办公空间供应数据持续更新租户代表服务 · 免费咨询
服务式办公室 · C级写字楼 · TKH-02594

Hanoi Office 12-16 Đốc Ngữ

12-16 Đốc Ngữ, Ngọc Hà, Hanoi

TektraHomes 目录已审核12/09/2026
记录面积12–18 m²
参考租金约 7,600,000 越南盾/月起所示参考租金不含物业费和增值税。
正在跟进的面积6 个选择
等级C级写字楼
每次看房前都会重新核实信息

空置面积、报价与租赁条件可能随时间变化。TektraHomes 顾问将在发送正式方案前向楼宇再次核实。

01
可租楼层

可租面积与楼层

6 个选择
楼层 / 区域面积参考价格状态
301 (6 pax)15 m²
VND 9,545,454.545/月联系获取当前价格
可租
410 (4 pax)12 m²可租
403 (5 pax)13 m²可租
409 (6 pax)15 m²可租
402 (7 pax)18 m²可租
411 (6 pax)15 m²可租
02
楼宇运营

楼宇运营信息

所示参考租金不含物业费和增值税。

楼宇规模9 tầng, 1 hầm
楼宇朝向联系查看
增值税VAT theo từng diện tích
汽车停车费联系查看
摩托车停车费联系查看
工作时间联系查看
03
详细信息

项目概况 Hanoi Office 12-16 Đốc Ngữ

Khu vực lõi trung tâm chính trị – ngoại giao thuộc phường Ngọc Hà (thuộc quận Ba Đình cũ) luôn là điểm đặt trụ sở danh giá dành cho các tổ chức quốc tế, văn phòng đại diện thương mại và các doanh nghiệp tư vấn chuyên sâu. Khác với sự ồn ào, áp lực giao thông của các trục đường vành đai lớn, tuyến phố Đốc Ngữ sở hữu bầu không khí trong lành, mật độ cây xanh dày đặc và không gian làm việc tĩnh lặng hiếm có. Nổi bật tại đây, tòa nhà văn phòng 12-16 Đốc Ngữ mang phong cách kiến trúc boutique office thanh lịch, đáp ứng trọn vẹn yêu cầu về sự riêng tư và bảo mật.

Chi nhánh văn phòng trọn gói Hanoi Office tại 12-16 Đốc Ngữ đem đến giải pháp không gian làm việc tinh tế theo tiêu chuẩn "chìa khóa trao tay": giải phóng doanh nghiệp khỏi áp lực quản lý vận hành, bàn giao đầy đủ nội thất công thái học cao cấp và tích hợp đội ngũ hỗ trợ hành chính tận tâm, giúp các tổ chức phi chính phủ (NGO), công ty tư vấn luật, kiến trúc và doanh nghiệp FDI thiết lập văn phòng nhanh chóng và hiệu quả.

Vị trí đắc địa tại vành đai ngoại giao Ba Đình – Tây Hồ

Tọa lạc tại số 12-16 Đốc Ngữ, phường Ngọc Hà (thuộc quận Ba Đình cũ), tòa nhà sở hữu tọa độ kết nối chiến lược giữa trung tâm chính trị Ba Đình và không gian sinh thái Hồ Tây:

  • Mạng lưới giao thông liền mạch: Đốc Ngữ là tuyến phố xương sống kết nối ba trục đường huyết mạch gồm Hoàng Hoa Thám, Đội Cấn và đại lộ Liễu Giai – Văn Cao. Từ tòa nhà, nhân sự chỉ mất 3 phút đi bộ ra trục Liễu Giai, 5 phút tiếp cận đường ven Hồ Tây (Trích Sài, Thụy Khuê) và 10 phút để di chuyển thẳng tới Quảng trường Ba Đình hoặc Trung tâm hành chính Quốc gia.

  • Cận kề các cơ quan đại diện ngoại giao và tổ hợp quốc tế: Liền kề Đại sứ quán Nhật Bản, Đại sứ quán Úc, quần thể phức hợp Lotte Center Hanoi, Vinhomes Metropolis và khách sạn 5 sao Daewoo. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc tổ chức các cuộc gặp gỡ đối tác ngoại giao, chuyên gia nước ngoài và đối tác liên doanh.

  • Môi trường làm việc an ninh, yên tĩnh: Tuyến phố Đốc Ngữ có lưu lượng phương tiện vừa phải, vỉa hè rợp bóng mát, an ninh khu vực được kiểm soát nghiêm ngặt bởi vị trí liền kề các cơ quan ngoại giao và quân đội, mang lại không gian làm việc an toàn và tách biệt khỏi khói bụi đô thị.

Quy mô công trình boutique và tiêu chuẩn kỹ thuật tòa nhà 12-16 Đốc Ngữ

Tòa nhà 12-16 Đốc Ngữ được phát triển chuyên biệt cho mục đích văn phòng làm việc với kết cấu kiến trúc hiện đại, chú trọng vào trải nghiệm cá nhân hóa của khách thuê:

  • Quy mô kiến trúc và bãi đỗ phương tiện: Tòa nhà cao 7 tầng nổi, sở hữu mặt tiền thoáng rộng với khu vực tầng trệt và sân đỗ xe chuyên dụng, đáp ứng đầy đủ chỗ để xe máy cho toàn thể cán bộ nhân viên và hỗ trợ vị trí dừng đỗ xe ô tô thuận tiện cho đối tác đến làm việc.

  • Trục lưu thông đứng độc lập: Trang bị hệ thống thang máy tải trọng tiêu chuẩn vận hành êm ái, bảo trì định kỳ nghiêm ngặt, đảm bảo di chuyển nhanh chóng giữa các tầng mà không xảy ra tình trạng ùn tắc giờ cao điểm như các tòa tháp quy mô lớn.

  • Hạ tầng kỹ thuật tiêu chuẩn văn phòng: Hệ thống điều hòa nhiệt độ cục bộ thế hệ mới cho phép kiểm soát vi khí hậu độc lập từng phòng; máy phát điện dự phòng tự động chuyển mạch khi có sự cố điện lưới; hệ thống phòng cháy chữa cháy trang bị báo khói, bình chữa cháy vách tường và lối thoát hiểm được nghiệm thu an toàn theo quy định.

Các phân khu công năng và gói dịch vụ tại Hanoi Office 12-16 Đốc Ngữ

Mặt bằng văn phòng chia sẻ của Hanoi Office tại 12-16 Đốc Ngữ được quy hoạch khoa học, đề cao tính cách âm và sự riêng tư cho từng doanh nghiệp:

Phòng làm việc riêng trọn gói (Private Suites)

  • Quy mô diện tích linh hoạt: Phân bổ các phòng làm việc khép kín từ 10m², 14m², 18m², 25m² đến 40m², đáp ứng nhu cầu làm việc thực tế cho các nhóm từ 2 đến 15 nhân sự.

  • Nội thất bàn giao cao cấp: Trang bị sẵn bàn làm việc mặt gỗ công nghiệp chống lóa cao cấp, ghế xoay tựa lưới nâng đỡ cột sống, hộc tủ tài liệu di động có khóa bảo mật cá nhân, line internet cáp quang độc lập và bảng điều khiển điều hòa riêng biệt từng phòng.

  • Tính bảo mật và thương hiệu: Cửa phòng sử dụng khóa từ an ninh thông minh, vách ngăn kính cách âm dán film mờ cao cấp, bên ngoài gắn bảng tên doanh nghiệp trang trọng tại lối vào.

Chỗ ngồi làm việc cá nhân (Coworking Space)

  • Chỗ ngồi cố định (Dedicated Desk): Vị trí bàn làm việc cố định lâu dài cho các chuyên gia tư vấn độc lập, đại diện dự án hoặc nhóm nghiên cứu 1 – 3 người, đi kèm hộc tủ đồ riêng và quyền khai thác trọn gói tiện ích dùng chung.

  • Chỗ ngồi linh hoạt (Hot Desk): Lựa chọn thông minh cho nhân sự thường xuyên di chuyển ngoài thị trường, cần không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh trong một số khung giờ cố định mỗi tuần.

Gói văn phòng ảo và đăng ký kinh doanh (Virtual Office)

  • Cung cấp địa chỉ kinh doanh uy tín tại số 12-16 Đốc Ngữ, phường Ngọc Hà (thuộc quận Ba Đình cũ) để làm thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp, mở văn phòng đại diện, hỗ trợ hồ sơ cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), phát hành hóa đơn VAT và đặt biển hiệu tại sảnh tiếp đón.

  • Lễ tân tòa nhà đại diện tiếp nhận thư từ, chuyển phát nhanh bưu phẩm và thông báo kịp thời cho người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Không gian phòng họp tiện nghi

  • Hệ thống phòng họp sức chứa từ 6 đến 16 người, trang bị màn hình Smart TV kết nối không dây sắc nét, bảng viết kính lớn và đường truyền hội nghị trực tuyến phục vụ các buổi họp nội bộ, đào tạo nhân sự hoặc thương thảo hợp đồng.

Hệ sinh thái tiện ích vận hành trọn gói không phát sinh chi phí

Lựa chọn Hanoi Office 12-16 Đốc Ngữ giúp doanh nghiệp quy đổi toàn bộ các khoản phụ phí hành chính phức tạp thành một hóa đơn thanh toán cố định hàng tháng:

  • Lễ tân đại diện chuyên nghiệp: Đón tiếp khách hàng lịch sự tại quầy lễ tân tầng trệt, hỗ trợ nhận thư tín và phục vụ trà nước trong các buổi tiếp đón đối tác.

  • Khu vực Pantry tiện nghi: Miễn phí nước uống nóng – lạnh tinh khiết, trà thảo mộc, cà phê rang xay, trang bị sẵn tủ lạnh dung tích lớn và lò vi sóng phục vụ bữa ăn nhẹ của nhân sự.

  • Khu in ấn văn phòng bảo mật: Trang bị sẵn máy in laser đa chức năng (in mạng, scan màu, photocopy) và máy hủy tài liệu công suất lớn.

  • Hạ tầng viễn thông chuyên biệt: Mạng cáp quang băng thông rộng kép đảm bảo đường truyền ổn định, hệ thống phát Wifi chịu tải lớn cùng đội ngũ kỹ thuật viên IT hỗ trợ xử lý sự cố tại chỗ.

  • Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh: Đội ngũ tạp vụ dọn dẹp vệ sinh không gian chung và phòng làm việc riêng định kỳ hàng ngày, duy trì môi trường làm việc luôn sạch sẽ, thoáng mát.

Bảng tổng hợp mức chi phí và đặc quyền dịch vụ

Gói dịch vụ

Mức chi phí tham khảo

Tiện ích cốt lõi bao gồm

Đối tượng phù hợp nhất

Văn phòng ảo

Từ 550.000 – 1.400.000 VNĐ/tháng

Địa chỉ ĐKKD uy tín, đặt biển tên sảnh, lễ tân nhận thư, giờ họp miễn phí

Doanh nghiệp mới thành lập, văn phòng đại diện

Chỗ ngồi linh hoạt

Từ 1.100.000 – 1.600.000 VNĐ/người/tháng

Bàn ngồi tự do, internet tốc độ cao, pantry trà nước miễn phí

Freelancer, chuyên gia tư vấn độc lập

Chỗ ngồi cố định

Từ 1.700.000 – 2.400.000 VNĐ/người/tháng

Bàn làm việc cố định, tủ đồ riêng, định mức in ấn và phòng họp

Nhóm khởi nghiệp tinh gọn 1 – 3 người

Phòng làm việc riêng

Từ 6.000.000 – 20.000.000+ VNĐ/phòng/tháng

Phòng riêng khép kín, đầy đủ bàn ghế, miễn phí điện điều hòa

Doanh nghiệp SMEs, tổ chức phi chính phủ, tư vấn luật

Nhóm tổ chức khai thác tối đa hiệu quả tại 12-16 Đốc Ngữ

  • Tổ chức phi chính phủ (NGO) và Dự án viện trợ phát triển: Tận dụng vị trí trung tâm hành chính Ba Đình, không gian làm việc trang nhã, yên tĩnh và chi phí thuê hợp lý để triển khai hoạt động lâu dài.

  • Văn phòng đại diện thương mại và Doanh nghiệp FDI: Sở hữu địa chỉ giao dịch uy tín tại khu vực Ba Đình với đầy đủ hồ sơ pháp lý minh bạch, thuận tiện kết nối tới các Đại sứ quán và cơ quan nhà nước.

  • Công ty Tư vấn Du học, Di trú, Luật và Kiến trúc: Yêu cầu một không gian tiếp đón khách hàng kín đáo, trang trọng và có độ bảo mật thông tin cao.

Câu hỏi thường gặp về Hanoi Office tòa nhà 12-16 Đốc Ngữ (FAQ)

1. Văn phòng trọn gói Hanoi Office tại 12-16 Đốc Ngữ có những loại diện tích phòng nào?

Không gian được chia thành các phòng làm việc độc lập khép kín có diện tích từ 10m², 14m², 18m², 25m² đến 40m², đáp ứng linh hoạt quy mô chỗ ngồi thực tế cho các nhóm từ 2 đến 15 nhân viên.

2. Địa chỉ tòa nhà 12-16 Đốc Ngữ thuộc cơ sở thuế nào quản lý?

Địa chỉ số 12-16 Đốc Ngữ, phường Ngọc Hà (thuộc quận Ba Đình cũ) thuộc địa bàn quản lý của Thuế cơ sở 1 thành phố Hà Nội. Doanh nghiệp được cung cấp đầy đủ hợp đồng thuê và hồ sơ pháp lý tòa nhà để đăng ký thành lập doanh nghiệp mới, đăng ký chi nhánh hoặc chuyển đổi địa chỉ trụ sở kinh doanh.

3. Khả năng đáp ứng chỗ để xe máy và xe ô tô tại 12-16 Đốc Ngữ như thế nào?

Tòa nhà có khu vực tầng trệt và khoảng sân trước rộng rãi, đáp ứng đầy đủ chỗ để xe máy cho toàn thể cán bộ nhân viên và hỗ trợ vị trí dừng đỗ xe ô tô thuận tiện cho đối tác, khách hàng đến liên hệ làm việc.

4. Đơn giá thuê văn phòng trọn gói tại đây đã bao gồm tiền điện điều hòa chưa?

Mức giá thuê trọn gói hàng tháng đã bao gồm toàn bộ: chi phí thuê diện tích phòng riêng, tiền điện chiếu sáng và điều hòa làm mát trong giờ hành chính, phí dịch vụ quản lý, internet tốc độ cao, nước uống tại pantry và định mức sử dụng phòng họp miễn phí.

5. Doanh nghiệp có thể ký hợp đồng ngắn hạn trong 3 tháng hoặc 6 tháng được không?

Có. Hanoi Office áp dụng chính sách hợp đồng rất linh hoạt: doanh nghiệp có thể lựa chọn ký kết hợp đồng ngắn hạn 3 tháng, 6 tháng hoặc 1 năm tùy theo tiến độ công việc mà không bị ràng buộc hợp đồng dài hạn từ 3 – 5 năm như thuê sàn truyền thống.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Hanoi Office tòa nhà 12-16 Đốc Ngữ, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

  • Hotline / Zalo: 0879 83 3879

  • Email: cskh@tektra.vn

  • Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.

04
位置地图

位置 Hanoi Office 12-16 Đốc Ngữ

在 Google 地图中打开
项目负责顾问

Nguyễn Quốc Đạt

Nguyễn Quốc Đạt hiện là Giám đốc Kinh doanh tại TektraHomes với hơn 8 năm kinh nghiệm chuyên sâu trong lĩnh vực tư vấn, định giá và phát triển thị trường bất động sản văn phòng thương mại tạ…

租赁顾问兼作者查看顾问资料
看房前了解更多

相关指南 Ngọc Hà

查看全部