Tòa nhà 77 Khuất Duy Tiến

77 Khuất Duy Tiến là tòa văn phòng truyền thống hạng D nằm trên mặt đường Khuất Duy Tiến, khu vực phường Thanh Xuân. Vị trí thuận tiện kết nối Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Phạm Hùng và Vành đai 3, phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng khoảng 130–140 m².

Tổng quan văn phòng 77 Khuất Duy Tiến

Theo dữ liệu TektraHomes, tòa nhà có quy mô 10 tầng + 1 tầng hầm, diện tích sàn khoảng 140 m²/sàn. Hiện đang ghi nhận mặt bằng 130 m², giá tham khảo từ 25 triệu đồng/tháng, chưa gồm phí dịch vụ và VAT. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng hạng D.

Giá và tình trạng mặt bằng có thể thay đổi theo thời điểm, nên doanh nghiệp cần xác nhận lại trước khi khảo sát.

Doanh nghiệp có thể tham khảo danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh thêm các lựa chọn theo diện tích và ngân sách.

Vị trí văn phòng 77 Khuất Duy Tiến

Tòa nhà nằm ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, một trong những trục giao thông lớn phía Tây Nam Hà Nội. Một số cự ly tham khảo:

• Nguyễn Trãi: khoảng 3–5 phút.

• Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy: khoảng 5–7 phút.

• Trần Duy Hưng: khoảng 5–7 phút.

• Nguyễn Xiển: khoảng 5–7 phút.

• Vành đai 3 – Phạm Hùng: khoảng 5–10 phút.

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10 phút.

• Đại học Hà Nội: khoảng 10–15 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 12–15 phút.

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 15–20 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 35–45 phút, tùy giao thông.

Vị trí này phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên di chuyển giữa Thanh Xuân, Cầu Giấy, Nam Từ Liêm, Hà Đông và khu vực phía Nam thành phố. Từ Khuất Duy Tiến cũng thuận tiện tiếp cận Đại lộ Thăng Long qua khu vực Trần Duy Hưng – Phạm Hùng. (TektraHomes)

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê Khuất Duy Tiến để so sánh thêm mặt bằng trên cùng tuyến đường.

Hạ tầng đáng chú ý

• Vành đai 3: kết nối trực tiếp với Phạm Hùng, Nguyễn Xiển và các khu vực phía Nam Hà Nội.

• Nguyễn Trãi – Metro 2A: từ Khuất Duy Tiến có thể tiếp cận trục Nguyễn Trãi và tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.

• Vành đai 2,5: đoạn Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Trãi được triển khai trong năm 2026, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông khu vực Thanh Xuân và giảm áp lực cho các tuyến hiện hữu.

• Đại lộ Thăng Long: thuận tiện kết nối khu vực phía Tây Hà Nội thông qua Trần Duy Hưng – Phạm Hùng.

Quy mô sàn văn phòng

• Tòa nhà cao 10 tầng + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn khoảng 140 m²/sàn.

• Mặt bằng đang theo dõi khoảng 130 m².

• Diện tích phù hợp để bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách.

• Tòa nhà có thang máy tốc độ cao và tầng hầm để xe.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Mặt đường Khuất Duy Tiến: dễ tìm, thuận tiện giao dịch và đón khách.

• Gần Vành đai 3: phù hợp doanh nghiệp có nhân sự di chuyển nhiều giữa các quận, khu vực phía Tây và phía Nam Hà Nội.

• Diện tích khoảng 130–140 m²: phù hợp doanh nghiệp quy mô vừa và nhóm làm việc cần không gian riêng.

• Có tầng hầm để xe: thuận tiện cho nhân viên và khách đến giao dịch.

• Tiện ích xung quanh đầy đủ: nhiều nhà hàng, quán cà phê, ngân hàng và dịch vụ phục vụ văn phòng.

• Phân khúc hạng D: mức chi phí phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên vị trí giao thông thuận tiện nhưng không yêu cầu tiêu chuẩn tòa nhà hạng A/B.

Các doanh nghiệp phù hợp

77 Khuất Duy Tiến phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Doanh nghiệp thương mại và dịch vụ.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Công ty tư vấn, kế toán, bảo hiểm.

• Studio hoặc nhóm dự án cần không gian khoảng 130–140 m².

• Doanh nghiệp ưu tiên vị trí mặt đường và kết nối Vành đai 3.

Nếu ngân sách là yếu tố ưu tiên, doanh nghiệp có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê hạng D để tìm các phương án tương đương.

Địa chỉ 77 Khuất Duy Tiến sau sáp nhập

Theo đơn vị hành chính hiện hành, 77 Khuất Duy Tiến thuộc phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. TektraHomes hiện chuẩn hóa địa chỉ tòa nhà theo phường mới này.

Cơ sở thuế mới của 77 Khuất Duy Tiến

Địa chỉ 77 Khuất Duy Tiến, phường Thanh Xuân thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Địa chỉ trụ sở cơ quan thuế: Khu liên cơ, ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội; số điện thoại 024 3557 2279.

5 câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng 77 Khuất Duy Tiến

1. 77 Khuất Duy Tiến hiện thuộc phường nào?

77 Khuất Duy Tiến hiện thuộc phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Khi cập nhật hợp đồng, hồ sơ doanh nghiệp hoặc thông tin xuất hóa đơn, nên sử dụng địa chỉ theo đơn vị hành chính hiện hành.

2. Văn phòng 77 Khuất Duy Tiến có diện tích bao nhiêu?

TektraHomes đang ghi nhận mặt bằng khoảng 130 m², trong khi diện tích sàn của tòa nhà khoảng 140 m²/sàn. Mặt bằng hiện theo dõi nằm tại khu vực tầng 3–5.

3. Giá thuê văn phòng 77 Khuất Duy Tiến bao nhiêu?

Giá tham khảo hiện từ 25 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm phí dịch vụ và VAT. Giá thực tế cần xác nhận lại theo tầng, diện tích và điều kiện bàn giao tại thời điểm thuê.

4. 77 Khuất Duy Tiến có thuận tiện di chuyển không?

Có. Tòa nhà nằm ngay mặt đường Khuất Duy Tiến, gần Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng và Vành đai 3, phù hợp với doanh nghiệp có nhân sự hoặc khách hàng di chuyển thường xuyên.

5. 77 Khuất Duy Tiến thuộc cơ sở thuế nào?

Địa chỉ thuộc Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội, có trụ sở tại Khu liên cơ, ngõ 27 Lê Văn Lương, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội. (Thuế cơ sở 6)

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Doanh nghiệp cần báo giá, kiểm tra mặt bằng đang trống hoặc đặt lịch khảo sát 77 Khuất Duy Tiến, liên hệ TektraHomes:

Hotline / Zalo: 0879 83 3879
Email: cskh@tektra.vn

TektraHomes hỗ trợ xác minh diện tích, giá thuê, tình trạng trống và điều kiện bàn giao trước khi sắp xếp khảo sát thực tế.