Xuan La Tower

Xuân La Tower是一座位于西湖郡春罗街79–81号的C级办公楼，单层建筑面积约445.5平方米，平面方正，且邻近西湖。该大楼适合寻求春罗街办公场地出租、需要灵活面积及合理成本的企业。

Xuân La Tower的位置与优势

Xuân La Tower坐落于河内市西湖坊春罗街79–81号，位于春罗街主干道上，可便捷连接武志公路、雒龙君路、阮黄尊路及二环路。

大楼邻近西湖、西湖北都市区、外交团都市区及通往日新大桥的道路，适合需要连接西湖北、纸桥及内排机场区域的企业。

从Xuân La Tower办公楼出发，企业可抵达：

• 西湖：约3–5分钟。

• 春罗市场：约1分钟。

• 雒龙君路：约3–5分钟。

• 武志公路：约3–5分钟。

• 外交团都市区：约5–7分钟。

• 西湖北都市区 – Starlake：约5–7分钟。

• Lotte Mall West Lake：约7–10分钟。

• 日新大桥：约10分钟。

• 电力大学：约7–10分钟。

• E医院：约7–10分钟。

• 和平公园：约10–12分钟。

• 河内国家大学：约12–15分钟。

• 美亭汽车站：约15–20分钟。

• 还剑湖中心区：约15–20分钟。

• 内排机场：约20–25分钟。

邻近西湖—武志公路—日新大桥的位置，为经常往返河内市中心、西湖北区域、东英及内排机场的企业带来显著便利。

Xuân La Tower的规模与设计

Xuân La Tower按C级办公楼标准运营，共有10层地上楼层及2层地下室。典型楼层面积约445.5平方米/层，布局较为方正，尽量减少楼层中央立柱，方便企业规划办公空间。

楼层可根据需求分割为多个小面积单元，常见面积约为28–125平方米，也可使用约350–445平方米的大面积空间。企业可依实际情况选择独立办公室、租用部分楼层或整层租赁。

技术参数与设备

• 规模：10层地上楼层 + 2层地下室。

• 典型楼层面积：445.5平方米/层。

• 可出租面积：根据分割方案约28–445平方米。

• 电梯：2部高速电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电源：备用发电机可满足约100%用电负荷。

• 消防：配备完整的火灾报警及灭火系统。

• 安保：公共区域设有保安及监控摄像头。

• 层高：约2.7米。

• 停车：2层地下停车场，并结合周边停车场。

Xuân La Tower办公场地租赁具有面积适中的优势，适合中小企业、代表处、服务及咨询公司，或需要在西湖区域设立办公地点的单位。

绿色建筑认证

Xuân La Tower获得Green Mark认证，有助于提升能源使用效率及办公环境质量。对于重视可持续运营标准、选择西湖郡办公场地出租的企业而言，这也是一项优势。

Xuân La Tower的配套设施与服务

Xuân La Tower采用办公与商业服务相结合的模式开发。办公租户可使用大楼内的基本配套设施，同时享受春罗街沿线现有的服务资源。

主要配套设施包括：

• 迎宾大堂及前台区域。

• 2部高速电梯。

• 2层地下室提供停车服务。

• 中央空调系统。

• 100%备用发电机。

• 消防及安保系统。

• 服务于企业的互联网及电信基础设施。

• 正对春罗市场，购物及餐饮便利。

• 周边有众多餐厅、咖啡馆、银行、超市及便利店。

• 邻近西湖、Lotte Mall West Lake及西湖北都市区。

开发商：红河建设股份公司（Incomex）。

管理及运营单位：由业主直接管理及运营大楼。

竣工时间：约2012年。

Xuân La Tower办公室租金

Xuân La Tower办公场地出租的参考租金目前约为12–14美元/平方米/月，服务费约1美元/平方米/月，未含增值税。实际价格可能因面积、楼层、交付现状及租期而变化。

凭借邻近西湖的位置、约445.5平方米/层的楼层面积及可灵活分割的特点，Xuân La Tower适合正在寻找西湖郡办公场地出租、春罗街办公室租赁、西湖附近办公场地或成本合理办公空间的企业。

咨询及现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察Xuân La Tower – 春罗街79–81号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。