Vinacomin Tower

Vinacomin Tower是一座大型写字楼，位于河内市Yên Hòa坊Dương Đình Nghệ街03号，由越南煤炭矿产工业集团（TKV）投资并管理。大楼拥有灵活的办公空间、完善的技术系统，以及位于河内西部区域的便利位置。

Vinacomin Tower的位置与优势

Vinacomin Tower位于Dương Đình Nghệ街沿线，靠近Dương Đình Nghệ－Trung Kính－Phạm Văn Bạch路口，并毗邻Keangnam Landmark 72、PVI Tower区域。该位置便捷连接Cầu Giấy、Nam Từ Liêm、Thanh Xuân，以及三环路、Phạm Hùng、Khuất Duy Tiến、Trần Duy Hưng等道路。

部分重要连接如下：

• Keangnam Landmark 72：车程约3–5分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约8–10分钟。

• Big C Thăng Long：约8–10分钟。

• 国家会议中心：约8–10分钟。

• 公安部19-8医院：约8–10分钟。

• Cầu Giấy公园：约10分钟。

• 河内国家大学：约10–15分钟。

• Cầu Giấy地铁站（Nhổn－河内站线）：车程约10分钟。

• Nội Bài机场：视交通状况约30–40分钟。

位于Dương Đình Nghệ主干道的位置，尤其适合经常在Cầu Giấy－Nam Từ Liêm－Mỹ Đình区域办公的企业，同时可便捷连接三环路及越南北部各省。

Vinacomin Tower规模与设计

Vinacomin Tower规划为35层办公楼、2层设备层及5层地下室。部分统计资料在计入2层设备层后，显示总楼层为37层。该项目自2024年第一季度左右开始商业运营，为河内市场新增逾30,000平方米办公面积。

大楼同时也是越南煤炭矿产工业集团总部，其余楼层则为企业提供办公租赁面积。

面积与分割灵活性

可出租办公面积约为32,632–38,000平方米，具体因统计来源而异。标准楼层面积约900–1,273平方米/层，可分割为约100平方米、200平方米、300平方米、500平方米等多种面积，以及大面积或整层办公空间。

办公空间层高约2.7米，采用玻璃幕墙，并结合Schüco铝材系统及Low-E玻璃，有助于提升自然采光，并支持办公空间的隔音与隔热性能。

设备与运营标准

Vinacomin Tower配备技术系统，以满足大型办公租赁需求：

• 电梯：高速三菱电梯系统；技术资料显示配备23部电梯，并在服务区域设有6部自动扶梯。

• 空调：采用Daikin Chiller中央空调系统，配置机组服务于各楼层区域。

• 备用电源：备用发电机提供100%容量保障。

• 消防：配备符合大楼标准的消防系统。

• 安保：提供24/7安保服务并配备CCTV系统；大楼还部署了人脸识别智能门禁解决方案。

• 办公基础设施：配备完成吊顶、LED照明、技术箱内预留电力及网络接口，并设有各楼层独立男女卫生间。

• 运营管理：由越南煤炭矿产工业集团（TKV）直接管理。

Vinacomin Tower的配套设施与服务

Vinacomin Tower定位为大型办公综合体，专注于打造专业办公环境及服务企业的配套设施体系。大楼周边汇集多家银行、餐厅、酒店及面向办公人群的服务设施。

大楼附近即为Keangnam－Phạm Hùng－Dương Đình Nghệ区域的配套设施，包括餐厅、咖啡馆、购物中心、酒店及企业客户服务。

Vinacomin Tower也是多家国内外企业的办公地点。例如，Rikkei Soft曾在该大楼设立办公室；当前企业登记数据也显示，多家公司注册地址位于Vinacomin Tower。

在开发商方面，越南煤炭矿产工业集团（TKV）同时担任大楼的投资方和管理方。项目采用现代化设计方向，运用玻璃幕墙与混凝土材料结合，形成强烈的几何体量，呼应煤炭矿产行业特征。

Vinacomin Tower于2024年第一季度竣工并投入运营，成为Cầu Giấy办公市场中值得关注的新供应项目之一。

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