Tòa nhà 3 Dịch Vọng Hậu

3 Dịch Vọng Hậu nằm trong khu văn phòng Dịch Vọng Hậu – Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng truyền thống Hạng D, quy mô 7 tầng + 1 hầm, phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng riêng, diện tích vừa phải và muốn kiểm soát chi phí thuê.

Tổng quan văn phòng 3 Dịch Vọng Hậu

Một số thông tin chính:

• Địa chỉ: 3 Dịch Vọng Hậu, phường Cầu Giấy, Hà Nội

• Địa chỉ khu vực cũ: phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy

• Loại hình: Văn phòng truyền thống

• Phân hạng: Hạng D

• Quy mô: 7 tầng + 1 hầm

• Diện tích ghi nhận: 100–160 m²

• Mặt bằng đang có thông tin: 100 m²; 160 m² cần xác minh

• Mã hồ sơ TektraHomes: TKH-02335

Tòa nằm trong khu vực tập trung nhiều văn phòng và doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ quanh Duy Tân – Dịch Vọng Hậu. Doanh nghiệp có thể xem thêm TektraHomes để so sánh các mặt bằng đang được cập nhật.

Vị trí văn phòng 3 Dịch Vọng Hậu

Từ tòa nhà có thể di chuyển nhanh ra các tuyến đường và địa điểm lớn trong khu vực:

• Duy Tân: khoảng 2–3 phút

• Trần Thái Tông: khoảng 3–5 phút

• Tôn Thất Thuyết: khoảng 5 phút

• Xuân Thủy – Cầu Giấy: khoảng 5–7 phút

• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 7–10 phút

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 8–10 phút

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút

• Đại học Thương mại: khoảng 8–10 phút

• Bệnh viện 19-8: khoảng 8–10 phút

• Keangnam Landmark 72: khoảng 8–12 phút

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 12–15 phút

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút tùy thời điểm

Doanh nghiệp muốn khảo sát thêm nguồn cung cùng tuyến có thể tham khảo văn phòng cho thuê đường Dịch Vọng Hậu.

Hạ tầng giao thông đáng chú ý

Tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đã khai thác đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy từ tháng 8/2024, với ga Cầu Giấy nằm trên tuyến. Phần ngầm Cầu Giấy – ga Hà Nội tiếp tục được triển khai, dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào năm 2027.

Ngoài ra, Hà Nội đang có phương án mở rộng đường Láng, đoạn từ Ngã Tư Sở đến Cầu Giấy, trong giai đoạn dự kiến đến năm 2028; đây là hạ tầng có thể cải thiện khả năng kết nối khu vực Cầu Giấy trong những năm tới.

Quy mô sàn văn phòng

TektraHomes hiện ghi nhận tòa nhà có 7 tầng + 1 hầm. Mặt bằng 100 m² tại tầng 8 đang được hệ thống ghi nhận là trống; lựa chọn 160 m² tại tầng 4–5 cần xác minh lại tình trạng trước khi khảo sát.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong cụm văn phòng Dịch Vọng Hậu – Duy Tân, thuận tiện đi lại và sử dụng các dịch vụ ăn uống, ngân hàng, cà phê xung quanh.

• Diện tích vừa phải, phù hợp doanh nghiệp không cần thuê nguyên sàn quá lớn.

• Kết nối nhanh với Duy Tân, Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết và Phạm Hùng.

• Gần Bến xe Mỹ Đình, thuận tiện cho nhân sự và khách hàng thường xuyên di chuyển liên tỉnh.

• Có thêm lựa chọn trong cùng phân khúc: doanh nghiệp có thể tham khảo cho thuê văn phòng Hạng D để so sánh thêm các tòa nhà quanh Cầu Giấy.

Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng tại 3 Dịch Vọng Hậu có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT và outsourcing.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ, tư vấn.

• Công ty marketing, truyền thông, đào tạo.

• Startup hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ cần mặt bằng riêng.

• Đội nhóm khoảng 10–30 người với nhu cầu thuê khoảng 100 m².

• Doanh nghiệp cần mặt bằng lớn hơn có thể khảo sát thêm lựa chọn 160 m² nếu diện tích này còn trống.

5 câu hỏi thường gặp về văn phòng 3 Dịch Vọng Hậu

1. Địa chỉ 3 Dịch Vọng Hậu sau sáp nhập là gì?

Hiện địa chỉ 3 Dịch Vọng Hậu thuộc phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này được ghi nhận thuộc phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Khi ký hợp đồng thuê, xuất hóa đơn hoặc cập nhật thông tin doanh nghiệp, khách thuê nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành và đối chiếu với hồ sơ của tòa nhà. TektraHomes hiện cũng đang sử dụng địa chỉ phường Cầu Giấy cho tòa 3 Dịch Vọng Hậu.

2. Văn phòng 3 Dịch Vọng Hậu có những diện tích nào?

Dữ liệu hiện tại ghi nhận tòa có mặt bằng 100 m² và một lựa chọn 160 m². Trong đó, mặt bằng 100 m² tại tầng 8 đang được hệ thống TektraHomes ghi nhận là đang trống; diện tích 160 m² tại tầng 4–5 hiện cần xác minh lại. Do diện tích và tình trạng thuê có thể thay đổi nhanh, doanh nghiệp nên xác nhận lại mặt bằng, diện tích sử dụng và điều kiện bàn giao trước khi đi khảo sát.

3. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại 3 Dịch Vọng Hậu hiện thuộc cơ sở thuế nào?

Theo địa bàn quản lý thuế hiện hành, phường Cầu Giấy thuộc Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Thuế cơ sở 5 hiện quản lý các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa. Vì vậy, doanh nghiệp đặt địa chỉ tại 3 Dịch Vọng Hậu có thể đối chiếu thông tin quản lý thuế với Thuế cơ sở 5 khi thực hiện các thủ tục liên quan.

4. Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện đặt tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ được công bố là 02437566608. Đây là địa chỉ hiện hành của cơ quan thuế quản lý địa bàn phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa. Doanh nghiệp nên kiểm tra lại bộ phận tiếp nhận và thời gian làm việc trước khi đến trực tiếp nếu cần xử lý hồ sơ.

5. Văn phòng 100 m² tại 3 Dịch Vọng Hậu phù hợp với bao nhiêu nhân sự?

Với diện tích khoảng 100 m², doanh nghiệp có thể tham khảo quy mô khoảng 10–20 nhân sự nếu cần bố trí thêm phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách và lối đi. Nếu ưu tiên chỗ ngồi mở và ít phòng riêng, số lượng nhân sự có thể cao hơn. Khi khảo sát nên tính cả nhu cầu phát triển nhân sự trong 1–2 năm tới để tránh phải chuyển văn phòng quá sớm.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.