Tòa nhà A5/11 Duy Tân

A5/D21 ngõ 11 Duy Tân, thường được gọi ngắn là số A5 ngõ 11 Duy Tân, nằm trong khu văn phòng Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa có khoảng 160 m²/sàn, quy mô 8 tầng + 1 tầng hầm, phù hợp doanh nghiệp vừa và nhỏ cần văn phòng riêng tại khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ và dịch vụ.

Tổng quan văn phòng

A5/D21 ngõ 11 Duy Tân nằm trong khu vực văn phòng khá đông của Cầu Giấy. Ngõ 11 rộng, ô tô có thể di chuyển thuận tiện; xung quanh có nhiều ngân hàng, nhà hàng, cafe và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

• Địa chỉ: A5/D21 ngõ 11 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội

• Tên gọi: Số A5 ngõ 11 Duy Tân

• Loại hình: Văn phòng truyền thống

• Phân hạng: Hạng C

• Diện tích sàn: Khoảng 160 m²

• Quy mô: 8 tầng + 1 tầng hầm

• Đơn vị quản lý: BRC LAND

• Thang máy: 1 thang máy, tải trọng khoảng 750 kg

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh với các mặt bằng khác theo diện tích và ngân sách.

Vị trí văn phòng

Từ A5/D21 ngõ 11 Duy Tân, việc di chuyển ra các trục chính khá thuận tiện:

• Đường Duy Tân: khoảng 1 phút

• Tôn Thất Thuyết: khoảng 1–2 phút

• Trần Thái Tông: khoảng 3 phút

• Cầu Giấy – Xuân Thủy: khoảng 5 phút

• Phạm Hùng: khoảng 5–7 phút

• Vành đai 3: khoảng 7–10 phút

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 8–10 phút

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút, tùy giao thông

Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Cầu Giấy, Mỹ Đình, Nam Từ Liêm và khu vực Vành đai 3. Khách thuê có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê đường Duy Tân để xem các lựa chọn khác trên cùng tuyến.

Về hạ tầng giao thông, đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy của tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đã vận hành từ tháng 8/2024. Phần ngầm từ Cầu Giấy đến ga Hà Nội đang thi công và kế hoạch hiện tại đặt mục tiêu khai thác thương mại vào tháng 12/2027.

Quy mô sàn văn phòng

Mỗi tầng được thiết kế thông sàn, có thể chia khu làm việc, phòng họp và phòng quản lý tùy nhu cầu. Tòa có tầng hầm để xe máy, ô tô có thể sử dụng bãi đỗ gần tòa nhà.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong khu văn phòng Duy Tân, tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ.

• Mặt bằng khoảng 160 m²/sàn, phù hợp công ty quy mô vừa.

• Tòa cao 8 tầng + 1 tầng hầm.

• Có 1 thang máy 750 kg.

• Điều hòa âm trần Daikin, có hệ thống gió tươi.

• Ngõ 11 Duy Tân rộng, ô tô có thể tránh nhau.

• Hệ thống PCCC, bảo vệ và vệ sinh tòa nhà được trang bị theo tiêu chuẩn vận hành.

• Gần ngân hàng, nhà hàng, cafe và nhiều dịch vụ dành cho nhân viên.

• Nếu doanh nghiệp muốn tìm thêm các lựa chọn tiết kiệm ngân sách, có thể tham khảo nhóm văn phòng cho thuê Hạng D.

Các doanh nghiệp phù hợp

Diện tích khoảng 160 m² có thể cân nhắc cho:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT.

• Doanh nghiệp thương mại điện tử, marketing, truyền thông.

• Công ty tư vấn, kế toán, bảo hiểm, pháp lý.

• Văn phòng đại diện hoặc chi nhánh.

• Trung tâm đào tạo, tuyển dụng.

• Doanh nghiệp khoảng 20–35 nhân sự, tùy cách bố trí bàn ghế và số phòng chức năng.

Khu vực Duy Tân có nguồn nhân sự văn phòng khá lớn và gần nhiều trường đại học, phù hợp với doanh nghiệp cần tuyển nhân sự trẻ. Khách thuê có thể xem thêm văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy để so sánh thêm các vị trí trong cùng địa bàn.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Địa chỉ A5/D21 ngõ 11 Duy Tân sau sáp nhập là gì?

Hiện nay, địa chỉ A5/D21 ngõ 11 Duy Tân được ghi tại phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, địa chỉ này thường được ghi theo khu vực Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Khi doanh nghiệp dùng địa chỉ để đăng ký trụ sở, chi nhánh hoặc làm hợp đồng thuê, nên sử dụng tên phường hiện hành và thống nhất với hồ sơ pháp lý của doanh nghiệp.

2. Văn phòng A5/D21 ngõ 11 Duy Tân có diện tích bao nhiêu?

Tòa nhà có diện tích khoảng 160 m²/sàn, quy mô 8 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mặt bằng được thiết kế thông sàn nên doanh nghiệp có thể chủ động bố trí khu nhân viên, phòng họp, phòng quản lý hoặc khu tiếp khách. Khi khảo sát, khách thuê nên kiểm tra diện tích sử dụng thực tế của tầng đang trống vì diện tích bàn giao có thể khác diện tích xây dựng ghi nhận.

3. A5/D21 ngõ 11 Duy Tân hiện thuộc cơ sở thuế nào?

Địa chỉ thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Đơn vị này hiện quản lý địa bàn các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa. Thông tin này cần được lưu ý khi doanh nghiệp thuê văn phòng để đặt trụ sở hoặc chi nhánh, đặc biệt nếu hồ sơ doanh nghiệp trước đây vẫn đang sử dụng tên cơ quan thuế cũ.

4. Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện đặt trụ sở tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, số điện thoại liên hệ 02437566608. Đây là địa chỉ hiện hành sau khi tổ chức lại hệ thống cơ quan thuế, thay cho thông tin Đội Thuế quận Cầu Giấy được sử dụng trước đó. Doanh nghiệp nên kiểm tra lại thông tin trước khi đến làm việc trực tiếp.

5. Văn phòng 160 m² tại A5/D21 ngõ 11 Duy Tân phù hợp với bao nhiêu nhân sự?

Với khoảng 160 m², doanh nghiệp có thể bố trí khoảng 20–35 nhân sự nếu sử dụng mô hình văn phòng thông thường. Số chỗ ngồi thực tế còn phụ thuộc vào việc công ty cần bao nhiêu phòng họp, phòng giám đốc, khu tiếp khách, kho hoặc không gian phụ trợ. Nếu doanh nghiệp có kế hoạch tăng nhân sự trong thời gian tới, nên tính thêm diện tích dự phòng ngay từ khi khảo sát để tránh phải chuyển văn phòng sớm.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.