Tòa nhà 72A/31 Hoàng Cầu

72A/31 Hoàng Cầu là văn phòng quy mô vừa và nhỏ nằm trong khu phân lô Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội. Mặt bằng được ghi nhận khoảng 60 m², nằm tại tầng 7 của tòa nhà 8 tầng có thang máy, phù hợp với doanh nghiệp cần văn phòng riêng tại khu vực Đống Đa.

Tổng quan văn phòng

• Địa chỉ: 72A ngõ 31 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội.

• Địa chỉ cũ: 72A ngõ 31 Hoàng Cầu, quận Đống Đa, Hà Nội.

• Loại hình: Văn phòng truyền thống.

• Phân hạng: Hạng D.

• Diện tích tham khảo: khoảng 60 m².

• Quy mô tòa nhà: 8 tầng.

• Thang máy: Có.

• Trang bị ghi nhận: điều hòa âm trần, trần thạch cao, sàn gạch.

• Khu vực: khu phân lô Hoàng Cầu – Ô Chợ Dừa.

Nếu doanh nghiệp đang so sánh nhiều phương án, có thể xem thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để tìm mặt bằng theo diện tích và ngân sách.

Vị trí văn phòng 72A/31 Hoàng Cầu

Văn phòng nằm trong ngõ 31 Hoàng Cầu, từ đây có thể kết nối nhanh ra các tuyến đường lớn của khu vực Đống Đa:

• Hoàng Cầu – hồ Hoàng Cầu: khoảng 2–3 phút.

• Đặng Tiến Đông – Thái Hà: khoảng 3–5 phút.

• Yên Lãng – Láng: khoảng 5–7 phút.

• Ô Chợ Dừa – La Thành: khoảng 5–7 phút.

• Nguyễn Lương Bằng – Tây Sơn: khoảng 7–10 phút.

• Giảng Võ – Ba Đình: khoảng 8–10 phút.

• Ga La Thành: khoảng 7–10 phút.

• Ga Cát Linh: khoảng 10–12 phút.

• Bệnh viện Đống Đa: khoảng 8–10 phút.

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 20–25 phút.

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút tùy tình hình giao thông.

Hoàng Cầu cũng là tuyến kết nối giữa khu vực Ô Chợ Dừa, La Thành, Thái Hà và Yên Lãng, nên doanh nghiệp đặt văn phòng tại đây có nhiều hướng di chuyển vào trung tâm và sang các quận phía Tây.

Có thể xem thêm văn phòng cho thuê đường Hoàng Cầu để so sánh 72A/31 với các mặt bằng khác trên cùng tuyến. Hiện nguồn cung trên Hoàng Cầu khá đa dạng, từ văn phòng diện tích nhỏ đến các tòa nhà quy mô lớn.

Hạ tầng khu vực trong những năm tới

Khu vực Hoàng Cầu – Ô Chợ Dừa tiếp tục được hưởng lợi từ hệ thống giao thông đô thị và mạng lưới đường sắt đô thị phía Tây Nam trung tâm. Với doanh nghiệp thuê văn phòng dài hạn, việc kết nối nhanh ra Hoàng Cầu, La Thành, Thái Hà và các tuyến xuyên tâm là điểm đáng quan tâm hơn so với việc chỉ nhìn vào khoảng cách tới một địa điểm riêng lẻ.

Quy mô sàn văn phòng

Thông tin mặt bằng được ghi nhận khoảng 60 m² tại tầng 7, tòa nhà cao 8 tầng và có thang máy. Mặt bằng đã có sẵn một số hạng mục cơ bản như điều hòa âm trần, trần thạch cao và sàn gạch.

Với khoảng 60 m², doanh nghiệp có thể bố trí khu làm việc chung, bàn quản lý và một phòng họp nhỏ tùy nhu cầu. Khi xem thực tế nên kiểm tra thêm diện tích sử dụng, chỗ để xe, PCCC và điều kiện bàn giao tại thời điểm thuê.

Điểm nổi bật của văn phòng 72A/31 Hoàng Cầu

• Diện tích khoảng 60 m²: dễ phù hợp với công ty nhỏ và nhóm nhân sự vừa phải.

• Tòa nhà 8 tầng, có thang máy: thuận tiện sử dụng hơn so với các nhà phố cải tạo không có thang máy.

• Đã có điều hòa âm trần, trần thạch cao, sàn gạch: giảm phần việc phải đầu tư ban đầu.

• Nằm trong khu phân lô Hoàng Cầu: không gian làm việc tách khỏi mặt phố chính nhưng vẫn ra Hoàng Cầu nhanh.

• Gần hồ Hoàng Cầu, Thái Hà, Yên Lãng và Ô Chợ Dừa: thuận tiện tiếp cận nhiều khu vực trung tâm Đống Đa.

Nếu doanh nghiệp đang ưu tiên mặt bằng có chi phí hợp lý, diện tích vừa phải, có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê Hạng D để so sánh các lựa chọn tương tự.

Các doanh nghiệp phù hợp

72A/31 Hoàng Cầu phù hợp hơn với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, IT quy mô nhỏ.

• Công ty tư vấn, kế toán, luật và dịch vụ chuyên môn.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Doanh nghiệp thương mại, xuất nhập khẩu.

• Văn phòng đại diện cần diện tích khoảng 50–80 m².

• Startup hoặc doanh nghiệp đang cần chuyển sang văn phòng riêng nhưng chưa cần thuê cả sàn lớn.

Điểm đáng cân nhắc của mặt bằng là quy mô vừa phải và nằm trong khu phân lô, phù hợp với công ty cần không gian làm việc riêng thay vì vị trí mặt phố để kinh doanh trực tiếp.

Doanh nghiệp có thể xem thêm văn phòng cho thuê phường Ô Chợ Dừa để so sánh thêm các mặt bằng cùng địa bàn. Khu vực này hiện có nhiều lựa chọn từ văn phòng nhỏ trong ngõ đến các tòa nhà lớn trên Hoàng Cầu.

FAQ về văn phòng 72A/31 Hoàng Cầu

1. Địa chỉ 72A/31 Hoàng Cầu sau sáp nhập hiện ghi như thế nào?

Địa chỉ hiện hành có thể ghi 72A ngõ 31 Hoàng Cầu, phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này thuộc quận Đống Đa, Hà Nội. Vì vậy, khách thuê có thể gặp cả hai cách ghi trong các hồ sơ cũ hoặc dữ liệu bất động sản. Khi ký hợp đồng thuê, xuất hóa đơn hoặc cập nhật địa chỉ doanh nghiệp, nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành và thống nhất cách ghi với bên cho thuê. Các thông tin thị trường hiện cũng đang xác định 72A ngõ 31 Hoàng Cầu thuộc phường Ô Chợ Dừa.

2. Văn phòng 72A/31 Hoàng Cầu có diện tích bao nhiêu?

Mặt bằng được ghi nhận khoảng 60 m², nằm tại tầng 7 của tòa nhà 8 tầng có thang máy. Không gian đã được trang bị một số hạng mục cơ bản như điều hòa âm trần, trần thạch cao và sàn gạch, nên doanh nghiệp có thể giảm thời gian hoàn thiện trước khi đưa vào sử dụng. Tuy nhiên, diện tích và tình trạng bàn giao có thể thay đổi theo từng thời điểm, vì vậy khách thuê nên kiểm tra trực tiếp trước khi ký hợp đồng.

3. Văn phòng 72A/31 Hoàng Cầu phù hợp với khoảng bao nhiêu nhân sự?

Với diện tích khoảng 60 m², mặt bằng phù hợp hơn với doanh nghiệp quy mô nhỏ hoặc nhóm làm việc cần khoảng 10–20 chỗ ngồi tùy cách bố trí. Nếu công ty cần phòng họp riêng, phòng giám đốc hoặc khu tiếp khách rộng thì số chỗ ngồi thực tế sẽ giảm xuống. Khi khảo sát, TektraHomes có thể tư vấn cách chia mặt bằng dựa trên số nhân sự và nhu cầu sử dụng cụ thể thay vì chỉ tính theo diện tích.

4. Doanh nghiệp tại 72A/31 Hoàng Cầu hiện thuộc cơ sở thuế nào quản lý?

Theo phân địa bàn quản lý hiện hành, phường Ô Chợ Dừa thuộc Thuế cơ sở 4 thành phố Hà Nội. Đơn vị này phụ trách địa bàn các phường Đống Đa, Kim Liên, Văn Miếu – Quốc Tử Giám, Láng và Ô Chợ Dừa. Doanh nghiệp đặt văn phòng tại 72A/31 Hoàng Cầu khi cập nhật địa chỉ hành chính mới có thể căn cứ thông tin này để xác định cơ quan thuế quản lý.

5. Địa chỉ cơ sở thuế mới phụ trách 72A/31 Hoàng Cầu ở đâu?

Thuế cơ sở 4 thành phố Hà Nội hiện đặt trụ sở tại số 185 Đặng Tiến Đông, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội. Số điện thoại được công bố cho đơn vị là 0243.8569557 / 0243.8569558. Đây là thông tin cơ sở thuế hiện hành áp dụng cho địa bàn phường Ô Chợ Dừa. Nếu doanh nghiệp cần làm thủ tục trực tiếp, nên kiểm tra trước bộ phận tiếp nhận và loại hồ sơ cần xử lý để tránh phải đi lại nhiều lần.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.