Tòa nhà 9/11 Duy Tân

9/11 Duy Tân là tòa văn phòng truyền thống nằm trong khu Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Tòa thuộc phân khúc Hạng D, quy mô 8 tầng, có thang máy, điều hòa và khu vực để xe. Diện tích văn phòng đang được ghi nhận khoảng 130–135 m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ cần mặt bằng riêng tại khu vực tập trung nhiều công ty công nghệ và dịch vụ.

Tổng quan văn phòng

• Địa chỉ: 9/11 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội.

• Địa chỉ cũ: 9/11 Duy Tân, khu vực quận Cầu Giấy, Hà Nội.

• Loại hình: Văn phòng truyền thống.

• Phân hạng: Hạng D.

• Diện tích cho thuê: khoảng 130–135 m².

• Quy mô: 8 tầng.

• Thang máy: Có thang máy.

• Điều hòa: Có.

• Đỗ xe: Có khu vực để xe.

9/11 Duy Tân nằm trong khu phố văn phòng có mật độ doanh nghiệp cao. Xung quanh tòa có nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng. Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh các mặt bằng cùng khu vực.

Vị trí văn phòng

Tòa nhà nằm trong ngõ 11 Duy Tân, từ đây thuận tiện kết nối ra Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết, Phạm Hùng và Vành đai 3.

• Đường Duy Tân: khoảng 1–2 phút.

• Trần Thái Tông: khoảng 2–3 phút.

• Tôn Thất Thuyết: khoảng 3–5 phút.

• Xuân Thủy – Cầu Giấy: khoảng 5–7 phút.

• Phạm Hùng – Vành đai 3: khoảng 5–7 phút.

• Công viên Cầu Giấy: khoảng 5–7 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 7–10 phút.

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 8–10 phút.

• Bệnh viện 19-8: khoảng 8–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–15 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút.

Duy Tân hiện là một trong những khu tập trung văn phòng lớn ở phía Tây Hà Nội, đặc biệt có nhiều doanh nghiệp công nghệ, phần mềm, dịch vụ và tư vấn. Khách thuê muốn xem thêm các tòa trong cùng tuyến có thể tham khảo văn phòng cho thuê đường Duy Tân.

Trong những năm tới, khu vực Cầu Giấy tiếp tục được hưởng lợi từ việc hoàn thiện các dự án giao thông đô thị. Tuyến đường sắt đô thị Nhổn – ga Hà Nội là hạ tầng đáng chú ý với khu vực phía Tây, trong đó đoạn Nhổn – Cầu Giấy đã khai thác và phần còn lại đang tiếp tục triển khai.

Quy mô sàn văn phòng

Diện tích khoảng 130–135 m² phù hợp để bố trí khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách. Với doanh nghiệp cần nhiều phòng chức năng, nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra diện tích sử dụng thực tế và cách chia mặt bằng.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong cụm văn phòng Duy Tân: thuận tiện đi Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết và Phạm Hùng.

• Diện tích 130–135 m²: phù hợp với doanh nghiệp cần mặt bằng riêng tương đối rộng.

• Quy mô 8 tầng: phù hợp với các công ty muốn thuê văn phòng trong tòa nhà quy mô vừa.

• Có thang máy: thuận tiện cho nhân viên và khách hàng di chuyển.

• Có điều hòa: giảm phần việc đầu tư ban đầu cho doanh nghiệp khi nhận mặt bằng.

• Có khu vực để xe: thuận tiện hơn trong quá trình vận hành văn phòng.

• Hạng D: phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí Duy Tân và kiểm soát chi phí thuê.

Doanh nghiệp muốn khảo sát thêm các mặt bằng có quy mô và ngân sách tương đương có thể xem văn phòng cho thuê Hạng D.

Các doanh nghiệp phù hợp

Với diện tích khoảng 130–135 m²/sàn, 9/11 Duy Tân có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT.

• Công ty thương mại và dịch vụ.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, kế toán, luật.

• Doanh nghiệp đào tạo, giáo dục.

• Doanh nghiệp logistics, xuất nhập khẩu.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Doanh nghiệp khoảng 20–35 nhân sự tùy cách bố trí.

Nếu doanh nghiệp muốn khảo sát thêm các tòa văn phòng trong cùng khu vực, có thể tham khảo văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

9/11 Duy Tân sau sáp nhập có địa chỉ như thế nào?

Hiện địa chỉ 9/11 Duy Tân thuộc phường Cầu Giấy, Hà Nội. Đây là tên phường hiện hành nên doanh nghiệp khi ký hợp đồng, cập nhật thông tin trụ sở hoặc làm hồ sơ liên quan nên sử dụng địa chỉ mới để thống nhất giấy tờ. Các hồ sơ cũ có thể vẫn sử dụng tên phường thuộc quận Cầu Giấy trước khi sắp xếp đơn vị hành chính.

Văn phòng 9/11 Duy Tân có diện tích bao nhiêu?

Mặt bằng tại tòa hiện được TektraHomes ghi nhận khoảng 130–135 m², trong đó có lựa chọn 130 m² và 135 m². Diện tích này phù hợp với doanh nghiệp cần một văn phòng riêng có khu làm việc chung kết hợp phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách. Số chỗ ngồi thực tế sẽ phụ thuộc vào cách chia phòng và nhu cầu sử dụng của từng công ty.

9/11 Duy Tân thuộc cơ sở thuế nào?

Địa chỉ tại phường Cầu Giấy hiện thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Đơn vị này đang quản lý địa bàn phường Cầu Giấy, phường Nghĩa Đô và phường Yên Hòa. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại 9/11 Duy Tân nên sử dụng thông tin cơ quan thuế hiện hành khi đăng ký hoặc cập nhật hồ sơ doanh nghiệp.

Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện đặt tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Số điện thoại liên hệ được công bố là 02437566608. Đây là địa chỉ mới doanh nghiệp có thể đối chiếu khi cần làm việc với cơ quan thuế hoặc kiểm tra thông tin quản lý thuế của doanh nghiệp.

9/11 Duy Tân phù hợp với bao nhiêu nhân sự?

Với diện tích khoảng 130–135 m², mặt bằng có thể bố trí khoảng 20–35 nhân sự tùy mô hình hoạt động. Công ty cần nhiều phòng riêng, phòng họp hoặc khu tiếp khách lớn sẽ cần giảm số bàn làm việc. Nếu sử dụng không gian mở và tối ưu diện tích, doanh nghiệp có thể bố trí nhiều chỗ ngồi hơn. Trước khi thuê nên khảo sát thực tế để tính chính xác số chỗ ngồi và diện tích phụ trợ.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.