Tòa nhà ngõ 45 Trần Thái Tông

Tòa nhà 45 Trần Thái Tông là văn phòng truyền thống Hạng D, nằm tại ngõ 45 Trần Thái Tông, khu vực Cầu Giấy, Hà Nội. Theo dữ liệu TektraHomes cập nhật, tòa nhà có quy mô 5 tầng, diện tích ghi nhận 90m² và mức giá tham khảo từ 15 triệu đồng/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm nguồn cung tại văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh diện tích, mức giá và phân hạng trước khi khảo sát.

1. Tổng quan văn phòng

Thông tin diện tích và giá trên là dữ liệu tham khảo từ hồ sơ TektraHomes; tình trạng trống và giá thuê cần được xác nhận lại tại thời điểm khách hàng có nhu cầu.

2. Vị trí văn phòng

45 Trần Thái Tông nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng, doanh nghiệp và dịch vụ của Cầu Giấy, thuận tiện kết nối Duy Tân, Tôn Thất Thuyết và các trục giao thông lớn.

Các mốc di chuyển tham khảo:

• 3–5 phút: Duy Tân – Khúc Thừa Dụ – Nguyễn Phong Sắc.

• 5–7 phút: Công viên Cầu Giấy và khu vực Trần Thái Tông – Thành Thái.

• 7–10 phút: Ga Cầu Giấy của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội.

• 10–12 phút: Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội và khu vực Xuân Thủy.

• 12–15 phút: Bến xe Mỹ Đình, sân vận động Mỹ Đình và trục Phạm Hùng – Vành đai 3.

Thời gian trên mang tính ước tính, phụ thuộc tuyến đường và tình trạng giao thông.

Hạ tầng đáng chú ý: đoạn trên cao Metro Nhổn – Cầu Giấy đã vận hành từ tháng 8/2024; phần ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội đang được triển khai và dự kiến vận hành thương mại từ tháng 12/2027.

Bên cạnh đó, Vành đai 4 – Vùng Thủ đô đang được đẩy nhanh thi công, mục tiêu cơ bản hoàn thành năm 2026 và đưa vào khai thác từ năm 2027, góp phần tăng khả năng kết nối liên vùng Hà Nội – Hưng Yên – Bắc Ninh.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Quy mô tòa nhà: 5 tầng.

• Diện tích văn phòng được TektraHomes ghi nhận: 90m².

• Mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp cần không gian làm việc quy mô vừa và nhỏ.

• Mức giá tham khảo: từ 15 triệu đồng/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT.

• Mặt bằng từng được theo dõi tại tầng 4, diện tích 90m²; trạng thái hiện tại trên hồ sơ là đã cho thuê nên cần xác minh lại nguồn cung thực tế.

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê theo tuyến Trần Thái Tông để so sánh các diện tích và mức giá khác trong cùng khu vực.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí Cầu Giấy: nằm trong khu vực có mật độ văn phòng và doanh nghiệp cao.

• Kết nối nhiều tuyến phố: thuận tiện di chuyển giữa Trần Thái Tông, Duy Tân, Tôn Thất Thuyết và Xuân Thủy.

• Diện tích 90m²: phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng gọn, không quá lớn.

• Hạng D: mức giá tham khảo phù hợp với nhóm doanh nghiệp muốn kiểm soát ngân sách thuê. Có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hạng D tại Hà Nội để có thêm phương án.

• Nguồn tiện ích xung quanh: tập trung nhiều hàng quán, dịch vụ, ngân hàng và các văn phòng doanh nghiệp.

TektraHomes hiện phân loại 45 Trần Thái Tông là văn phòng truyền thống Hạng D, mã hồ sơ TKH-01647.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Với diện tích khoảng 90m², văn phòng 45 Trần Thái Tông có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Doanh nghiệp marketing, truyền thông, tư vấn.

• Công ty thương mại và dịch vụ.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp.

• Doanh nghiệp quy mô khoảng 10–20 nhân sự, tùy cách bố trí.

• Startup hoặc SME cần văn phòng tại khu vực Cầu Giấy với ngân sách vừa phải.

Doanh nghiệp có thể tham khảo danh sách văn phòng tại phường Cầu Giấy để so sánh thêm các lựa chọn cùng khu vực.

6. 5 FAQ về văn phòng 45 Trần Thái Tông

1. Văn phòng 45 Trần Thái Tông có diện tích bao nhiêu?

Theo hồ sơ TektraHomes, tòa nhà hiện ghi nhận diện tích văn phòng 90m². Mặt bằng được theo dõi tại tầng 4 với giá tham khảo từ 15 triệu đồng/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT. Tình trạng mặt bằng có thể thay đổi nên doanh nghiệp nên xác minh lại diện tích, tầng thuê và giá tại thời điểm khảo sát.

2. Văn phòng 45 Trần Thái Tông thuộc phường nào sau sáp nhập?

Theo hệ thống khu vực hiện hành của TektraHomes, 45 Trần Thái Tông thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là đơn vị hành chính được áp dụng từ ngày 01/07/2025; khi tìm kiếm hoặc đăng ký thông tin doanh nghiệp, khách thuê nên sử dụng tên phường hiện hành thay cho tên đơn vị hành chính cũ.

3. Giá thuê văn phòng 45 Trần Thái Tông hiện nay bao nhiêu?

TektraHomes đang ghi nhận mức giá tham khảo từ 15 triệu đồng/tháng cho diện tích 90m², chưa gồm phí dịch vụ và VAT. Đây là mức giá tham khảo tại thời điểm cập nhật hồ sơ, không phải báo giá cố định; chi phí thực tế còn phụ thuộc diện tích, tầng, thời điểm thuê và điều kiện bàn giao.

4. Cơ sở thuế mới phụ trách khu vực 45 Trần Thái Tông là cơ sở nào?

Khu vực phường Cầu Giấy hiện thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở là số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, số điện thoại 02437566608.

5. Doanh nghiệp nên kiểm tra gì trước khi thuê văn phòng?

Ngoài giá thuê, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, phí dịch vụ, VAT, chỗ để xe, điện điều hòa, thời gian sử dụng ngoài giờ, điều kiện bàn giao và các điều khoản trong hợp đồng. Với mặt bằng tại 45 Trần Thái Tông, nên xác nhận lại tình trạng trống trước khi lên kế hoạch chuyển văn phòng vì lựa chọn 90m² trên hồ sơ TektraHomes hiện được ghi nhận là đã cho thuê.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn văn phòng cho thuê Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes

TektraHomes hỗ trợ tìm kiếm, so sánh và xác minh mặt bằng theo diện tích, ngân sách, khu vực, số lượng nhân sự và thời điểm cần thuê, đồng thời hỗ trợ khảo sát thực tế trước khi doanh nghiệp đưa ra quyết định.