Tòa nhà 74 Khúc Thừa Dụ

74 Khúc Thừa Dụ là văn phòng truyền thống Hạng D nằm trên tuyến Khúc Thừa Dụ, khu vực Cầu Giấy cũ. Diện tích khoảng 117 m²/sàn, quy mô 7 tầng, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng riêng, dễ kết nối Duy Tân, Trần Thái Tông và Cầu Giấy.

Tổng quan văn phòng 74 Khúc Thừa Dụ

• Địa chỉ: 74 Khúc Thừa Dụ, phường Cầu Giấy, Hà Nội

• Loại hình: Văn phòng truyền thống

• Phân hạng: Hạng D

• Quy mô: 7 tầng

• Diện tích sàn: 117 m²

• Thang máy: Có

• VAT: 10%

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm TektraHomes để xem nguồn cung văn phòng tại Hà Nội và các khu vực lân cận.

Vị trí văn phòng 74 Khúc Thừa Dụ

Tòa nhà nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng, dịch vụ và doanh nghiệp tại Cầu Giấy. Từ đây có thể di chuyển nhanh ra các trục đường lớn:

• 2–3 phút: đường Cầu Giấy, Nguyễn Khánh Toàn.

• 3–5 phút: Trần Thái Tông, Duy Tân, Thành Thái.

• 5–7 phút: Công viên Cầu Giấy, khu vực hồ Cầu Giấy.

• 7–10 phút: Xuân Thủy, Phạm Hùng và khu Đại học Quốc gia Hà Nội.

• 10–12 phút: Bến xe Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia và Vành đai 3.

• Khoảng 10–15 phút: khu vực Mỹ Đình và sân vận động Quốc gia Mỹ Đình.

Khách thuê có thể xem thêm nguồn cung văn phòng cho thuê đường Khúc Thừa Dụ để so sánh thêm các mặt bằng cùng tuyến.

Đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đã vận hành; phần còn lại của tuyến đang được triển khai, với mục tiêu vận hành thương mại toàn tuyến vào tháng 12/2027. Đây là thêm một phương án giao thông công cộng cho nhân sự làm việc tại khu vực phía Tây Hà Nội.

Quy mô sàn văn phòng

Với diện tích khoảng 117 m², mặt bằng phù hợp để bố trí khu làm việc chung, phòng giám đốc, phòng họp và khu tiếp khách tùy mô hình vận hành của từng doanh nghiệp.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Diện tích sàn 117 m², dễ bố trí cho doanh nghiệp quy mô vừa.

• Có thang máy phục vụ các tầng văn phòng.

• Nằm trên tuyến Khúc Thừa Dụ, kết nối nhanh với Duy Tân, Trần Thái Tông và Cầu Giấy.

• Gần Công viên Cầu Giấy, khu trường học, ngân hàng, nhà hàng và nhiều dịch vụ phục vụ nhân viên.

• Khu vực có nguồn cung văn phòng đa dạng, thuận tiện khảo sát và so sánh trước khi thuê.

• Có thể tham khảo thêm các phương án cho thuê văn phòng Hạng D trong cùng khu vực nếu doanh nghiệp muốn cân đối ngân sách.

Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 74 Khúc Thừa Dụ phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT.

• Doanh nghiệp thương mại và dịch vụ.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, kế toán, bảo hiểm.

• Đơn vị đào tạo, giáo dục quy mô vừa.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ cần mặt bằng khoảng 100–120 m².

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để đối chiếu các diện tích và phân khúc khác trước khi khảo sát.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Địa chỉ 74 Khúc Thừa Dụ sau sáp nhập là gì?

Sau khi Hà Nội sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã, địa chỉ 74 Khúc Thừa Dụ hiện được xác định tại phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Khi doanh nghiệp làm hợp đồng, xuất hóa đơn, đăng ký địa chỉ trụ sở hoặc cập nhật thông tin doanh nghiệp, nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành thay cho cách ghi theo quận Cầu Giấy trước đây.

2. Văn phòng 74 Khúc Thừa Dụ có diện tích bao nhiêu?

Theo hồ sơ TektraHomes được kiểm duyệt tháng 9/2026, tòa nhà ghi nhận diện tích khoảng 117 m² cho mặt bằng văn phòng. Quy mô này phù hợp với doanh nghiệp cần không gian riêng cho một đội ngũ vừa, có thể phân chia khu làm việc, phòng họp và phòng quản lý tùy nhu cầu thực tế. Diện tích sử dụng và điều kiện bàn giao nên được kiểm tra trực tiếp trước khi ký hợp đồng.

3. 74 Khúc Thừa Dụ thuộc cơ sở thuế nào?

Địa chỉ tại phường Cầu Giấy hiện thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Đơn vị này quản lý ba phường gồm Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa theo phân chia cơ quan thuế hiện hành. Doanh nghiệp nên đối chiếu thêm thông tin trên hồ sơ đăng ký thuế của mình khi thực hiện thủ tục thành lập, thay đổi hoặc cập nhật địa chỉ.

4. Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 là ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội có trụ sở tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, số điện thoại được công bố là 024 3756 6608. Đây là thông tin cơ sở thuế hiện hành thay cho cách gọi Đội Thuế quận Cầu Giấy trước đây; doanh nghiệp nên kiểm tra lại thông tin liên hệ trước khi đến trực tiếp để thực hiện thủ tục.

5. 74 Khúc Thừa Dụ phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích khoảng 117 m²/sàn, tòa nhà phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng truyền thống, đặc biệt là công ty công nghệ, thương mại – dịch vụ, tư vấn, marketing, truyền thông, đào tạo hoặc văn phòng đại diện. Vị trí trên Khúc Thừa Dụ cũng thuận tiện cho nhân sự di chuyển giữa Cầu Giấy, Duy Tân, Trần Thái Tông và các khu vực phía Tây Hà Nội.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.