VIT Tower

VIT Tower 是位于巴亭郡金马街519号的B级办公楼，坐拥中心区位，可俯瞰守丽湖开阔景观，标准楼层面积约759平方米/层，可灵活分割，起租面积40平方米，适合不同规模的企业。

位置与楼宇优势

VIT Tower 坐落于河内市玉庆坊金马街519号，位于金马街—阮志清街—柳街交汇区域。这里是巴亭地区办公楼、酒店、购物中心、大使馆及国际组织较为集中的地段之一。

从金马街VIT Tower出发，企业可快速抵达：

• 金马街—阮志清街—柳街十字路口：约2分钟。

• 守丽湖：约2–3分钟。

• 玉庆湖：约3–5分钟。

• 河内乐天中心：约3–5分钟。

• Daeha Business Center：约3分钟。

• Vincom Center Metropolis：约5分钟。

• 河内RMIT大学：约2–3分钟。

• 守丽公园：约3分钟。

• Thu Cuc医院：约5–7分钟。

• 越南国家儿童医院：约7–10分钟。

• 河内妇产医院：约7–10分钟。

• 外贸大学：约10分钟。

• 外交学院：约10分钟。

• 西湖：约10分钟。

• 还剑湖：约15分钟。

• 内排机场：约30分钟。

大楼位于金马街主干道，便于连接阮志清街、柳街、陶晋街、讲武街及二环路。周边还聚集了众多大使馆和外国企业办公室，为需要专业办公形象的公司提供适宜的环境。

尤其是毗邻守丽湖的位置，为部分办公空间带来开阔视野。这是企业在巴亭中心区域寻找VIT Tower办公空间出租时值得关注的优势。

规模与设计

VIT Tower建于约15,200平方米的地块上，规模为20层办公楼及3层地下室。大楼约于2008年竣工并投入使用，目前稳定用于办公运营。

多个单位记录的典型楼层面积约为759平方米/层。得益于可分割的平面设计，VIT Tower出租面积较为多样，包括约40–50平方米、75平方米、100平方米、150平方米、200平方米、400–500平方米，直至接近整层。

该办公空间可满足约10–20人小型企业到需要数百平方米办公面积的公司需求。部分市场信息亦显示，视楼层及现状而定，可出租面积最高接近800平方米。

参数与设备

• 规模：20层地上楼层 + 3层地下室。

• 楼层面积：约759平方米/层。

• 出租面积：约40平方米起至接近整层。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：4部高速电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机约可提供100%容量。

• 消防：自动火灾报警及灭火系统。

• 安保：保安、监控摄像头及公共区域管理。

• 停车场：3层地下室结合大楼周边停车区域。

• 管理单位：VIT集团股份公司。

大楼采用玻璃系统，以提升自然采光效果，并配备相对宽敞的办公平面。小面积空间可布置为独立办公室，较大面积则适合需要开放式办公区、会议室及功能房间的企业。

配套设施与服务

VIT Tower按照专业办公楼模式运营，提供安保、公共区域保洁、电梯运行、空调、消防及技术支持等基础服务。

VIT Tower办公空间出租的一项优势，是大楼内及周边完善的配套设施。一层设有Indovina银行，方便企业办理金融交易。金马街—柳街区域亦密集分布着餐厅、咖啡馆、银行、酒店及面向办公人员的服务设施。

数分钟车程内可抵达河内乐天中心、Vincom Center Metropolis、Daeha Business Center、Daewoo酒店和守丽公园，能够较好满足餐饮、客户会面及商业服务需求。

VIT Tower也是多家不同行业企业的办公地址。其中包括位于5层的BOD Media Group、位于10层的Innovation Hub，以及一些使用该大楼地址的科技、贸易和金融企业。

VIT集团股份公司为大楼开发商，同时负责运营管理。VIT Tower约于2008年竣工并投入使用，之后持续作为出租办公楼运营。

凭借邻近购物中心、大使馆和外交区域的位置，金马街519号VIT Tower适合科技、金融、咨询、贸易、传媒领域的企业，以及希望在巴亭郡树立专业形象的公司。

VIT Tower办公租金

VIT Tower办公空间出租的参考租金目前约为16–18美元/平方米/月，服务费约为4美元/平方米/月，未含增值税。部分市场报价可能按全包价约21–24美元/平方米/月计算，具体取决于租赁政策和租赁时点。

实际价格取决于楼层、面积、交付现状、租期及客户签约面积。企业应实地查看办公空间，并在签约前确认所有费用。

咨询与预约看房联系方式

如贵企业希望了解价目表、核实实际空置情况或预约考察VIT Tower办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，完全免费。