Tòa nhà 38/45 Trần Thái Tông

Tòa nhà 38/45 Trần Thái Tông là văn phòng cho thuê truyền thống hạng D tại khu vực Cầu Giấy, phù hợp với doanh nghiệp đang tìm mặt bằng làm việc có diện tích vừa phải. Theo hồ sơ TektraHomes, diện tích ghi nhận là 100 m².

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê tại phường Cầu Giấy để so sánh mặt bằng trong cùng khu vực.

Vị trí văn phòng 38/45 Trần Thái Tông

Văn phòng nằm trong khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, thuận tiện kết nối với các tuyến đường và tiện ích phía Tây Hà Nội:

• 3–5 phút: Đường Duy Tân, khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ và dịch vụ.

• 5–7 phút: Đường Tôn Thất Thuyết và khu vực văn phòng lân cận.

• 5–10 phút: Đường Xuân Thủy và khu vực các trường đại học.

• 7–10 phút: Bệnh viện 198, tùy điểm xuất phát và tình hình giao thông.

• 10–15 phút: Khu vực Phạm Hùng và Bến xe Mỹ Đình.

• 10–15 phút: Khu vực Trần Duy Hưng và Trung Hòa.

• Khoảng 30–40 phút: Sân bay quốc tế Nội Bài, tùy giờ di chuyển.

Thời gian trên là ước tính, có thể thay đổi theo lưu lượng giao thông. Khách thuê có thể xem thêm danh sách văn phòng cho thuê trên đường Trần Thái Tông để lựa chọn vị trí phù hợp.

Quy mô sàn văn phòng

Theo hồ sơ TektraHomes, diện tích ghi nhận tại địa chỉ này là 100 m². Doanh nghiệp nên xác nhận lại diện tích sử dụng và tình trạng mặt bằng trước khi thuê.

Một số nội dung cần kiểm tra khi khảo sát:

• Cách bố trí khu làm việc, phòng họp và khu tiếp khách.

• Hệ thống điều hòa, điện, internet và phòng cháy chữa cháy.

• Lối ra vào, thang máy và chỗ để xe.

• Phí dịch vụ, tiền đặt cọc và điều kiện bàn giao.

Điểm nổi bật của văn phòng 38/45 Trần Thái Tông

• Diện tích vừa phải: 100 m² có thể đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp quy mô nhỏ hoặc vừa, tùy cách bố trí.

• Khu vực thuận tiện: Kết nối với Duy Tân, Tôn Thất Thuyết và các tuyến đường chính tại Cầu Giấy.

• Phân khúc hạng D: Phù hợp để cân nhắc khi doanh nghiệp cần tối ưu ngân sách thuê.

• Có nhiều phương án so sánh: Tham khảo thêm các lựa chọn cho thuê văn phòng hạng D trước khi quyết định.

Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng diện tích khoảng 100 m² có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm và dịch vụ số.

• Agency marketing, truyền thông và thiết kế.

• Doanh nghiệp tư vấn, thương mại và dịch vụ.

• Startup hoặc doanh nghiệp đang cần mở rộng đội ngũ.

Mức độ phù hợp còn phụ thuộc vào số lượng nhân sự, cách bố trí chỗ ngồi và nhu cầu tiếp khách.

5 câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng 38/45 Trần Thái Tông

1. Địa chỉ 38/45 Trần Thái Tông sau sáp nhập thuộc phường nào? Địa chỉ được ghi nhận thuộc phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội theo khu vực hành chính hiện nay.

2. Cơ quan thuế quản lý địa chỉ này ở đâu? Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội có địa chỉ tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Doanh nghiệp nên xác nhận lại theo hồ sơ đăng ký thuế cụ thể.

3. Văn phòng có diện tích bao nhiêu? Hồ sơ TektraHomes ghi nhận diện tích 100 m²; cần xác nhận diện tích thực tế và tình trạng trống tại thời điểm thuê.

4. Văn phòng phù hợp với doanh nghiệp nào? Mặt bằng có thể phù hợp với doanh nghiệp nhỏ và vừa, công ty dịch vụ hoặc nhóm công nghệ cần không gian làm việc độc lập.

5. Cần lưu ý gì trước khi ký hợp đồng? Nên kiểm tra hiện trạng, diện tích bàn giao, phí dịch vụ, chỗ để xe, tiền đặt cọc, thời hạn thuê và điều khoản hoàn trả mặt bằng.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm, so sánh và khảo sát văn phòng theo vị trí, diện tích, ngân sách và nhu cầu sử dụng thực tế.

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Liên hệ TektraHomes để xác nhận tình trạng mặt bằng, cập nhật chi phí thuê và sắp xếp lịch khảo sát phù hợp.