Tòa nhà 163 Hoàng Cầu

1. Tổng quan văn phòng

163 Hoàng Cầu nằm trên trục Hoàng Cầu, khu vực phường Ô Chợ Dừa, Hà Nội. Vị trí gần hồ Hoàng Cầu, thuận tiện kết nối Yên Lãng, Thái Hà, Đặng Tiến Đông, Láng Hạ và La Thành.

Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm danh sách cho thuê văn phòng Hà Nội của TektraHomes để tìm thêm các mặt bằng tương đồng.

2. Vị trí văn phòng

Từ 163 Hoàng Cầu, có thể kết nối nhanh tới:

• 1–2 phút: Hồ Hoàng Cầu, phố Đặng Tiến Đông và khu vực trung tâm Hoàng Cầu.

• 3–5 phút: Yên Lãng, Thái Thịnh, Thái Hà và Láng Hạ.

• 5–7 phút: Ga La Thành, tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông.

• 7–10 phút: Đại học Thủy lợi, Học viện Ngân hàng, Đại học Công đoàn và khu vực Chùa Bộc.

• 10–15 phút: Ga Cát Linh, Văn Miếu – Quốc Tử Giám và khu vực trung tâm Ba Đình.

Vị trí nằm trên đường Hoàng Cầu, một trong những trục giao thông quan trọng của khu vực Đống Đa, kết nối trực tiếp với La Thành, Thái Hà, Yên Lãng và Ô Chợ Dừa.

Hạ tầng giao thông khu vực tiếp tục được cải thiện với tuyến Metro Cát Linh – Hà Đông đang khai thác và dự án Metro Nhổn – Ga Hà Nội dự kiến hoàn thiện đoạn ngầm Cầu Giấy – Ga Hà Nội trong giai đoạn tới.

3. Quy mô sàn văn phòng

• Tòa nhà cao 6 tầng nổi + 1 tầng hầm.

• Diện tích sàn khoảng 280 m².

• Chiều cao trần khoảng 3,4 m.

• Có 1 thang máy phục vụ tòa nhà.

• Tầng hầm hỗ trợ nhu cầu để xe cho nhân viên và khách hàng.

• Mặt bằng có thể bố trí khu làm việc chung, phòng họp, phòng quản lý và khu tiếp khách.

4. Điểm nổi bật của văn phòng

• Vị trí trên trục Hoàng Cầu, khu vực trung tâm Đống Đa.

• Gần hồ Hoàng Cầu, tạo không gian thoáng và thuận tiện tiếp khách.

• Kết nối nhanh với Yên Lãng, Thái Hà, Thái Thịnh, Láng Hạ và La Thành.

• Diện tích sàn khoảng 280 m², phù hợp doanh nghiệp cần mặt bằng tương đối rộng.

• Có tầng hầm và thang máy.

• Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, café, cửa hàng và dịch vụ.

• Doanh nghiệp có thể tham khảo thêm các lựa chọn cho thuê văn phòng hạng D nếu cần so sánh thêm các phân khúc giá tại khu vực.

5. Các doanh nghiệp phù hợp

Văn phòng 163 Hoàng Cầu phù hợp với:

• Công ty công nghệ, phần mềm.

• Doanh nghiệp thương mại, dịch vụ.

• Công ty tài chính, tư vấn, bảo hiểm.

• Agency marketing, truyền thông.

• Đơn vị đào tạo, giáo dục.

• Văn phòng đại diện, chi nhánh.

• Doanh nghiệp cần mặt bằng từ 200 m² trở lên.

Với vị trí gần hồ Hoàng Cầu và các tuyến đường lớn, mặt bằng phù hợp với doanh nghiệp thường xuyên tiếp khách và cần khả năng di chuyển thuận tiện trong khu vực nội đô.

6. FAQ về văn phòng 163 Hoàng Cầu

163 Hoàng Cầu hiện nay thuộc phường nào sau sáp nhập?

Địa chỉ 163 Hoàng Cầu hiện thuộc phường Ô Chợ Dừa, thành phố Hà Nội. Đây là tên đơn vị hành chính hiện hành sau đợt sắp xếp địa giới năm 2025; khu vực này trước đây thuộc địa bàn quận Đống Đa. Khi ký hợp đồng, xuất hóa đơn hoặc cập nhật hồ sơ doanh nghiệp, khách thuê nên sử dụng tên phường hiện tại.

Văn phòng 163 Hoàng Cầu có diện tích bao nhiêu?

Tòa nhà có diện tích sàn khoảng 280 m², quy mô 6 tầng nổi và 1 tầng hầm. Với mặt bằng tương đối rộng, doanh nghiệp có thể bố trí khu làm việc chung kết hợp phòng họp, phòng quản lý, khu tiếp khách hoặc chia thành các khu chức năng riêng theo số lượng nhân sự.

Giá thuê văn phòng 163 Hoàng Cầu khoảng bao nhiêu?

Mức giá tham khảo trên thị trường khoảng 10–15 USD/m²/tháng, tùy diện tích thuê và điều kiện thương mại tại thời điểm ký hợp đồng. Doanh nghiệp nên xác nhận lại giá thuê, phí dịch vụ, VAT, thời gian thuê và điều kiện bàn giao trước khi chốt phương án.

163 Hoàng Cầu thuộc cơ sở thuế nào và địa chỉ cơ sở thuế mới ở đâu?

Địa bàn phường Ô Chợ Dừa hiện thuộc phạm vi quản lý của Thuế cơ sở 4 thành phố Hà Nội. Địa chỉ cơ sở thuế tại 185 Đặng Tiến Đông, phường Đống Đa, thành phố Hà Nội. Khi doanh nghiệp cần đăng ký, kê khai hoặc xử lý các thủ tục thuế, nên kiểm tra lại thông tin liên hệ trước khi đến trực tiếp.

Văn phòng 163 Hoàng Cầu phù hợp với doanh nghiệp nào?

Mặt bằng khoảng 280 m² phù hợp với doanh nghiệp có quy mô nhân sự vừa và lớn, đặc biệt là công ty công nghệ, thương mại, tài chính, tư vấn, marketing, đào tạo hoặc văn phòng đại diện. Vị trí gần hồ Hoàng Cầu và nhiều tuyến đường lớn cũng thuận tiện cho việc tiếp khách, tuyển dụng nhân sự và di chuyển giữa Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân và Cầu Giấy.

7. Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

TektraHomes hỗ trợ doanh nghiệp tìm kiếm, so sánh và khảo sát văn phòng theo vị trí, diện tích, ngân sách và nhu cầu sử dụng thực tế.

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra diện tích sử dụng, điều kiện bàn giao, chi phí vận hành và khả năng bố trí nội thất trước khi ký hợp đồng.