TTC Tower

TTC Tower 是位于河内市Cầu Giấy坊Duy Tân街19号的一座B级写字楼，坐落于城市西部活跃的办公区中心。大楼拥有大面积楼层、灵活分割的出租面积，并由Savills管理，适合多种类型企业。

位置与大楼优势

TTC Tower 位于B1A地块Duy Tân街19号，坐落在汇集众多办公楼、科技企业及服务企业的Cầu Giấy核心路段。由此可便捷连接Trần Thái Tông、Cầu Giấy、Xuân Thủy、Phạm Hùng及三环路。

从TTC Tower Duy Tân出发，企业可快速抵达：

• Trần Thái Tông：约2分钟。

• Cầu Giấy – Xuân Thủy：约5分钟。

• Cầu Giấy公园：约5分钟。

• 河内国家大学：约5–7分钟。

• 商业大学：约7–10分钟。

• 19-8医院：约8分钟。

• Phạm Hùng – 三环路：约7–10分钟。

• 美亭汽车站：约10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10分钟。

• 美亭体育场：约10–12分钟。

• 国家会议中心：约10–12分钟。

• 西湖：约15–20分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

Duy Tân地区汇聚了大量科技、电信、金融、咨询及服务企业。这一优势使租赁TTC Tower办公室更便于商务往来、招聘及合作伙伴对接。

规模与设计

TTC Tower由TTC技术贸易有限责任公司投资，于2011年竣工并投入使用。大楼规模为17层地上楼层及1层地下室，总建筑面积约14,450平方米，提供近12,000平方米出租办公面积。

大楼拥有两面采光通风面，采用专业办公楼设计，适合需要在Cầu Giấy地区获得稳定办公空间的企业。

面积与平面布局

标准层面积约850平方米/层，楼板承重约400千克/平方米，层高约2.7米。

TTC Tower办公空间出租面积可灵活分割，约从60平方米起，包括100–150平方米、200–300平方米、400–500平方米，至接近整层850平方米。部分面积可根据租户实际需求进行分割。

宽阔的平面布局方便企业设置开放办公区、会议室、总经理办公室、茶水间、接待区及其他功能空间。

技术参数与设备

• 电梯：3部高速三菱电梯。

• 空调：东芝VRV中央空调系统。

• 备用电源：发电机可满足100%负荷。

• 消防：配备符合大楼运营标准的自动火灾报警及灭火系统。

• 安保：公共区域设有安保人员及监控摄像头。

• 层高：约2.7米。

• 楼板承重：约400千克/平方米。

• 停车：约2,000平方米的1层地下停车场及大楼周边停车区域。

• 物业运营管理：Savills Vietnam。

技术系统统一运营，可满足大楼内办公租户持续使用的需求。

配套设施与服务

TTC Tower Duy Tân出租办公室位于企业服务配套较完善的区域。大楼周边分布着多家餐厅、咖啡馆、银行、超市及便利店。

主要配套包括：

• 前台大堂及客户接待区。

• 1层地下停车场及周边停车区域。

• 三菱电梯系统。

• 中央空调。

• 安保及监控摄像系统。

• Duy Tân街上的餐厅、咖啡馆及餐饮服务。

• 邻近多家银行、便利店及办公服务设施。

• 便捷连接CMC Tower、Việt Á Tower及Duy Tân – Trần Thái Tông沿线办公楼。

TTC Tower是众多科技、电信、咨询及服务企业的办公地址，其中包括从事科技和电信领域的COMIT Corporation。

投资方TTC技术贸易有限责任公司同时按专业办公楼模式开发该大楼。项目于2011年竣工，并由Savills Vietnam负责运营管理。

TTC Tower办公室租金

TTC Tower办公室出租的当前参考租金约为11–13美元/平方米/月，服务费约5美元/平方米/月，未含增值税。实际价格可能因面积、楼层、位置、交付状态及租期而变化。

凭借850平方米的大层面积、灵活分割能力及位于Duy Tân办公集群核心的位置，租赁TTC Tower办公室适合需要较大办公面积同时希望优化成本的中大型企业。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、查询实际空置情况或预约考察TTC Tower办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。