Up Office - H10 Building

Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay ngõ 475 trục đại lộ huyết mạch Nguyễn Trãi thuộc phường Thanh Liệt (thuộc quận Thanh Xuân cũ), tòa nhà H10 Building (H10 Vinaconex 6) do Công ty Cổ phần Vinaconex 6 đầu tư phát triển là một trong những điểm đặt văn phòng quen thuộc, sở hữu vị trí giao thương năng động hàng đầu khu vực Tây Nam Thủ đô. Nằm kề cận các trường đại học danh tiếng, hạ tầng giao thông kết nối thông suốt với trục Vành đai 3 và tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, công trình mang lại môi trường làm việc tiện nghi, chi phí vận hành hợp lý và khả năng tiếp cận khách hàng nhanh chóng.

Chi nhánh văn phòng trọn gói Up Office tại H10 Building mang đến giải pháp công sở "chìa khóa trao tay" tinh gọn và toàn diện: loại bỏ hoàn toàn gánh nặng chi phí đầu tư thiết kế, thi công nội thất ban đầu (CapEx), cung cấp hệ thống phòng làm việc khép kín chuẩn công thái học và tích hợp chuỗi dịch vụ hành chính chuyên nghiệp, sẵn sàng giúp các doanh nghiệp khởi nghiệp, công ty công nghệ trẻ, trung tâm đào tạo và doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs) đưa bộ máy vào vận hành ổn định ngay từ ngày đầu tiên.

Vị trí mặt tiền trục đại lộ Nguyễn Trãi và lợi thế kết nối giao thông Tây Nam Thủ đô

Nằm tại số 475 Nguyễn Trãi, phường Thanh Liệt (thuộc quận Thanh Xuân cũ), H10 Building sở hữu tọa độ kết nối giao thông thuận tiện với mạng lưới hạ tầng đồng bộ:

• Trục đường rộng thoáng tiếp cận trực tiếp đại lộ Nguyễn Trãi: Tuyến ngõ 475 Nguyễn Trãi có mặt cắt lộ giới rộng rãi, ô tô và xe tải nhẹ tránh nhau thoải mái, kết nối thẳng ra mặt đường đôi Nguyễn Trãi – trục xương sống xuyên tâm kết nối quận Hà Đông, Thanh Xuân với khu vực nội đô lịch sử Đống Đa, Ba Đình.

• Tiếp cận nhanh chóng nút giao hầm chui Thanh Xuân và Vành đai 3: Tòa nhà chỉ cách nút giao ngã tư Nguyễn Trãi – Khuất Duy Tiến – Nguyễn Xiển khoảng 300m. Vị trí này giúp nhân sự và khách hàng dễ dàng tiếp cận đường Vành đai 3 trên cao để tỏa đi các tỉnh phía Bắc, hướng về sân bay quốc tế Nội Bài hoặc di chuyển sang quận Nam Từ Liêm, Cầu Giấy nhanh chóng.

• Cận kề tuyến đường sắt trên cao Metro Line 2A (Cát Linh – Hà Đông): Tòa nhà nằm gần ga đường sắt đô thị Thượng Đình và ga Vành Đai 3. Nhân sự có thể đi bộ tiếp cận nhà ga chỉ trong vài phút, mang lại phương thức di chuyển công cộng hiện đại, văn minh, tránh hoàn toàn rủi ro kẹt xe vào các khung giờ cao điểm.

• Tâm điểm cụm đại học lớn và nguồn nhân lực dồi dào: Bao quanh tòa nhà là hàng loạt trường đại học trọng điểm: Đại học Hà Nội, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên, Đại học Kiến trúc Hà Nội và Học viện An ninh nhân dân. Đây là môi trường lý tưởng để các doanh nghiệp công nghệ, giáo dục, truyền thông tuyển dụng nhân sự trẻ, tài năng và triển khai các dự án nghiên cứu phát triển.

• Hạ tầng tiện ích dân sinh phong phú: Ngay tầng 1 tòa nhà và xung quanh khu vực là hệ thống phòng giao dịch ngân hàng (Vietcombank, BIDV, Agribank, VietinBank), siêu thị tiện ích, trung tâm điện máy, chuỗi quán cơm văn phòng và cà phê tiếp khách, đáp ứng chu đáo mọi nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.

Quy mô công trình và năng lực kỹ thuật của H10 Building Vinaconex 6

Tòa nhà H10 Building được xây dựng với kết cấu bền vững và quy chuẩn kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo môi trường làm việc tiện nghi cho khối văn phòng:

• Quy mô kiến trúc và bãi đỗ xe thông thoáng: Tòa nhà cao 15 tầng nổi cùng 1 tầng hầm đỗ xe quy mô lớn với tổng diện tích sàn xây dựng gần 12.000m². Khối văn phòng cho thuê được quy hoạch tập trung tại các tầng thấp (tầng 1 đến tầng 4) có sảnh tiếp đón riêng biệt. Hạ tầng tầng hầm kết hợp khoảng sân đỗ xe mặt đất thông thoáng giải quyết trọn vẹn nhu cầu trông giữ phương tiện xe máy và ô tô cho cán bộ nhân viên và khách hàng.

• Lưu thông trục đứng chuyên biệt: Trang bị hệ thống 02 thang máy chở khách tốc độ cao của thương hiệu quốc tế, vận hành êm ái với quy trình bảo trì kỹ thuật thường xuyên, đáp ứng lưu lượng di chuyển thông suốt giữa các tầng làm việc.

• Hạ tầng cơ điện đồng bộ chuẩn mực:

  • Hệ thống điều hòa không khí trung tâm làm mát phân vùng, duy trì nhiệt độ mát mẻ và thông thoáng cho toàn bộ các phòng làm việc.

  • Hệ thống máy phát điện dự phòng tự động chuyển mạch, đáp ứng 100% công suất phụ tải cho toàn bộ hệ thống chiếu sáng, thang máy và máy tính văn phòng khi xảy ra sự cố điện lưới.

  • Hệ thống vách kính cách âm chống ồn, kết hợp hệ thống đèn LED chiếu sáng chuẩn công sở bảo vệ thị lực.

  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động (cảm biến báo khói, đầu phun sprinkler, bình chữa cháy vách tường) và cầu thang thoát hiểm đạt đầy đủ kiểm định nghiệm thu an toàn PCCC.

Phân bổ mặt bằng và các gói giải pháp tại Up Office H10 Building

Không gian văn phòng chia sẻ của Up Office tại H10 Building 475 Nguyễn Trãi được quy hoạch khoa học, kết hợp phong cách thiết kế hiện đại, năng động với sàn ốp gỗ sang trọng và sạch sẽ:

Phòng làm việc riêng trọn gói (Private Office)

• Quy mô diện tích linh hoạt: Cung cấp các module phòng làm việc độc lập khép kín có diện tích từ 10m², 12m², 15m², 18m², 25m² đến 40m², đáp ứng linh hoạt nhu cầu chỗ ngồi thực tế cho các nhóm từ 2 đến 15 nhân viên làm việc tập trung.

• Tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện: Setup sẵn bàn làm việc mặt gỗ công nghiệp phủ Melamine chống trầy xước, ghế xoay tựa lưới nâng đỡ cột sống chuẩn công thái học, hộc tủ tài liệu di động có khóa bảo mật cá nhân, đường truyền mạng LAN nội bộ tốc độ cao và bảng điều khiển điều hòa nhiệt độ riêng từng phòng.

• Bảo mật và nhận diện thương hiệu: Cửa phòng sử dụng khóa thông minh (thẻ từ hoặc mã số), vách kính dán decal mờ cách âm bảo đảm tính bảo mật tuyệt đối khi trao đổi công việc nội bộ, bên ngoài gắn bảng tên doanh nghiệp trang trọng tại lối vào.

Bàn làm việc cá nhân (Coworking Space)

• Chỗ ngồi cố định (Dedicated Desk): Vị trí bàn làm việc cố định lâu dài dành cho các chuyên gia tư vấn tự do, lập trình viên phần mềm hoặc nhóm dự án khởi nghiệp 1 – 3 người, đi kèm hộc tủ đồ riêng và quyền khai thác trọn gói hệ thống tiện ích chung.

• Chỗ ngồi linh hoạt (Hot Desk): Giải pháp tối ưu chi phí cho các nhân sự thường xuyên di chuyển ngoài thị trường, cần không gian làm việc chuyên nghiệp, yên tĩnh trong các khung giờ cố định mỗi tuần.

Gói văn phòng ảo và đăng ký kinh doanh (Virtual Office)

• Cung cấp địa chỉ pháp lý uy tín tại tòa nhà H10 Building, số 475 Nguyễn Trãi, phường Thanh Liệt (thuộc quận Thanh Xuân cũ) để làm thủ tục đăng ký thành lập doanh nghiệp mới, mở văn phòng đại diện, hỗ trợ hồ sơ cho doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI), phát hành hóa đơn VAT và đặt biển tên tại sảnh tiếp đón tòa nhà.

• Lễ tân tòa nhà đại diện tiếp nhận bưu phẩm, thư từ chuyển phát nhanh và thông báo kịp thời cho người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Không gian phòng họp tiện nghi & Business Lounge

• Hệ thống phòng họp hiện đại sức chứa từ 6 đến 14 người, trang bị màn hình Smart TV trình chiếu 4K, bảng kính viết lớn và đường truyền hội nghị trực tuyến phục vụ các buổi họp nội bộ, đào tạo nhân sự hoặc thương thảo hợp đồng thương mại.

• Khu vực tiếp khách Business Lounge ấm cúng, bài trí sofa thư giãn đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian thảo luận công việc thoải mái và chuyên nghiệp cho đối tác.

Hệ sinh thái tiện ích vận hành trọn gói không phát sinh phụ phí

Đặt văn phòng tại Up Office H10 Building giúp doanh nghiệp chuyển đổi toàn bộ các chi phí vận hành phân tán thành một khoản ngân sách cố định duy nhất mỗi tháng:

• Lễ tân đại diện chuyên nghiệp: Đón tiếp khách hàng lịch sự tại quầy lễ tân theo chuẩn văn phòng hiện đại, hỗ trợ tiếp nhận thư tín bưu phẩm và hướng dẫn khách đến giao dịch công tác.

• Khu vực Pantry tiện nghi: Cung cấp miễn phí nước uống nóng – lạnh tinh khiết, trà thảo mộc, cà phê rang xay, trang bị sẵn tủ lạnh dung tích lớn và lò vi sóng phục vụ bữa ăn nhẹ của nhân sự.

• Khu in ấn văn phòng bảo mật: Trang bị sẵn máy in laser đa chức năng (in mạng, scan màu, photocopy) và máy hủy tài liệu công suất lớn.

• Hạ tầng viễn thông chuyên dụng: Mạng cáp quang tốc độ cao kép đảm bảo đường truyền thông suốt, hệ thống phát Wifi mesh chịu tải lớn cùng đội ngũ kỹ thuật viên IT hỗ trợ xử lý sự cố tại chỗ.

• Dịch vụ dọn dẹp vệ sinh: Đội ngũ tạp vụ dọn dẹp vệ sinh không gian chung và phòng làm việc riêng định kỳ hàng ngày, duy trì môi trường làm việc luôn ngăn nắp, sạch sẽ.

Bảng tổng hợp mức chi phí và đặc quyền dịch vụ

Nhóm doanh nghiệp tối ưu hiệu quả tại H10 Building Nguyễn Trãi

• Doanh nghiệp Giáo dục, Đào tạo, Du học và Dịch vụ Nhân sự: Khai thác vị trí liền kề cụm trường đại học lớn trục Nguyễn Trãi, thuận tiện tiếp cận học viên và tuyển dụng thực tập sinh, chuyên viên trẻ.

• Công ty Công nghệ Thông tin, Lập trình và Thiết kế Đồ họa: Tận dụng không gian sàn gỗ yên tĩnh, mạng cáp quang ổn định và chi phí thuê mặt bằng cực kỳ cạnh tranh để tối ưu dòng tiền đầu tư.

• Doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs), Khởi nghiệp: Cắt giảm 100% chi phí đầu tư mua sắm bàn ghế, thiết bị ban đầu (CapEx), dễ dàng hoạch định dòng tiền vận hành hàng tháng (OpEx) minh bạch.

• Văn phòng đại diện và Doanh nghiệp Thương mại: Thiết lập địa chỉ liên lạc uy tín trên trục giao thông xuyên tâm Tây Nam Hà Nội với đầy đủ hồ sơ pháp lý tòa nhà hợp lệ.

Câu hỏi thường gặp về Up Office tòa nhà H10 Building (FAQ)

1. Tòa nhà H10 nằm trong ngõ 475 Nguyễn Trãi thì ô tô và phương tiện chở hàng có tiếp cận được tận cửa sảnh không?

Ngõ 475 Nguyễn Trãi là trục ngõ chính có lộ giới rộng rãi, hai làn ô tô tránh nhau thoải mái và thông thẳng ra mặt tiền đường Nguyễn Trãi. Xe ô tô của đối tác, xe taxi đưa đón cũng như xe tải nhẹ chở văn phòng phẩm, thiết bị có thể di chuyển vào tận sảnh trước tòa nhà để bốc dỡ hàng hóa hoặc dừng đón trả khách thuận tiện.

2. Cán bộ nhân viên đi lại bằng tuyến đường sắt đô thị trên cao Metro Line 2A (Cát Linh – Hà Đông) thì nhà ga nào gần tòa nhà H10 nhất?

Nhân sự có thể lựa chọn di chuyển qua hai nhà ga kề cận: ga Thượng Đình (cách khoảng 600m) hoặc ga Vành Đai 3 (cách khoảng 500m). Quãng đường này hoàn toàn thuận tiện để đi bộ qua vỉa hè rộng rãi, giúp nhân viên tránh được tình trạng khói bụi, mưa nắng thất thường và triệt tiêu nỗi lo tắc đường giờ cao điểm.

3. Khách thuê văn phòng trọn gói tại đây có được phép đăng ký làm địa điểm trưng bày sản phẩm nhỏ gọn (Demo Space / Showroom mini) không?

Hoàn toàn được. Với lợi thế nằm tại khối đế tầng thấp của tòa nhà H10, các doanh nghiệp kinh doanh thiết bị giáo dục, công nghệ, quà tặng doanh nghiệp hoặc mẫu sản phẩm thương mại điện tử có thể bố trí kệ trưng bày gọn gàng bên trong phòng làm việc riêng của mình để đón tiếp đối tác đến xem mẫu và trải nghiệm thực tế.

4. Khối văn phòng Up Office tại H10 Building được phân tách an ninh ra sao so với khối căn hộ của tòa nhà?

Tòa nhà H10 được quy hoạch độc lập theo chiều dọc: tầng 1 đến tầng 4 dành riêng cho khối văn phòng và thương mại dịch vụ, từ tầng 5 trở lên mới là khối căn hộ khép kín. Lối vào sảnh văn phòng, cầu thang và hệ thống kiểm soát cửa từ được phân tách rõ ràng, đảm bảo môi trường làm việc luôn lịch sự, văn minh và bảo mật dữ liệu tuyệt đối cho các doanh nghiệp khách thuê.

5. Địa chỉ số 475 Nguyễn Trãi thuộc cơ sở thuế nào quản lý? Doanh nghiệp mới thành lập cần chuẩn bị gì để kích hoạt mã số thuế?

Địa chỉ số 475 Nguyễn Trãi, phường Thanh Liệt (thuộc quận Thanh Xuân cũ) thuộc thẩm quyền quản lý của Thuế cơ sở 6 thành phố Hà Nội. Khi ký kết hợp đồng, Up Office sẽ cung cấp bản hợp đồng thuê văn phòng có đóng dấu pháp nhân hợp lệ, giấy phép xây dựng và hồ sơ nghiệm thu PCCC của tòa nhà H10. Doanh nghiệp chỉ cần nộp hồ sơ lên Sở Kế hoạch & Đầu tư là có thể nhận Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (ERC) và kích hoạt mã số thuế suôn sẻ.

6. Mức giá thuê trọn gói hàng tháng tại Up Office H10 đã bao gồm tiền điện chiếu sáng và chi phí bảo trì thiết bị văn phòng chưa?

Đơn giá thuê văn phòng trọn gói hàng tháng đã bao gồm toàn bộ: chi phí sử dụng diện tích phòng riêng, tiền điện chiếu sáng, điện vận hành máy tính, hệ thống điều hòa làm mát trong giờ hành chính, phí dịch vụ tòa nhà, internet tốc độ cao, nước uống miễn phí tại pantry và định kỳ dọn dẹp vệ sinh phòng. Doanh nghiệp hoàn toàn không phải chi trả thêm bất kỳ khoản phí phụ thu phát sinh ngoài hợp đồng.

7. Mức phí gửi xe máy và xe ô tô vé tháng tại tầng hầm và khuôn viên sân bãi tòa nhà H10 hiện tại là bao nhiêu?

Tòa nhà H10 sở hữu tầng hầm đỗ xe kết hợp bãi đỗ mặt đất với mức phí gửi xe vô cùng hợp lý so với khu vực Thanh Xuân: phí gửi xe máy dao động khoảng 80.000 – 150.000 VNĐ/xe/tháng và phí gửi xe ô tô vé tháng dao động từ 1.200.000 – 1.500.000 VNĐ/xe/tháng (theo biểu giá niêm yết của ban quản lý tòa nhà Vinaconex 6).

Thông tin liên hệ tư vấn và khảo sát mặt bằng

Quý doanh nghiệp có nhu cầu tìm hiểu bảng giá, kiểm tra tình trạng phòng trống thực tế hoặc đặt lịch khảo sát không gian làm việc tại Up Office tòa nhà H10 Building, vui lòng liên hệ đội ngũ chuyên viên của chúng tôi:

• Hotline / Zalo: 0879 83 3879

• Email: cskh@tektra.vn

• Chính sách dịch vụ: Hỗ trợ tư vấn, khảo sát thực địa và đàm phán hợp đồng hoàn toàn miễn phí 100% cho khách thuê.