Tòa nhà 21/4 Duy Tân

21/4 Duy Tân, còn được biết đến là số 21 ngõ 4 Duy Tân, là địa điểm văn phòng nằm trong khu Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội. Địa chỉ hiện được sử dụng làm văn phòng của Tòa nhà JM – Duy Tân Avenue, nằm giữa cụm doanh nghiệp, công ty công nghệ và dịch vụ của khu Cầu Giấy.

Tổng quan văn phòng

21/4 Duy Tân nằm trong khu vực có mật độ văn phòng cao, thuận tiện cho doanh nghiệp làm việc, tuyển dụng và giao dịch với khách hàng. Địa chỉ này hiện được sử dụng làm văn phòng của một số doanh nghiệp; trong đó có doanh nghiệp đặt văn phòng tại tầng 6 của Tòa Duy Tân Avenue.

• Địa chỉ: 21/4 Duy Tân, phường Cầu Giấy, Hà Nội

• Tên gọi: Số 21 ngõ 4 Duy Tân

• Tên tòa: Duy Tân Avenue – Tòa nhà JM

• Loại hình: Văn phòng

• Khu vực: Duy Tân – Cầu Giấy

• Đặc điểm khu vực: Tập trung nhiều doanh nghiệp công nghệ, truyền thông, dịch vụ và văn phòng

Khách thuê có thể xem thêm văn phòng cho thuê Hà Nội để so sánh thêm các mặt bằng cùng khu vực.

Vị trí văn phòng

Vị trí trong ngõ 4 Duy Tân nhưng kết nối khá nhanh ra các trục chính của Cầu Giấy:

• Đường Duy Tân: khoảng 1 phút

• Trần Thái Tông: khoảng 3 phút

• Xuân Thủy – Cầu Giấy: khoảng 5 phút

• Phạm Hùng: khoảng 5–7 phút

• Vành đai 3: khoảng 7–10 phút

• Bến xe Mỹ Đình: khoảng 8–10 phút

• Sân vận động Mỹ Đình: khoảng 10–12 phút

• Trung tâm Hội nghị Quốc gia: khoảng 10–12 phút

• Đại học Quốc gia Hà Nội: khoảng 7–10 phút

• Sân bay Nội Bài: khoảng 30–40 phút, tùy tình hình giao thông

Từ khu Duy Tân có thể đi nhanh ra Phạm Hùng, Vành đai 3 và các tuyến đường kết nối Mỹ Đình – Cầu Giấy. Doanh nghiệp muốn khảo sát thêm nguồn cung trên cùng tuyến có thể tham khảo văn phòng cho thuê đường Duy Tân.

Một điểm đáng chú ý về giao thông công cộng là tuyến Metro Nhổn – Ga Hà Nội đã khai thác đoạn trên cao đến Cầu Giấy. Phần ngầm Cầu Giấy – ga Hà Nội đang được triển khai, với kế hoạch hướng tới khai thác toàn tuyến vào cuối năm 2027. Đây là yếu tố hạ tầng đáng theo dõi nếu doanh nghiệp có kế hoạch thuê văn phòng ổn định trong vài năm tới.

Quy mô sàn văn phòng

Do chưa có dữ liệu công khai đủ chắc chắn về tổng diện tích sàn và tổng số tầng của Tòa Duy Tân Avenue tại thời điểm cập nhật, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp các thông số này khi khảo sát mặt bằng.

Với các doanh nghiệp đang quan tâm địa chỉ này, nên khảo sát thực tế để kiểm tra diện tích sử dụng, cách chia phòng, chỗ để xe và điều kiện bàn giao trước khi quyết định.

Điểm nổi bật của văn phòng

• Nằm trong cụm văn phòng Duy Tân, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp.

• Vị trí thuận tiện kết nối Duy Tân – Trần Thái Tông – Phạm Hùng – Vành đai 3.

• Gần nhiều nhà hàng, quán cafe và dịch vụ phục vụ nhân viên văn phòng.

• Có thể tiếp cận nguồn nhân sự từ khu vực Cầu Giấy và các trường đại học lân cận.

• Địa chỉ hiện hành thuộc phường Cầu Giấy, thuận tiện sử dụng trong hồ sơ doanh nghiệp.

• Phù hợp doanh nghiệp muốn đặt văn phòng trong khu vực phía Tây Hà Nội.

Nếu đang tìm nhóm văn phòng có ngân sách vừa phải tại khu vực này, có thể tham khảo thêm cho thuê văn phòng Hạng D.

Các doanh nghiệp phù hợp

Địa điểm 21/4 Duy Tân có thể cân nhắc cho:

• Công ty công nghệ, IT, phần mềm.

• Doanh nghiệp truyền thông, marketing, quảng cáo.

• Công ty thương mại điện tử và dịch vụ trực tuyến.

• Đơn vị tư vấn, đào tạo, tuyển dụng.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh doanh nghiệp.

• Startup hoặc doanh nghiệp vừa cần địa chỉ tại Cầu Giấy.

Khu vực này hiện có nhiều doanh nghiệp hoạt động thực tế; chẳng hạn Joyhub Việt Nam sử dụng văn phòng tại địa chỉ số 21 ngõ 4 Duy Tân và có nhân sự làm việc tại tầng 6 của Tòa Duy Tân Avenue.

Doanh nghiệp muốn xem thêm nguồn cung cùng địa bàn có thể tham khảo văn phòng cho thuê phường Cầu Giấy.

FAQ – Câu hỏi thường gặp

1. Địa chỉ 21/4 Duy Tân sau sáp nhập là gì?

Hiện địa chỉ số 21 ngõ 4 Duy Tân được ghi nhận tại phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội. Trước khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, địa chỉ này thường được ghi theo khu vực Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy. Khi doanh nghiệp đăng ký hoặc thay đổi địa chỉ trên hồ sơ pháp lý, nên sử dụng tên phường hiện hành và đối chiếu thông tin trên giấy tờ của doanh nghiệp để thống nhất cách ghi địa chỉ.

2. 21/4 Duy Tân có phải là Tòa Duy Tân Avenue – Tòa nhà JM không?

Địa chỉ số 21 ngõ 4 Duy Tân hiện được nhiều nguồn ghi nhận là Tòa Duy Tân Avenue, Tòa nhà JM. Website JM cũng xác nhận văn phòng của doanh nghiệp đặt tại Tòa nhà JM, số 21 ngõ 4 Duy Tân, phường Cầu Giấy. Một số thông tin tuyển dụng năm 2026 cũng ghi rõ địa điểm làm việc tại tầng 6 của Tòa Duy Tân Avenue ở cùng địa chỉ.

3. 21/4 Duy Tân hiện thuộc cơ sở thuế nào?

Địa chỉ thuộc địa bàn quản lý của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội. Theo thông tin hiện hành, Thuế cơ sở 5 quản lý các phường Cầu Giấy, Nghĩa Đô và Yên Hòa. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại địa chỉ này để đặt trụ sở hoặc chi nhánh nên kiểm tra thông tin cơ quan thuế hiện hành trước khi thực hiện thủ tục đăng ký.

4. Địa chỉ mới của Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội ở đâu?

Thuế cơ sở 5 thành phố Hà Nội hiện đặt trụ sở tại số 10 Nguyễn Phong Sắc, phường Cầu Giấy, thành phố Hà Nội, số điện thoại 02437566608. Đây là địa chỉ mới được sử dụng sau khi tổ chức lại hệ thống cơ quan thuế và thay cho tên gọi Đội Thuế quận Cầu Giấy trước đây. Doanh nghiệp nên kiểm tra lại thông tin trước khi đến làm việc trực tiếp để tránh sử dụng địa chỉ cũ.

5. Doanh nghiệp thuê văn phòng tại 21/4 Duy Tân nên kiểm tra những gì khi khảo sát?

Ngoài diện tích và giá thuê, doanh nghiệp nên kiểm tra trực tiếp diện tích sử dụng thực tế, tầng thuê, thang máy, khu vực để xe, hệ thống điều hòa, điện, điều kiện làm việc ngoài giờ và thời gian bàn giao. Với địa chỉ 21/4 Duy Tân, việc khảo sát cũng giúp doanh nghiệp xác định chính xác mặt bằng nào đang trống tại thời điểm thuê, vì tình trạng và điều kiện thuê có thể thay đổi theo từng thời điểm.

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes – Tư vấn cho thuê văn phòng tại Hà Nội

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.