Tòa nhà 232 Nguyễn Xiển

Cho thuê văn phòng 232 Nguyễn Xiển | TektraHomes

232 Nguyễn Xiển là tòa văn phòng truyền thống hạng D, nằm trực tiếp trên trục Nguyễn Xiển, khu vực phía Nam Hà Nội. Tòa nhà có quy mô 7 tầng + 1 tầng hầm, diện tích ghi nhận 25–150 m², trong đó mặt bằng 150 m² đang có lựa chọn với giá tham khảo từ 35 triệu đồng/tháng.

1. Tổng quan văn phòng 232 Nguyễn Xiển

Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có các diện tích từ 25–150 m². Hiện lựa chọn 150 m² tại tầng 1+2 được ghi nhận đang trống, giá tham khảo từ 35 triệu đồng/tháng; mức giá chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh diện tích và ngân sách.

2. Vị trí văn phòng 232 Nguyễn Xiển

• Khoảng 2–3 phút: đường Nguyễn Xiển, Kim Giang và khu vực Thanh Liệt.

• Khoảng 5–7 phút: Vành đai 3, Khuất Duy Tiến và Nguyễn Trãi.

• Khoảng 7–10 phút: Đại học Thăng Long, Bệnh viện K cơ sở Tân Triều và khu đô thị Linh Đàm.

• Khoảng 10–12 phút: Bến xe Nước Ngầm, Bến xe Giáp Bát và khu vực Giải Phóng.

• Khoảng 10–15 phút: ga Vành đai 3 trên tuyến Metro 2A Cát Linh – Hà Đông, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, phụ thuộc tình trạng giao thông.

232 Nguyễn Xiển có lợi thế lớn về khả năng kết nối Vành đai 3, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Kim Giang và Linh Đàm. Tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông hiện đang vận hành với ga Vành đai 3 trên tuyến; Hanoi Metro hiện công bố thời gian hoạt động 5h30–22h00.

Khu vực cũng hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện Vành đai 2,5. Thành phố đã khởi công một số đoạn tuyến trong năm 2026, trong đó dự án được định hướng tăng khả năng kết nối giữa Vành đai 2 và Vành đai 3.

Doanh nghiệp có thể xem thêm các văn phòng trên tuyến Nguyễn Xiển để so sánh các mặt bằng cùng khu vực.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Tòa nhà cao 7 tầng + 1 tầng hầm.

• Diện tích ghi nhận từ 25–150 m².

• Mặt bằng đang có lựa chọn: 150 m², tầng 1+2.

• Có thang máy.

• Có tầng hầm để xe.

• Giá tham khảo từ 35 triệu đồng/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT.

4. Điểm nổi bật của văn phòng 232 Nguyễn Xiển

• Mặt đường Nguyễn Xiển: thuận tiện nhận diện và tiếp cận khách hàng.

• Gần Vành đai 3: phù hợp doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông và Thanh Trì.

• Diện tích linh hoạt: từ 25–150 m² theo nguồn cung TektraHomes.

• Có tầng hầm và thang máy: đáp ứng nhu cầu vận hành văn phòng.

• Hạng D: phù hợp doanh nghiệp muốn tìm mặt bằng truyền thống với nhiều lựa chọn diện tích.

Doanh nghiệp có thể tham khảo văn phòng hạng D tại Hà Nội để có thêm phương án so sánh.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 232 Nguyễn Xiển có thể phù hợp với:

• Công ty thương mại, dịch vụ.

• Doanh nghiệp công nghệ, IT, marketing.

• Công ty logistics, vận hành.

• Doanh nghiệp thương mại điện tử.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Studio, trung tâm đào tạo và tư vấn.

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ cần mặt bằng từ 25–150 m².

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng tại phường Thanh Liệt để so sánh các lựa chọn trong cùng khu vực.

6. FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Văn phòng 232 Nguyễn Xiển nằm ở đâu?

232 Nguyễn Xiển nằm trực tiếp trên đường Nguyễn Xiển, khu vực phía Nam Hà Nội. Vị trí thuận tiện kết nối Vành đai 3, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến, Kim Giang và Linh Đàm, phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng thường xuyên di chuyển giữa Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hà Đông và Thanh Trì.

2. Địa chỉ 232 Nguyễn Xiển thuộc phường nào sau sáp nhập?

Theo dữ liệu địa chỉ doanh nghiệp cập nhật trong năm 2026, 232 Nguyễn Xiển thuộc phường Thanh Liệt, Hà Nội. Một số trang dữ liệu cũ của TektraHomes vẫn hiển thị địa chỉ theo khu vực Khương Đình/Thanh Xuân, nhưng thông tin đăng ký doanh nghiệp hiện hành tại chính số 232 Nguyễn Xiển đã ghi phường Thanh Liệt.

3. Cơ sở thuế mới quản lý 232 Nguyễn Xiển ở đâu?

232 Nguyễn Xiển thuộc địa bàn quản lý của Thuế cơ sở 14 thành phố Hà Nội, đơn vị phụ trách phường Thanh Liệt cùng các xã Thanh Trì, Đại Thanh, Nam Phù và Ngọc Hồi. Trụ sở Thuế cơ sở 14 tại số 18 đường Nguyễn Bặc, xã Thanh Trì, TP Hà Nội.

4. Văn phòng 232 Nguyễn Xiển có diện tích bao nhiêu?

Theo catalog TektraHomes được kiểm duyệt ngày 24/09/2026, tòa nhà có diện tích từ 25–150 m². Hiện mặt bằng 150 m² tại tầng 1+2 được ghi nhận đang trống với giá tham khảo từ 35 triệu đồng/tháng; lựa chọn 25 m² tại tầng 4, 5 đã được ghi nhận là đã cho thuê. Giá hiển thị chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT.

5. Văn phòng 232 Nguyễn Xiển phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích linh hoạt và vị trí trên trục Nguyễn Xiển, văn phòng phù hợp với doanh nghiệp thương mại, công nghệ, logistics, marketing, thương mại điện tử, tư vấn hoặc văn phòng đại diện. Đặc biệt, vị trí gần Vành đai 3 giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối nhiều khu vực phía Nam và phía Tây Hà Nội.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn

TektraHomes hỗ trợ tư vấn nhu cầu, xác minh mặt bằng, báo giá và khảo sát thực tế các văn phòng cho thuê tại Hà Nội.