CDC Building

CDC Building tại số 25 Lê Đại Hành là lựa chọn cho doanh nghiệp cần văn phòng tại khu vực trung tâm Hà Nội. Theo danh mục TektraHomes, tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng truyền thống hạng B, diện tích được ghi nhận là 100–500 m² và giá tham khảo từ 22 USD/m²/tháng. Giá, diện tích trống và điều kiện thuê cần được xác nhận tại thời điểm tư vấn.

Tổng quan văn phòng

CDC Building nằm trên phố Lê Đại Hành, thuộc phường Hai Bà Trưng theo địa giới hành chính hiện hành. Đây là khu vực nội đô có nhiều văn phòng, ngân hàng, cửa hàng và tiện ích dịch vụ, phù hợp với doanh nghiệp cần địa chỉ giao dịch trung tâm.

Thông tin trong danh mục có thể thay đổi theo nguồn cung và thời điểm. Doanh nghiệp nên xác minh diện tích đang trống, tầng thuê, giá áp dụng, phí dịch vụ và VAT trước khi lên ngân sách. Có thể xem thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội hoặc tìm hiểu dịch vụ tư vấn của TektraHomes.

Vị trí văn phòng

Tòa nhà tọa lạc trên đường Lê Đại Hành, gần các tuyến phố Bà Triệu, Đại Cồ Việt và Thái Phiên. Vị trí này thuận tiện để kết nối với nhiều khu vực nội đô và tiếp cận các tiện ích thương mại, dịch vụ trong khu vực. Vincom Center Bà Triệu và Công viên Thống Nhất là những điểm đến quen thuộc ở lân cận; thời gian di chuyển thực tế tùy tuyến đường và mật độ giao thông.

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê trên đường Lê Đại Hành để tham khảo các lựa chọn cùng tuyến, hoặc tìm mặt bằng trong phường Hai Bà Trưng.

Quy mô văn phòng

Theo danh mục TektraHomes, diện tích được ghi nhận tại CDC Building nằm trong khoảng 100–500 m². Dải diện tích này có thể đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và các đơn vị cần không gian cho nhiều phòng ban, nhưng mặt bằng cụ thể còn phụ thuộc diện tích đang trống và phương án chia sàn tại thời điểm thuê.

Trước khi khảo sát, doanh nghiệp nên xác định số lượng nhân sự, nhu cầu phòng họp, khu tiếp khách, khu làm việc chung và khả năng mở rộng. Khi nhận báo giá, hãy làm rõ diện tích tính tiền, hiện trạng bàn giao, thời hạn thuê, phí dịch vụ, VAT, điện điều hòa, phí gửi xe và điều kiện hoàn trả mặt bằng.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trung tâm: nằm trên đường Lê Đại Hành, thuận tiện cho hoạt động giao dịch và tiếp đón khách hàng.

• Kết nối đa hướng: gần các tuyến phố và khu vực thương mại quan trọng của Hai Bà Trưng.

• Diện tích có dải lựa chọn: danh mục ghi nhận diện tích 100–500 m²; doanh nghiệp cần xác nhận mặt bằng cụ thể còn trống.

• Phân khúc văn phòng hạng B: là thông tin phân loại trong danh mục TektraHomes, giúp khách thuê có cơ sở sàng lọc ban đầu.

• Tiện ích đô thị xung quanh: khu vực có nhiều ngân hàng, nhà hàng, cửa hàng và dịch vụ phục vụ nhân viên, khách hàng.

Khi so sánh CDC Building với các phương án khác, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê hạng B để đối chiếu các phân khúc và mức ngân sách.

Các doanh nghiệp phù hợp

CDC Building có thể phù hợp với công ty tư vấn, tài chính, bảo hiểm, công nghệ, thương mại, dịch vụ chuyên môn hoặc văn phòng đại diện cần địa chỉ tại khu vực trung tâm. Dải diện tích được ghi nhận cũng giúp doanh nghiệp đang tăng trưởng xem xét phương án bố trí nhiều bộ phận trong cùng một địa điểm.

Nếu doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách hoặc cần xây dựng hình ảnh trụ sở chuyên nghiệp, vị trí Lê Đại Hành có thể là một tiêu chí đáng cân nhắc. Ngược lại, đơn vị ưu tiên chi phí thấp nhất hoặc cần không gian sản xuất, kho vận nên so sánh thêm mặt bằng ở các khu vực khác trước khi quyết định.

5 câu hỏi thường gặp về CDC Building

1. CDC Building ở địa chỉ nào?

CDC Building tọa lạc tại số 25 Lê Đại Hành, phường Hai Bà Trưng, Hà Nội. Đây là vị trí thuộc khu vực nội đô, gần các tuyến phố và tiện ích thương mại trong khu vực Hai Bà Trưng. Doanh nghiệp nên kiểm tra lối vào tòa nhà, phương án gửi xe và tuyến đường nhân sự thường sử dụng trong giờ cao điểm để đánh giá mức độ thuận tiện với hoạt động hàng ngày.

2. Giá thuê văn phòng tại CDC Building hiện nay là bao nhiêu?

Danh mục TektraHomes ghi nhận mức giá tham khảo từ 22 USD/m²/tháng. Giá thực tế có thể thay đổi theo diện tích, tầng, vị trí mặt bằng, thời hạn thuê và điều kiện thương mại tại thời điểm giao dịch. Khi yêu cầu báo giá, doanh nghiệp nên xác nhận rõ VAT, phí dịch vụ, điện điều hòa, phí gửi xe, tiền đặt cọc và các khoản phát sinh để tính tổng chi phí thay vì chỉ dựa vào đơn giá thuê.

3. CDC Building có những diện tích văn phòng nào?

Danh mục TektraHomes ghi nhận dải diện tích từ 100 đến 500 m². Đây là khoảng diện tích tổng hợp, không đảm bảo mọi quy mô đều đang có sẵn tại cùng một thời điểm. Khách thuê nên cung cấp diện tích mong muốn, số nhân sự và yêu cầu về bố trí phòng ban để chuyên viên kiểm tra mặt bằng đang trống, khả năng chia diện tích và điều kiện bàn giao tương ứng.

4. CDC Building thuộc phân khúc văn phòng nào?

Theo danh mục TektraHomes, CDC Building được xếp vào phân khúc văn phòng truyền thống hạng B. Phân hạng này giúp doanh nghiệp sàng lọc phương án ban đầu, nhưng không thay thế việc kiểm tra thực tế về chất lượng vận hành và điều kiện thuê. Khi khảo sát, nên xem xét hệ thống thang máy, điều hòa, an ninh, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh khu chung, chỗ đỗ xe và mức độ phù hợp với tiêu chuẩn nội bộ của doanh nghiệp.

5. Cần lưu ý gì trước khi thuê văn phòng tại CDC Building?

Trước khi ký hợp đồng, doanh nghiệp nên xác minh diện tích sử dụng và diện tích tính tiền, giá thuê, các khoản phí, thời hạn thuê, tiền đặt cọc, thời gian miễn phí thi công nếu có và điều kiện gia hạn. Cần khảo sát trực tiếp hiện trạng bàn giao, hệ thống kỹ thuật, khả năng bố trí nội thất, lối tiếp cận và chỗ gửi xe. Nên yêu cầu các điều khoản quan trọng được thể hiện bằng văn bản để tiện đối chiếu với ngân sách và kế hoạch vận hành.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Liên hệ TektraHomes để nhận thông tin cập nhật về diện tích trống, giá thuê và điều kiện bàn giao tại CDC Building 25 Lê Đại Hành, đồng thời sắp xếp lịch khảo sát mặt bằng.

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn