thủ tục.

2. Địa chỉ 8/76 Trần Thái Tông thuộc cơ sở thuế nào của TP Hà Nội?

Theo danh sách tên gọi, trụ sở và địa bàn quản lý của các Thuế cơ sở thuộc Thuế thành phố Hà Nội ban hành kèm Quyết định 1378/QĐ-CT ngày 30/06/2025, Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội quản lý địa bàn gồm phường Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô và phường Yên Hòa. Vì 8/76 Trần Thái Tông hiện thuộc phường Cầu Giấy nên địa chỉ này thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp khi thực hiện thủ tục thuế nên kiểm tra lại thông tin cơ quan quản lý trên hệ thống thuế tại thời điểm phát sinh để bảo đảm thông tin được cập nhật chính xác.

3. Tòa nhà 8/76 Trần Thái Tông có bao nhiêu tầng?

Theo hồ sơ được TektraHomes kiểm duyệt ngày 28/09/2026, tòa nhà có 6 tầng nổi và 1 tầng hầm. Diện tích xây dựng khoảng 78m² mỗi tầng, được khai thác theo mô hình văn phòng truyền thống. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra thực tế khu vực thang bộ, tầng hầm, lối ra vào, khả năng gửi xe và các hạng mục vận hành để đánh giá mức độ phù hợp với nhu cầu sử dụng.

4. Văn phòng tại 8/76 Trần Thái Tông có diện tích và giá thuê bao nhiêu?

TektraHomes hiện ghi nhận diện tích khoảng 78m²/sàn, với 2 lựa chọn tại tầng 2 và tầng 5. Giá thuê tham khảo từ 13 triệu đồng/tháng tại tầng 2 và từ 14 triệu đồng/tháng tại tầng 5. Đây là mức giá tham khảo, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Tổng ngân sách thuê thực tế còn phụ thuộc vào các khoản như điện, nước, gửi xe, chi phí ngoài giờ, điều kiện bàn giao và các thỏa thuận thương mại khác. Vì giá và tình trạng trống có thể thay đổi, doanh nghiệp nên lấy báo giá được xác nhận tại thời điểm có nhu cầu.

5. Văn phòng 8/76 Trần Thái Tông phù hợp với doanh nghiệp quy mô nào?

Mặt bằng khoảng 78m² phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, startup, công ty công nghệ, thương mại điện tử, agency marketing, đơn vị tư vấn, công ty thương mại – dịch vụ hoặc văn phòng đại diện. Diện tích này có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp, khu tiếp khách và một số phòng chức năng tùy cách thiết kế. Với doanh nghiệp có số lượng nhân sự lớn hoặc cần không gian mở rộng trong tương lai, nên khảo sát thêm các mặt bằng diện tích lớn hơn trong cùng khu vực để có phương án phù hợp với kế hoạch phát triển.

7. Xem thực tế trước khi thuê văn phòng

Trước khi quyết định thuê, doanh nghiệp nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, ánh sáng, thông gió, lối đi, thang máy, tầng hầm, khu vực gửi xe, PCCC, hệ thống điện nước và điều kiện bàn giao.

Đặc biệt, không nên chỉ căn cứ vào giá thuê niêm yết. Doanh nghiệp cần yêu cầu báo giá đầy đủ gồm giá thuê + phí dịch vụ + VAT + phí gửi xe + điện + chi phí ngoài giờ + các khoản chi phí phát sinh khác nếu có.

Việc khảo sát thực tế cũng giúp doanh nghiệp đánh giá chính xác khả năng bố trí chỗ ngồi, phòng họp, khu tiếp khách và biển hiệu trước khi ký hợp đồng.

8. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm và so sánh văn phòng theo khu vực, diện tích, ngân sách, số lượng nhân sự và thời điểm cần chuyển văn phòng. Giá thuê, diện tích và tình trạng trống được xác nhận lại trước khi sắp xếp khảo sát.

Liên hệ 0879 83 3879 để nhận báo giá và đăng ký khảo sát văn phòng 8/76 Trần Thái Tông.