Truong Thinh Building (Trang An Complex)

Trường Thịnh Building 是位于河内市Nghĩa Đô坊Phùng Chí Kiên街1号、隶属于Tràng An Complex的办公楼。大楼拥有宽敞的办公面积、便利的地理位置及完善的配套设施，适合在Cầu Giấy寻找办公空间的企业。

位置与大楼优势

Trường Thịnh Building位于河内市Nghĩa Đô坊Phùng Chí Kiên街1号，紧邻Phùng Chí Kiên街与Hoàng Quốc Việt街交汇区域。该位置便于连接Nguyễn Khánh Toàn街、Nguyễn Văn Huyên街、Bưởi路、Võ Chí Công路及Phạm Văn Đồng路。

从大楼可快速抵达：

• Phùng Chí Kiên – Hoàng Quốc Việt十字路口：紧邻大楼。

• Nghĩa Đô公园：约5分钟。

• E医院：约5–7分钟。

• 电力大学：约7分钟。

• Lotte Mall West Lake：约10分钟。

• 外交团区：约10分钟。

• 西湖：约10分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约12–15分钟。

• 内排机场：经Võ Chí Công路–Nhật Tân桥约25–30分钟。

位于Phùng Chí Kiên主干道的位置，使Trường Thịnh Building办公租赁可便捷连接Cầu Giấy、西湖、Ba Đình和Bắc Từ Liêm等区域。

规模与设计

Trường Thịnh Building 是Tràng An Complex内一栋14层的综合楼。建筑按不同功能划分，为办公运营及内部服务提供便利。

• 1–3层：商业与服务区。

• 4–8层：出租办公区。

• 9–11层：服务式公寓。

• 12–14层：运动设施、泳池及休闲服务区。

办公部分总可使用面积约5,400平方米，适合中型企业以及需要租赁较大面积的机构。

办公楼层

典型办公楼层面积约为800–1,200平方米/层，可根据租赁需求灵活分割。目前市场上可参考的面积约有100平方米、150平方米、200平方米、250平方米、300平方米、500平方米，以及800–1,200平方米。

楼层格局方正，自然采光充足，外立面玻璃幕墙有助于营造通透的办公环境。这是Trường Thịnh Building出租办公室面向需要灵活面积企业的一项优势。

技术参数与设备

• 电梯：6部三菱高速电梯。

• 空调：大金VRV中央空调系统。

• 备用电力：100%功率备用发电机。

• 消防：符合标准的消防系统，并设有疏散通道。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 层高：约2.7米。

• 停车场：Tràng An Complex园区内连通的地下停车系统。

以上技术参数使Tràng An Complex办公租赁能够较好满足企业运营需求，同时在内部交通和停车方面，相较区域内许多办公楼具备优势。

记录显示，物业管理运营单位为GP.Invest房地产交易中心；开发商亦直接参与大楼管理。

配套设施与服务

Trường Thịnh Building 位于Tràng An Complex园区内，因此租赁办公空间的企业可享受整个项目的共享服务与配套。该空间按办公–商业–住宿–休闲相结合的模式打造，为员工及来访客户提供便利环境。

主要配套

低层商业区域设有餐厅、咖啡厅、银行及日常服务设施。大楼上层配套区域还设有健身房、fitness、spa及四季泳池。

Tràng An Complex园区拥有连通各建筑体的大型地下停车层，有助于提升租户汽车和摩托车停车需求的承载能力。

对于选择Phùng Chí Kiên街Trường Thịnh Building办公室的企业而言，这是一项值得关注的优势，尤其适合经常接待客户和合作伙伴到访的公司。

大楼内企业

Trường Thịnh Building 目前是众多房地产、投资、贸易及服务行业企业的办公地址。GP.Invest总部设在大楼5层，同时也是Tràng An Complex项目的开发单位。

园区内多家企业的入驻，形成了交易活动稳定的办公环境，适合需要在Cầu Giấy拥有专业办公地址的公司。

开发商、设计及启用时间

全球房地产投资股份公司 – GP.Invest是Tràng An Complex的开发商。项目有国际顾问单位参与，其中DPA（新加坡）负责平面设计，Morrison Architects（美国）参与建筑设计。

Trường Thịnh Building 于2016年竣工并投入使用，之后持续在Tràng An Complex园区内稳定运营。

Trường Thịnh Building办公室租金

目前市场参考的Trường Thịnh Building办公室租金约为10–13美元/平方米/月，具体视面积和位置而定；服务费约为2–3美元/平方米/月。实际价格可能因租赁面积、楼层、交付现状及合同期限而变化。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Trường Thịnh Building – Tràng An Complex的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，完全免费。