NHS Trung Van

NHS Trung Văn是位于HH-02A Tố Hữu的C级办公楼，地理位置便利，可便捷连接Tố Hữu、Lê Văn Lương及三环路。办公区域面积灵活，基础设备齐全，适合寻找Tố Hữu办公出租的企业。

位置与楼宇优势

NHS Trung Văn坐落于Tố Hữu路东南侧HH-02A地块，位于河内市Trung Văn – Đại Mỗ区域。项目位于Tố Hữu主干道上，可便捷连接Lê Văn Lương、Khuất Duy Tiến、三环路及Hà Đông区域。

从大楼可快速抵达：

• Tố Hữu – Vạn Phúc十字路口：约3–5分钟。

• Hà Đông地铁站：约7–10分钟。

• Văn Quán湖：约7–10分钟。

• Hà Đông医院：约10分钟。

• 人民安全学院：约7–10分钟。

• 河内大学：约5–7分钟。

• 河内建筑大学：约7–10分钟。

• 邮电通信技术学院：约8–10分钟。

• Big C Thăng Long：约10–12分钟。

• 国家会议中心：约10–12分钟。

• Yên Nghĩa汽车站：约15分钟。

• 三环路：约7–10分钟。

得益于位于Tố Hữu – Lê Văn Lương主轴线上，租赁NHS Trung Văn办公室的企业可轻松连接Thanh Xuân、Hà Đông、Nam Từ Liêm及河内西部地区。

规模与设计

NHS Trung Văn是由NHS建设投资股份公司和第四建设投资股份公司开发的商业、办公及住宅综合体。项目共32层地上建筑及2层地下室，其中裙楼6层规划为商业和办公用途。大楼约于2024年竣工并投入使用。

办公区域每层面积约1,252.6平方米/层，可根据企业需求分割为多种面积。目前市场上可提供约50–60平方米、80–100平方米、109平方米、200平方米、300平方米至约800平方米的面积。

参数与设备

• 规模：32层地上建筑 + 2层地下室。

• 办公区域：裙楼6层。

• 楼层面积：约1,252.6平方米/层。

• 出租面积：约50平方米起。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：配备服务办公区域的高速电梯系统。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：发电机可满足100%负荷。

• 消防：按建筑标准配备火灾报警、灭火系统及消防设备。

• 安保：提供保安、监控摄像头及公共区域24/7管理。

• 停车场：2层地下室。

• 运营管理：配备运营、安保、保洁及公共区域维护团队。

NHS Trung Văn出租办公室的一项优势是空间可按需求分割，既适合需要50–100平方米的小型企业，也适合需要数百平方米办公空间的企业。

配套设施与服务

NHS Trung Văn裙楼设有商业与服务区域，为企业及办公人员提供便利。大楼周边汇集众多银行、餐厅、咖啡馆、便利店及社区服务设施。

大楼设有2层地下室满足停车需求，并配备电梯、空调、备用电力及完善的消防系统。安保、公共区域保洁及大楼运营服务定期提供。

项目开发商为NHS建设投资股份公司和第四建设投资股份公司组成的联营体。项目于2024年完工，目前办公区域已投入运营。

NHS Trung Văn办公室租金

NHS Trung Văn办公室出租的参考租金目前约为11–13美元/平方米/月，未含增值税，且可能因楼层、面积、租期及交付现状而变动。部分小面积单位目前按月提供全包报价。

受关注的面积包括60平方米、80平方米、90平方米、100平方米、109平方米、200平方米、300平方米及更大面积。

咨询及预约现场看房

如贵企业需要了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察NHS Trung Văn – Tố Hữu办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。