Tòa nhà B6D4 KĐT mới Cầu Giấy

B6D4 KĐT mới Cầu Giấy là tòa văn phòng nằm trong khu đô thị mới Cầu Giấy, thuộc khu vực phường Cầu Giấy, Hà Nội. Vị trí gần Trần Thái Tông, Trương Công Giai, Khúc Thừa Dụ và Duy Tân, thuận tiện kết nối với cụm văn phòng phía Tây Thủ đô.

Doanh nghiệp có thể tham khảo TektraHomes để tìm kiếm và so sánh thêm các mặt bằng văn phòng tại Hà Nội.

1. Tổng quan văn phòng

Thông tin giá và mặt bằng được TektraHomes ghi nhận tại thời điểm cập nhật; nên xác nhận lại tình trạng trống và điều kiện thuê trước khi ký hợp đồng.

2. Vị trí văn phòng

Thời gian di chuyển tham khảo từ B6D4 KĐT mới Cầu Giấy:

• 2–4 phút: Trần Thái Tông, Trương Công Giai, Khúc Thừa Dụ.

• 4–6 phút: Duy Tân, Thành Thái, Cầu Giấy.

• 7–10 phút: Xuân Thủy, Nguyễn Phong Sắc, Phạm Hùng.

• 10–15 phút: Bến xe Mỹ Đình, Công viên Cầu Giấy, Trung tâm Hội nghị Quốc gia.

• 15–20 phút: Sân vận động Mỹ Đình, khu vực Mỹ Đình – Nam Từ Liêm.

Có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê đường Trương Công Giai để xem các mặt bằng lân cận trên cùng khu vực.

Hạ tầng nổi bật

• Metro Nhổn – Cầu Giấy: đoạn trên cao đã vận hành, tạo thêm phương án di chuyển công cộng cho khu vực.

• Đoạn ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội: đang được triển khai, kế hoạch vận hành thương mại từ tháng 12/2027.

• Vành đai 4 – Vùng Thủ đô: Hà Nội đã hoàn thành giải phóng mặt bằng; thành phố đang đẩy nhanh thi công, mục tiêu khai thác từ năm 2027.

3. Quy mô sàn văn phòng

Theo thông tin TektraHomes:

• 8 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích xây dựng khoảng 110m²/sàn.

• Diện tích sử dụng khoảng 95m²/sàn.

• Mặt bằng đang ghi nhận: tầng 6 – 95m².

• Mặt bằng vuông vắn, không cột, không vướng dầm.

• Có 2 WC riêng biệt.

• Phù hợp khoảng 10–25 nhân sự.

Doanh nghiệp cần diện tích khác có thể xem danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh thêm các lựa chọn.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trong KĐT mới Cầu Giấy, gần cụm văn phòng Duy Tân – Trần Thái Tông.

• Tòa nhà quy mô 8 tầng + 1 hầm.

• Diện tích sử dụng khoảng 95m²/sàn.

• Mặt bằng vuông vắn, dễ bố trí nội thất.

• Mặt tiền kính, tận dụng ánh sáng tự nhiên.

• Có thang máy, hầm để xe và điều hòa âm trần.

• Hệ thống PCCC và an ninh được trang bị theo thông tin tòa nhà.

• Khu vực xung quanh có nhà hàng, cà phê, ngân hàng, trường học và khu dân cư.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy để so sánh các tòa nhà cùng khu vực.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Mặt bằng B6D4 KĐT mới Cầu Giấy có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, IT, phần mềm.

• Doanh nghiệp thương mại điện tử.

• Công ty marketing, truyền thông, agency.

• Startup và doanh nghiệp vừa và nhỏ.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Studio, thiết kế và các nhóm cần khoảng 10–25 chỗ ngồi.

Có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê hạng D để so sánh các mặt bằng cùng phân khúc.

6. 5 FAQ về văn phòng

1. B6D4 KĐT mới Cầu Giấy hiện thuộc phường nào sau sáp nhập?

B6D4 KĐT mới Cầu Giấy hiện thuộc phường Cầu Giấy, TP Hà Nội. Khi cập nhật địa chỉ trên hợp đồng thuê, hóa đơn hoặc hồ sơ doanh nghiệp, nên sử dụng tên phường hiện hành thay cho cách ghi theo địa giới quận, phường cũ.

2. B6D4 KĐT mới Cầu Giấy thuộc cơ sở thuế nào?

Địa bàn phường Cầu Giấy thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở Thuế cơ sở 5 là số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, TP Hà Nội. Doanh nghiệp nên đối chiếu lại thông tin cơ quan thuế tại thời điểm thực hiện thủ tục để bảo đảm hồ sơ được cập nhật đúng.

3. Văn phòng B6D4 KĐT mới Cầu Giấy có diện tích bao nhiêu?

Mặt bằng đang được TektraHomes ghi nhận có 95m² diện tích sử dụng, tại tầng 6. Tòa nhà có khoảng 110m² diện tích xây dựng mỗi sàn và diện tích sử dụng thực tế khoảng 95m²/sàn, phù hợp với doanh nghiệp khoảng 10–25 nhân sự.

4. Giá thuê văn phòng B6D4 KĐT mới Cầu Giấy bao nhiêu?

Giá thuê đang được TektraHomes ghi nhận là 22 triệu đồng/tháng, phí dịch vụ 3 triệu đồng/tháng. Ngoài khoản trên, doanh nghiệp cần kiểm tra thêm VAT, điện, nước, gửi xe và các chi phí phát sinh theo điều kiện thuê thực tế trước khi ký hợp đồng.

5. Văn phòng B6D4 KĐT mới Cầu Giấy phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích sử dụng khoảng 95m², mặt bằng vuông vắn và sức chứa tham khảo 10–25 nhân sự, văn phòng phù hợp với startup, công ty công nghệ, marketing, thương mại điện tử, agency, tư vấn hoặc doanh nghiệp vừa và nhỏ. Khi khảo sát, doanh nghiệp nên kiểm tra thêm cách bố trí bàn ghế, phòng họp, khu tiếp khách và nhu cầu lưu trữ để bảo đảm diện tích đáp ứng thực tế.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Hỗ trợ tìm kiếm, so sánh và khảo sát mặt bằng theo diện tích, ngân sách, vị trí và số lượng nhân sự.