Tòa nhà 22 Nguyễn Viết Xuân

Cho thuê văn phòng 22 Nguyễn Viết Xuân | TektraHomes

1. Tổng quan văn phòng

22 Nguyễn Viết Xuân là tòa nhà nằm trên phố Nguyễn Viết Xuân, khu vực phía Tây Nam Hà Nội. Công trình có thiết kế theo mô hình văn phòng, phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng riêng, thuận tiện kết nối với các tuyến Quang Trung, Chu Văn An, Tô Hiệu và Trần Phú.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách văn phòng cho thuê tại Hà Nội để so sánh các mặt bằng tương đồng.

Diện tích, giá thuê và tình trạng mặt bằng cần xác nhận lại tại thời điểm khảo sát.

2. Vị trí văn phòng

22 Nguyễn Viết Xuân nằm trên tuyến đường Nguyễn Viết Xuân, kết nối thuận tiện với Quang Trung, Chu Văn An, Tô Hiệu và Trần Phú.

Một số khoảng cách tham khảo:

• Đường Quang Trung: khoảng 3–5 phút.

• Ga Hà Đông – Metro Cát Linh – Hà Đông: khoảng 5–10 phút.

• Ga La Khê: khoảng 5–10 phút.

• Bệnh viện Đa khoa Hà Đông: khoảng 10 phút.

• Bến xe Yên Nghĩa: khoảng 15 phút.

Thời gian di chuyển mang tính tham khảo, phụ thuộc tình hình giao thông. Khu vực tiếp tục hưởng lợi từ Metro Cát Linh – Hà Đông, các trục Quang Trung – Trần Phú – Nguyễn Trãi và hệ thống hạ tầng phía Tây Nam Hà Nội đang được hoàn thiện.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Quy mô tòa nhà: 7 tầng + 1 tầng hầm.

• Diện tích tham khảo: 80–95m².

• Mặt tiền khoảng 5m.

• Công trình có 2 mặt thoáng trước và sau.

• Có thể bố trí văn phòng làm việc, phòng họp và khu tiếp khách.

• Tầng hầm hỗ trợ nhu cầu để xe và vận hành tòa nhà.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trên phố Nguyễn Viết Xuân: thuận tiện kết nối khu vực Hà Đông và các tuyến giao thông lớn.

• Tòa nhà 7 tầng + 1 hầm: phù hợp doanh nghiệp cần không gian làm việc độc lập.

• Hai mặt thoáng: giúp không gian có thêm ánh sáng và độ thông thoáng.

• Mặt tiền khoảng 5m: thuận tiện nhận diện địa điểm.

• Gần Metro Cát Linh – Hà Đông: nhân sự có thêm lựa chọn di chuyển bằng phương tiện công cộng.

• Có thể tham khảo thêm văn phòng cho thuê hạng D để so sánh các lựa chọn cùng phân khúc.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

22 Nguyễn Viết Xuân phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm, thương mại điện tử.

• Agency marketing, truyền thông, thiết kế.

• Công ty tư vấn, đào tạo.

• Doanh nghiệp thương mại – dịch vụ.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Doanh nghiệp SME cần mặt bằng khoảng 80–100m².

6. 5 FAQ về văn phòng 22 Nguyễn Viết Xuân

1. Địa chỉ 22 Nguyễn Viết Xuân hiện thuộc phường nào sau sáp nhập?

Theo địa giới hành chính hiện hành, 22 Nguyễn Viết Xuân thuộc phường Dương Nội, TP Hà Nội; địa chỉ cũ thường được ghi tại phường La Khê, quận Hà Đông. Khi ký hợp đồng, đăng ký doanh nghiệp hoặc cập nhật hồ sơ, doanh nghiệp nên sử dụng tên phường hiện hành là phường Dương Nội.

2. Văn phòng 22 Nguyễn Viết Xuân có quy mô như thế nào?

Công trình có quy mô khoảng 7 tầng và 1 tầng hầm, diện tích mặt bằng tham khảo khoảng 80–95m². Tòa nhà có mặt tiền khoảng 5m và hai mặt thoáng trước sau, phù hợp doanh nghiệp muốn bố trí văn phòng riêng với không gian làm việc tương đối độc lập.

3. Giá thuê văn phòng 22 Nguyễn Viết Xuân bao nhiêu?

Mức giá tham khảo hiện khoảng 18 triệu đồng/tháng cho mặt bằng khoảng 80m². Giá thực tế có thể thay đổi theo diện tích, tầng thuê, thời điểm và điều kiện bàn giao, vì vậy khách thuê nên xác nhận báo giá và các chi phí liên quan trước khi ký hợp đồng.

4. 22 Nguyễn Viết Xuân thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Theo địa bàn hiện hành của phường Dương Nội, địa chỉ thuộc Thuế cơ sở 15 thành phố Hà Nội. Trụ sở Thuế cơ sở 15 hiện tại là số 158 Tô Hiệu, phường Hà Đông, TP Hà Nội; đơn vị này quản lý phường Hà Đông, Dương Nội, Yên Nghĩa, Phú Lương và Kiến Hưng.

5. Văn phòng 22 Nguyễn Viết Xuân phù hợp với doanh nghiệp nào?

Với diện tích khoảng 80–95m² và quy mô tòa nhà 7 tầng, mặt bằng phù hợp với startup, công ty công nghệ, thương mại điện tử, agency, tư vấn, đào tạo và doanh nghiệp thương mại – dịch vụ. Vị trí trên Nguyễn Viết Xuân cũng thuận tiện kết nối Quang Trung, Trần Phú, Tô Hiệu và Metro Cát Linh – Hà Đông.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn và khảo sát văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Website: TektraHomes

• Tham khảo thêm văn phòng cho thuê tại phường Dương Nội.

• Hỗ trợ xác minh diện tích, giá thuê và tình trạng mặt bằng.

• Hỗ trợ khảo sát thực tế và so sánh các phương án phù hợp nhu cầu doanh nghiệp.