Tòa nhà 18B/96/71 Đại Từ

1. Tổng quan văn phòng

17/285 Khuất Duy Tiến nằm trên khu vực Khuất Duy Tiến, phường Đại Mỗ, Hà Nội, thuộc khu vực quận Nam Từ Liêm cũ. Vị trí này nằm gần trục Vành đai 3, thuận tiện kết nối với Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Tố Hữu, Phạm Hùng và Trần Duy Hưng.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh mục văn phòng cho thuê Hà Nội của TektraHomes để so sánh các lựa chọn cùng khu vực.

Thông tin diện tích, giá thuê và điều kiện bàn giao cần được xác nhận theo đúng mặt bằng tại thời điểm khách thuê khảo sát.

2. Vị trí văn phòng 17/285 Khuất Duy Tiến

Từ 17/285 Khuất Duy Tiến, doanh nghiệp có thể kết nối nhanh với nhiều trục giao thông và tiện ích lớn của khu vực phía Tây Nam Hà Nội:

• Khoảng 3–5 phút: Khuất Duy Tiến – Vành đai 3, thuận tiện đi Phạm Hùng, Nguyễn Xiển và các khu vực phía Nam thành phố.

• Khoảng 5–7 phút: Lê Văn Lương – Tố Hữu, kết nối Thanh Xuân, Đại Mỗ, Hà Đông và các khu đô thị phía Tây.

• Khoảng 7–10 phút: Trung tâm Hội nghị Quốc gia và khu vực Phạm Hùng – Mễ Trì.

• Khoảng 10–15 phút: Sân vận động Mỹ Đình, khu vực Mỹ Đình và các tuyến đường hướng về Đại lộ Thăng Long.

• Khoảng 10–15 phút: Metro 2A Cát Linh – Hà Đông qua trục Nguyễn Trãi; khu vực cũng có hệ thống xe buýt và BRT trên các tuyến Tố Hữu – Nguyễn Trãi.

Thời gian trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo khung giờ, tình trạng giao thông.

Khu vực này đang tiếp tục hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hạ tầng phía Tây Hà Nội, đặc biệt là các tuyến vành đai và mạng lưới giao thông kết nối các khu đô thị mới.

Doanh nghiệp có nhu cầu tìm thêm văn phòng cho thuê đường Khuất Duy Tiến có thể tham khảo các mặt bằng đang được TektraHomes cập nhật trên tuyến đường này.

3. Quy mô sàn văn phòng

Hiện chưa có dữ liệu công khai riêng trên TektraHomes để xác nhận chính xác diện tích sàn của 17/285 Khuất Duy Tiến. Vì vậy, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp các thông số như:

• Diện tích sử dụng thực tế.

• Diện tích có thể bố trí chỗ ngồi.

• Chiều rộng lối vào và khả năng ô tô tiếp cận.

• Khu vực để xe.

• Thang máy, điều hòa và hệ thống điện.

• PCCC và điều kiện bàn giao.

• Phí dịch vụ, điện, nước và chi phí ngoài giờ.

Nếu doanh nghiệp đang tìm phân khúc tương tự, có thể tham khảo danh mục cho thuê văn phòng hạng D của TektraHomes.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trên khu vực Khuất Duy Tiến: thuận tiện kết nối Vành đai 3 và các tuyến đường lớn.

• Kết nối đa hướng: dễ di chuyển tới Thanh Xuân, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Đông và khu vực phía Nam Hà Nội.

• Gần các trục giao thông công cộng: có thể kết nối xe buýt, BRT và Metro 2A thông qua các tuyến đường lân cận.

• Khu vực phát triển mạnh: Đại Mỗ tập trung nhiều khu đô thị, dịch vụ, thương mại và nguồn nhân lực phía Tây Hà Nội.

• Nhiều lựa chọn văn phòng xung quanh: thuận tiện so sánh diện tích, giá thuê và tiêu chuẩn giữa các mặt bằng trước khi quyết định.

Có thể xem thêm văn phòng cho thuê phường Đại Mỗ để tham khảo các lựa chọn đang được TektraHomes cập nhật trong khu vực.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng tại 17/285 Khuất Duy Tiến có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, kế toán, bảo hiểm và dịch vụ chuyên môn.

• Doanh nghiệp thương mại, phân phối và logistics nhẹ.

• Đơn vị đào tạo, giáo dục và tuyển dụng.

• Văn phòng đại diện cần vị trí thuận tiện kết nối nhiều khu vực của Hà Nội.

6. FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. 17/285 Khuất Duy Tiến thuộc phường nào sau sáp nhập?

Theo địa chỉ hành chính hiện hành, 17/285 Khuất Duy Tiến thuộc phường Đại Mỗ, thành phố Hà Nội, khu vực này thuộc quận Nam Từ Liêm cũ. Khi đăng ký thông tin doanh nghiệp hoặc giao dịch, nên sử dụng tên phường hiện hành là phường Đại Mỗ.

2. Văn phòng 17/285 Khuất Duy Tiến có diện tích bao nhiêu?

Hiện chưa có thông tin công khai đủ chắc chắn để xác nhận diện tích riêng của mặt bằng 17/285 Khuất Duy Tiến. Do diện tích, tầng thuê và tình trạng trống có thể thay đổi, doanh nghiệp nên liên hệ TektraHomes để được kiểm tra mặt bằng thực tế, diện tích sử dụng và điều kiện bàn giao trước khi khảo sát.

3. 17/285 Khuất Duy Tiến có thuận tiện giao thông không?

Có. Vị trí nằm trong khu vực Khuất Duy Tiến, thuận tiện kết nối Vành đai 3, Phạm Hùng, Trần Duy Hưng, Lê Văn Lương, Tố Hữu và Nguyễn Trãi. Đây là lợi thế với doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng di chuyển giữa Thanh Xuân, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Hà Đông và phía Nam Hà Nội.

4. 17/285 Khuất Duy Tiến thuộc cơ sở thuế nào? Địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Khu vực phường Đại Mỗ thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 8 thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở làm việc mới của Thuế cơ sở 8 là Nhân Mỹ, phường Từ Liêm, thành phố Hà Nội, tại khu vực UBND phường Mỹ Đình 1 cũ, đối diện Sân vận động Mỹ Đình; địa chỉ này được áp dụng từ ngày 13/10/2025.

5. Doanh nghiệp nên kiểm tra gì trước khi thuê văn phòng tại 17/285 Khuất Duy Tiến?

Ngoài giá thuê, doanh nghiệp nên kiểm tra diện tích sử dụng thực tế, khả năng ô tô tiếp cận, chỗ để xe, thang máy, điều hòa, điện, PCCC, phí dịch vụ, VAT, thời gian làm việc ngoài giờ và điều kiện bàn giao. Với văn phòng trong khu vực ngõ 285 Khuất Duy Tiến, khảo sát trực tiếp cũng giúp doanh nghiệp đánh giá chính xác lối vào và thời gian di chuyển vào giờ cao điểm.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Doanh nghiệp cần tìm hiểu 17/285 Khuất Duy Tiến hoặc các mặt bằng văn phòng tương tự tại Đại Mỗ, Khuất Duy Tiến có thể liên hệ TektraHomes để được kiểm tra diện tích, giá thuê và tình trạng trống thực tế.

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes

TektraHomes hỗ trợ tư vấn, khảo sát mặt bằng và đàm phán điều kiện thuê cho khách hàng.