Tòa nhà 53/100 Dịch Vọng Hậu

Văn phòng 53/100 Dịch Vọng Hậu nằm trong ngõ 100, khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp và văn phòng tại Cầu Giấy. Mặt bằng được TektraHomes ghi nhận khoảng 120 m² tại tầng 1+2, phù hợp với doanh nghiệp cần không gian riêng, ưu tiên vị trí gần Duy Tân và Trần Thái Tông.

Tổng quan văn phòng 53/100 Dịch Vọng Hậu

• Địa chỉ: 53 ngõ 100 Dịch Vọng Hậu, Hà Nội

• Phường hiện hành: Cầu Giấy

• Quận cũ: Cầu Giấy

• Loại hình: Văn phòng truyền thống

• Phân hạng: Hạng D

• Diện tích ghi nhận: 120 m²

• Vị trí mặt bằng: Tầng 1 + 2

• Tình trạng: Cần xác nhận lại tại thời điểm khảo sát

Đây là mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trong khu Dịch Vọng Hậu nhưng không cần thuê một sàn quá lớn. TektraHomes có thể hỗ trợ kiểm tra lại diện tích, tình trạng trống và điều kiện bàn giao trước khi khách đi xem.

Vị trí văn phòng 53/100 Dịch Vọng Hậu

Một số cự ly tham khảo từ khu vực tòa nhà:

• 2–3 phút: Duy Tân

• 3–4 phút: Trần Thái Tông

• 4–5 phút: Tôn Thất Thuyết

• 5 phút: Xuân Thủy

• 5–7 phút: Công viên Cầu Giấy

• 7–10 phút: Phạm Hùng và Vành đai 3

• 8–10 phút: khu vực ga Cầu Giấy của Metro Nhổn – Ga Hà Nội

• 10 phút: Bến xe Mỹ Đình

• 10–15 phút: Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình

• 15–20 phút: khu vực Trung tâm Hội nghị Quốc gia

• 25–30 phút: trung tâm Hoàn Kiếm và ga Hà Nội

• 30–40 phút: Sân bay quốc tế Nội Bài, tùy tình hình giao thông

Khu vực ngõ 100 có kết nối nhanh ra Duy Tân, Trần Thái Tông, Tôn Thất Thuyết và Phạm Hùng, thuận tiện cho nhân sự làm việc tại Cầu Giấy, Mỹ Đình và các khu vực phía Tây. TektraHomes hiện ghi nhận nhiều mặt bằng trên văn phòng cho thuê đường Dịch Vọng Hậu, trong đó có cả các lựa chọn trong ngõ 100.

Về hạ tầng, đoạn trên cao Nhổn – Cầu Giấy của tuyến Metro số 3 đã vận hành từ ngày 8/8/2024. Phần đi ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội đang tiếp tục triển khai, với mục tiêu đưa vào vận hành thương mại vào tháng 12/2027.

Quy mô sàn văn phòng 53/100 Dịch Vọng Hậu

Thông tin TektraHomes hiện xác nhận mặt bằng 120 m² nằm tại tầng 1+2. Các thông số vận hành chi tiết khác nên được kiểm tra trực tiếp thay vì chỉ dựa trên thông tin đăng tải.

Mặt bằng 120 m² có thể chia thành khu làm việc chung, phòng quản lý, phòng họp và khu tiếp khách tùy mô hình sử dụng. Do mặt bằng trải trên tầng 1+2, doanh nghiệp nên khảo sát để tính chính xác cách bố trí và luồng di chuyển giữa hai tầng.

Điểm nổi bật của văn phòng 53/100 Dịch Vọng Hậu

• Nằm trong cụm văn phòng Dịch Vọng Hậu: xung quanh có nhiều doanh nghiệp, dịch vụ và hàng quán phục vụ người đi làm.

• Gần Duy Tân – Trần Thái Tông: thuận tiện cho nhân sự và khách hàng di chuyển từ các tuyến đường chính.

• Mặt bằng 120 m²: phù hợp doanh nghiệp cần không gian tương đối rộng nhưng chưa cần thuê nguyên tòa.

• Vị trí trong ngõ 100: phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên khu vực Cầu Giấy và ngân sách hợp lý hơn so với nhiều cao ốc mặt phố.

• Gần nguồn nhân lực trẻ: khu vực Cầu Giấy tập trung nhiều trường đại học, doanh nghiệp công nghệ và dịch vụ.

• Xung quanh có nhà hàng, café, cửa hàng tiện ích và các dịch vụ phục vụ nhu cầu hằng ngày.

Nếu doanh nghiệp muốn xem thêm các phương án cùng phân khúc, có thể tham khảo cho thuê văn phòng Hạng D để so sánh diện tích và vị trí.

Các doanh nghiệp phù hợp

Mặt bằng 120 m² tại 53/100 Dịch Vọng Hậu có thể phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm.

• Công ty thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn và dịch vụ chuyên môn.

• Công ty thương mại, xuất nhập khẩu.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Startup hoặc doanh nghiệp đang mở rộng tại Cầu Giấy.

Với doanh nghiệp cần một địa chỉ trong khu Dịch Vọng Hậu nhưng không quá chú trọng hình thức cao ốc hạng A, mặt bằng này có thể đưa vào danh sách khảo sát.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

53/100 Dịch Vọng Hậu hiện thuộc phường nào sau sáp nhập?

Hiện địa chỉ 53/100 Dịch Vọng Hậu thuộc phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính, khu vực này thuộc phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Phường Cầu Giấy mới chính thức hoạt động từ ngày 1/7/2025, vì vậy khi ký hợp đồng thuê, xuất hóa đơn hoặc cập nhật hồ sơ doanh nghiệp, khách thuê nên sử dụng địa chỉ hành chính hiện hành. Doanh nghiệp có thể xem thêm nguồn cung văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy để tham khảo các mặt bằng lân cận.

Văn phòng 53/100 Dịch Vọng Hậu có diện tích bao nhiêu?

Dữ liệu TektraHomes hiện ghi nhận mặt bằng 120 m², bố trí tại tầng 1+2. Đây là diện tích tham khảo tại thời điểm cập nhật và tình trạng thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm. Với mặt bằng này, doanh nghiệp có thể bố trí khu làm việc chung kết hợp phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách; cách chia cụ thể còn phụ thuộc vào nhu cầu số lượng nhân sự và hiện trạng bàn giao thực tế.

53/100 Dịch Vọng Hậu hiện thuộc cơ sở thuế nào?

Theo địa bàn quản lý thuế hiện hành, phường Cầu Giấy thuộc Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Cơ sở này quản lý địa bàn phường Cầu Giấy cùng phường Nghĩa Đô và phường Yên Hòa. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại 53/100 Dịch Vọng Hậu nên dùng thông tin cơ quan thuế hiện hành khi thực hiện thủ tục đăng ký, thay đổi địa chỉ hoặc các hồ sơ liên quan đến trụ sở.

Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện đặt tại Số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội, số điện thoại 02437566608. Đây là địa chỉ trụ sở được công bố trong danh sách 25 Thuế cơ sở của thành phố Hà Nội năm 2026. Khi doanh nghiệp cần làm thủ tục trực tiếp, nên kiểm tra lại thông tin liên hệ trước khi đến để tránh sử dụng địa chỉ cũ.

Văn phòng 53/100 Dịch Vọng Hậu phù hợp với doanh nghiệp bao nhiêu người?

Diện tích 120 m² có thể phù hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và vừa, đặc biệt các công ty khoảng 15–30 nhân sự nếu sử dụng nhiều bàn làm việc mở. Trường hợp cần nhiều phòng riêng như phòng giám đốc, phòng họp, phòng kinh doanh hoặc phòng kỹ thuật thì số lượng chỗ ngồi sẽ giảm xuống. Với mặt bằng nằm trên tầng 1+2, doanh nghiệp cũng nên khảo sát thực tế để tính cách phân bổ nhân sự giữa hai tầng trước khi quyết định thuê.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.