Tòa nhà 3/78 Duy Tân

Ngõ 78/3 Duy Tân là địa chỉ văn phòng quy mô nhỏ nằm trong khu Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Mặt bằng hiện được TektraHomes ghi nhận khoảng 50 m², thuộc phân khúc văn phòng Hạng D, phù hợp với doanh nghiệp nhỏ, văn phòng đại diện hoặc nhóm làm việc cần một không gian riêng tại khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ và dịch vụ.

Tổng quan văn phòng

• Địa chỉ: Ngõ 78/3 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội.

• Địa chỉ cũ: Ngách 78/3 Duy Tân, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy.

• Loại hình: Văn phòng truyền thống.

• Phân hạng: Hạng D.

• Diện tích: khoảng 50 m².

• Quy mô mặt bằng: văn phòng diện tích nhỏ.

• Tình trạng: nguồn cung và diện tích trống cần xác nhận lại trước khi khảo sát.

Khu vực ngõ 78/3 nằm trong cụm văn phòng Duy Tân, xung quanh có nhiều doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ, nhà hàng, quán cà phê và các tiện ích phục vụ nhân viên văn phòng. Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh các lựa chọn khác theo diện tích và ngân sách.

Vị trí văn phòng

Ngõ 78/3 Duy Tân nằm gần khu lõi văn phòng Duy Tân, thuận tiện đi ra Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng và Vành đai 3.

• Đường Duy Tân: khoảng 1–2 phút.

• Trần Thái Tông: khoảng 2–3 phút.

• Tôn Thất Thuyết: khoảng 3–5 phút.

• Xuân Thủy – Cầu Giấy: khoảng 5–7 phút.

• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5–7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Bệnh viện 19-8: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút.

Do nằm trong ngõ, mặt bằng phù hợp hơn với doanh nghiệp ưu tiên không gian làm việc riêng và chi phí thuê vừa phải thay vì cần mặt tiền lớn để nhận diện thương hiệu. Khách thuê muốn khảo sát thêm các lựa chọn cùng tuyến có thể xem văn phòng cho thuê đường Duy Tân.

Về hạ tầng, đoạn ngầm tuyến metro Nhổn – ga Hà Nội đang tiếp tục được triển khai; thành phố đặt mục tiêu hoàn thành và khai thác đoạn ngầm vào quý IV/2027. Tuyến đi qua khu vực Cầu Giấy và kết nối với trung tâm Hà Nội, nên đây là yếu tố hạ tầng đáng theo dõi khi doanh nghiệp thuê văn phòng dài hạn tại khu vực Duy Tân.

Quy mô sàn văn phòng

Diện tích khoảng 50 m² phù hợp với công ty cần một mặt bằng gọn, dễ bố trí bàn làm việc và phòng quản lý nhỏ. Với văn phòng trong ngõ, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp lối vào, chỗ gửi xe, ánh sáng, biển hiệu và khả năng tiếp khách trước khi ký hợp đồng.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong khu Duy Tân: gần cụm doanh nghiệp công nghệ và văn phòng lớn của Cầu Giấy.

• Diện tích khoảng 50 m²: phù hợp với nhóm nhân sự nhỏ, văn phòng đại diện hoặc chi nhánh.

• Vị trí trong ngõ: không gian làm việc thường phù hợp hơn với doanh nghiệp không cần mặt tiền lớn.

• Kết nối nhanh ra các tuyến lớn: thuận tiện đi Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng và Vành đai 3.

• Nhiều tiện ích xung quanh: dễ tìm nhà hàng, quán cà phê và các dịch vụ phục vụ công việc hằng ngày.

• Phân khúc Hạng D: phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí Duy Tân và muốn kiểm soát ngân sách thuê.

Nếu doanh nghiệp muốn so sánh thêm các mặt bằng cùng phân khúc, có thể tham khảo văn phòng cho thuê Hạng D.

Các doanh nghiệp phù hợp

Với diện tích khoảng 50 m², ngõ 78/3 Duy Tân có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT quy mô nhỏ.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty thương mại và dịch vụ.

• Công ty tư vấn, kế toán, luật.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup và doanh nghiệp mới thành lập.

• Nhóm kinh doanh cần văn phòng riêng.

• Doanh nghiệp khoảng 6–12 nhân sự tùy cách bố trí.

Nếu doanh nghiệp muốn xem thêm các mặt bằng tại cùng khu vực hành chính, có thể tham khảo văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

Ngõ 78/3 Duy Tân sau sáp nhập có địa chỉ như thế nào?

Hiện địa chỉ ngõ 78/3 Duy Tân thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này được ghi nhận tại phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Khi doanh nghiệp ký hợp đồng thuê, đăng ký địa chỉ trụ sở hoặc cập nhật hồ sơ doanh nghiệp, nên sử dụng tên phường hiện hành để thống nhất thông tin trên giấy tờ.

Văn phòng ngõ 78/3 Duy Tân có diện tích bao nhiêu?

Nguồn cung trên tuyến Duy Tân hiện ghi nhận mặt bằng tại 78/3 Duy Tân khoảng 50 m². Đây là diện tích tương đối gọn, phù hợp với doanh nghiệp ít nhân sự hoặc công ty cần một văn phòng riêng để làm việc và giao dịch. Số lượng chỗ ngồi thực tế phụ thuộc vào cách bố trí bàn ghế, phòng họp và khu vực phụ trợ nên doanh nghiệp nên xem mặt bằng trước khi quyết định.

Ngõ 78/3 Duy Tân thuộc cơ sở thuế nào?

Địa chỉ tại phường Cầu Giấy hiện thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Thuế cơ sở 5 đang quản lý địa bàn phường Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô và phường Yên Hòa. Khi doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây, nên sử dụng thông tin cơ quan thuế hiện hành thay cho thông tin Đội Thuế quận Cầu Giấy trước đây.

Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện đặt tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ được công bố là 02437566608. Doanh nghiệp có thể sử dụng thông tin này để đối chiếu khi cần làm việc với cơ quan thuế về đăng ký, kê khai hoặc cập nhật thông tin trụ sở.

Ngõ 78/3 Duy Tân phù hợp với bao nhiêu nhân sự?

Với diện tích khoảng 50 m², mặt bằng có thể phù hợp với khoảng 6–12 nhân sự tùy mô hình hoạt động. Nếu doanh nghiệp sử dụng không gian mở, ít phòng riêng thì có thể bố trí được nhiều bàn làm việc hơn. Ngược lại, công ty cần phòng họp, phòng giám đốc hoặc khu tiếp khách riêng sẽ cần tính toán lại số chỗ ngồi. Với mặt bằng trong ngõ, doanh nghiệp cũng nên kiểm tra thực tế việc gửi xe và đón khách trước khi ký hợp đồng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.