Green Star

Green Star Phạm Văn Đồng是位于Phạm Văn Đồng街234号的住宅与商业综合体，坐落于Giao Lưu City都市区内。裙楼设有灵活的服务及办公空间，适合寻找Phạm Văn Đồng街办公空间出租且注重合理成本的企业。

位置与楼宇优势

Green Star位于Phạm Văn Đồng街234号，紧邻三环路，可快速连接Hoàng Quốc Việt街、Phạm Văn Đồng街、Hồ Tùng Mậu街、Phạm Hùng街及内排机场区域。该位置便于经常往返北慈廉郡、纸桥郡、南慈廉郡及河内市中心的企业。

从Green Star可便捷前往：

• Giao Lưu City都市区：位于项目所在区域内。

• Giao Lưu City调节湖：约3–5分钟。

• 原Metro超市／Phạm Văn Đồng街北侧商业区：约3–5分钟。

• Hòa Bình公园：约5分钟。

• E医院：约7–10分钟。

• 电力大学：约7–10分钟。

• 河内国家大学：约10分钟。

• 河内师范大学：约10分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10–12分钟。

• Mỹ Đình体育场：约12–15分钟。

• Nhật Tân大桥：约15分钟。

• 内排机场：约25–30分钟。

Green Star办公空间出租的一大优势是紧邻Phạm Văn Đồng街，该交通干道直连内排机场与三环路，方便客户、合作伙伴或员工分布于河内西部和北部多个区域的企业。

规模与设计

Green Star项目占地约3.46公顷，由7栋塔楼组成，其中A区高27层，B区高21层，共用2层地下室。各楼栋1至2层规划为商业、服务、商铺、银行及社区配套设施，以上楼层为住宅公寓。

裙楼空间目前用于多种商业业态，其中包括办公空间，可选面积视不同时期而定。目前市场上可见约155平方米的2层办公空间，适合中小型企业。

参数与设备

• 规模：7栋楼，高21–27层 + 2层地下室。

• 商业服务区：集中于1层和2层。

• 办公面积：目前有约155平方米的面积选择，可能随实际供应变化。

• 电梯：高速电梯系统服务住户及租户。

• 空调：商业空间配备或预留适合不同面积的空调系统连接。

• 备用电力：备用供电系统服务项目必要区域。

• 消防：配备符合建筑标准的火灾报警、灭火系统及安全设备。

• 安保：监控摄像头及24/7安保。

• 停车场：面积较大的2层地下停车场。

凭借裙楼办公空间模式，Green Star Phạm Văn Đồng办公空间出租适合贸易、服务、教育、科技企业、代表处，以及需要结合办公与业务洽谈空间的企业。

配套设施与服务

Green Star位于Giao Lưu City都市区内，可共享整个区域丰富的配套设施。低楼层设有商店、银行、咖啡馆、餐厅以及服务住户与客户的各类设施。目前各栋1层设有WinMart及餐饮门店等多种商业服务，为办公人员带来便利。

周边主要配套包括：

• Giao Lưu City都市区的调节湖及绿化空间。

• 超市、商店及商业服务体系。

• 区域内的咖啡馆、餐厅及餐饮服务。

• 都市区内的各学段学校。

• 大型地下停车场。

An Bình Star股份公司为项目开发商。据介绍，施工单位为Vinaconex，概念设计单位为CPG Vietnam，监理顾问为Archetype Vietnam。项目已竣工交付，目前稳定运营。

Green Star Phạm Văn Đồng办公空间租金

Green Star办公空间出租的参考租金目前约为9美元/平方米/月，具体取决于位置、面积及空间现状。一处正在招租的2层155平方米空间，报价约为3,483万越南盾/月，未含约155万越南盾/月的服务费。

由于Green Star的办公供应主要位于商业服务裙楼，面积和租金可能随不同时期变化。企业在决定租赁前应现场核实具体空间。

咨询及现场看房联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察Green Star – Phạm Văn Đồng街234号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，均完全免费。