全配办公室｜VET Building

VET Building位于义都坊（原纸桥郡）黄国越街98号的优越临街位置。VET Building（越南经济时报／VnEconomy大厦）由隶属越南经济科学协会的《越南经济》杂志投资及管理，是纸桥北部地区品牌辨识度领先的专业办公楼之一。大厦拥有醒目的临街立面、宽敞的前场空间及开阔视野，长期以来已确立其作为经济与新闻媒体中心的地位，汇集众多新闻机构、技术研究院及知名科技贸易企业。

黄国越街98号VET Building的全配办公室提供精简且经济的“交钥匙”办公场地解决方案：免除100%的初始设计与施工投资成本（CapEx），提供符合人体工学标准的独立办公空间，并整合专业行政服务，协助中小企业（SMEs）、科技公司、传媒机构及代表处在接收场地首日即可稳定投入运营。

黄国越大道临街坐标及多区域商务连接网络

VET Building位于义都坊（原纸桥郡）黄国越街98号，占据连接纸桥、西湖及北慈廉各郡的优越商务门户位置：

• 40米宽的畅通示范双向道路：黄国越街是河内最美丽、通行最顺畅的大道之一，拥有多车道双向路面、绿荫中央隔离带，可直接连接Bưởi路、Lạc Long Quân路、Võ Chí Công路、Nguyễn Văn Huyên路及范文同三环路。

• 快速连接内排国际机场：大厦紧邻三环高架路及Võ Chí Công路－日新大桥，交通顺畅时前往内排机场约需20－25分钟车程。同时，员工仅需10分钟即可抵达美亭汽车站及国家体育中心。

• 研究院、大学及新闻机构集群核心：大厦1公里范围内环绕越南科学技术翰林院、军事技术学院、能源科学研究院、电力大学及河内旅游学院。该位置为科技项目、应用研究的战略合作提供机会，并带来充足的技术人才招聘资源。

• 密集的金融与餐饮配套：大厦一层设有Techcombank和北亚银行的交易网点，充分满足金融交易需求。周边紧邻义新、苏孝、陈登宁等繁华商业街区，汇集数百家商务咖啡馆、餐厅及快递服务。

VET Building写字楼技术标准与基础设施能力

VET Building配备同步完善、运行稳定的技术系统，满足企业舒适办公的标准：

• 优越的建筑规模与停车条件：大厦共11层地上楼层及1层大型地下停车场，总出租面积近8,000平方米（典型楼层面积最高达720平方米／层）。大厦的一大优势是数百平方米宽敞的临街地面停车场，可充分满足全体员工的摩托车停放需求，并为来访合作伙伴提供安全便利的汽车停车位。

• 4部现代三菱电梯：大厦配备4部日本三菱高速电梯，包括2部室内电梯及2部高档户外观光玻璃电梯。智能控制系统可实现快速分流，减少早晨高峰期电梯超载的风险。

• 同步完善的办公机电基础设施：

  • 大金中央空调系统可输送新风、实现深度制冷并稳定控制室温。

  • 大功率备用发电机配备自动切换系统，可满足大厦照明、电梯及办公设备100%的用电负载。

  • 隔音安全玻璃可减少黄国越街路面噪音，结合2.6米层高及符合办公标准的LED照明，保护视力。

  • 自动消防系统（喷淋头、温感探测器、火灾报警器）及疏散楼梯间均已完成消防安全检验验收。

VET Building场地配置及全配办公室解决方案

VET Building共享办公空间经过科学规划，融合现代风格与优化的人体工学舒适体验：

全配独立办公室（Private Office）

• 灵活面积规模：提供10平方米、13平方米、15平方米、18平方米、25平方米至40－50平方米的独立封闭办公室模块，灵活满足2至20名员工集中办公的实际座位需求。

• 完善交付标准：预先配置防刮花三聚氰胺覆面人造木办公桌、符合人体工学且支撑脊柱的网背旋转椅、带个人安全锁的可移动文件柜、高速内部LAN网络，以及每间办公室独立的空调温控面板。

• 安全与品牌展示：办公室门采用智能锁（门卡或密码），玻璃隔断贴有磨砂隔音膜，以保障内部工作交流的私密性；入口外侧配备庄重的企业名称牌。

个人工位（Coworking Space）

• 固定工位（Dedicated Desk）：为软件工程师、自由顾问或1－3人创业项目团队提供长期固定办公桌，配有个人储物柜，并可使用全部共享配套设施。

• 灵活工位（Hot Desk）：为经常外出、需要在每周固定时段使用专业安静办公空间的人员提供成本优化方案。

虚拟办公室及企业注册套餐（Virtual Office）

• 提供VET Building（义都坊〔原纸桥郡〕黄国越街98号）的信誉商务注册地址，用于新公司注册、设立代表处、协助外商投资企业（FDI）文件办理、开具VAT发票及在大厦接待大堂设置企业名称牌。

• 大厦前台可代收包裹、快递信件，并及时通知企业法定代表人。

舒适会议室与Business Lounge

• 现代化会议室可容纳6至20人（研讨会会议厅最多可容纳40人），配备4K Smart TV展示屏、投影仪、大型玻璃书写板及视频会议网络，适用于内部会议、员工培训或商业合同洽谈。

• 高雅的Business Lounge接待区配备休闲沙发，享有自然采光及黄国越大道全景，为合作伙伴提供舒适、专业的商务洽谈空间。

全包运营配套生态，无额外附加费用

选择VET Building全配办公室，可将企业分散的运营成本整合为每月一笔固定预算：

• 专业企业前台：按现代办公标准在前台礼貌接待客户，协助收取信件包裹并引导来访客户办理业务。

• 便利茶水间：免费提供冷热纯净饮水、花草茶及现磨咖啡，并配备大容量冰箱和微波炉，满足员工简餐需求。

• 保密办公打印区：配备多功能激光打印机（网络打印、彩色扫描、复印）及大容量碎纸机。

• 专用通信基础设施：双高速光纤网络保障稳定连接，高负载Mesh WiFi系统及IT技术团队提供现场故障处理支持。

• 清洁服务：保洁团队每日定期清洁公共区域及独立办公室，保持办公环境整洁卫生。

费用及服务权益汇总表

在黄国越街VET Building提升效率的企业类型

• 科技、自动化、通信及检测企业：充分利用黄国越街沿线研究院与技术大学集群的中心位置，便于开展深度项目合作。

• 新闻、传媒、公关（PR）及出版公司：借助《越南经济》杂志的专业新闻媒体环境，拓展信息网络及行业交流。

• 中小企业（SMEs）及北部贸易企业：节省100%的初始桌椅及设备采购投资成本（CapEx），便于透明规划每月运营现金流（OpEx）。

• 代表处及FDI企业：在连接纸桥与内排机场的商务主干道上建立信誉法人实体，并配备完整有效的大厦法律文件。

VET Building全配办公室常见问题（FAQ）

1. VET Building是《越南经济》杂志（VnEconomy）的总部，这对租赁办公室的企业有何品牌优势？

入驻领先经济媒体机构所在大厦，有助于提升企业在客户、股东及商业合作伙伴眼中的可信度和品牌定位。大厦经常举办大型经济论坛及座谈会，为拓展高质量B2B合作关系创造机会。

2. 黄国越街98号由哪个税务机构管理？企业可获得哪些文件用于初始税务申报？

义都坊（原纸桥郡）黄国越街98号由河内市基层税务局5管辖。租户将获得具备有效法人盖章的办公室租赁合同、大厦运营许可证及消防安全验收文件，以顺利完成企业注册、分支机构变更或税号启用手续。

3. 大厦设有户外玻璃电梯，高峰时段楼层间通行是否便利？

非常便利。大厦共配备4部高速三菱电梯（包括2部室内电梯和2部户外观光玻璃电梯）。对于11层地上建筑的规模而言，该电梯配置密度较为充裕，有助于员工顺畅通行，并减少早晨高峰时段的拥堵情况。

4. VET Building前方宽阔的临街场地如何支持客户及合作伙伴的汽车临停？

不同于许多临街办公楼人行道狭窄的情况，VET Building前方拥有宽敞的地面停车场，并设有1层地下停车场。合作伙伴车辆及接送出租车可在24/7安保人员的引导下方便驶入场地临停或装卸资料。

5. 技术、设计或科技企业能否获得持续供电，以便夜间运行工作站（workstation）？

可以。独立办公室内的照明及办公插座系统均保持24/7供电。如发生电网故障，大功率备用发电机将自动即时切换，以保障计算机系统的数据和运算任务不受中断。

6. VET Building全配办公室租赁合同是否提供免费时间以加装专业设备？

视签订合同期限而定（6个月至1年或以上），管理方可在合同正式生效前提供3至7天免租期，供企业移交资料、布置额外专业设备或完成名称牌安装。

7. VET Building附近有哪些便利的银行及餐饮设施，方便日常接待客户？

大厦一层设有Techcombank及北亚银行的交易网点。大厦12层设有餐厅及咖啡区，提供餐饮服务。此外，大厦临近苏孝及义新美食街，集聚办公简餐连锁店、宴会餐厅及适合商务接待的高档咖啡品牌。

咨询及场地考察联系方式

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置办公室情况，或预约考察黄国越街98号VET Building全配办公室的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线／Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、现场考察及合同谈判支持。