Thong Tan Xa

位于河内市Cửa Nam坊陈兴道街11号的越南通讯社大楼是一座位于市中心的B级写字楼，拥有便利区位、灵活办公面积及适合正在寻找还剑郡办公室出租企业的配套设施。

区位与大楼优势

越南通讯社大楼位于陈兴道街11号，坐落于连接还剑郡、二征夫人郡、黄梅郡及河内南部重要交通线路的中心主干道上。

对于需要租赁陈兴道街办公室、以便开展商务洽谈、接待客户及与市中心行政机关、金融机构、银行和企业办公的公司而言，该位置尤为合适。

从大楼可快速抵达：

• 河内火车站：

• 5·1广场：约5分钟。

• 还剑湖：约10分钟。

• 越南通讯社总部，李常杰街5号：步行约2分钟。

• 河内大剧院—长钱街区域：约5–10分钟。

• 还剑郡行政机关、银行及办公区域：约5–10分钟。

• 市中心医院：可经由陈兴道街—府尹街—长诗街便捷连接。

除交通优势外，大楼周边汇集众多政府机构、新闻媒体机构、银行、酒店及企业。这使得越南通讯社大楼办公室出租适合经常会见合作伙伴，或需要河内核心市中心办公地址的企业。

规模与设计

越南通讯社大楼属于B级写字楼，规模为8层地上建筑及1层地下室。典型楼层面积约为500–570平方米/层，部分市场资料显示可出租面积约为570平方米。

办公面积可根据不同时期分割为多种小面积单元，从约70–100平方米至150平方米、200平方米，或接近整层的大面积空间。当前实际出租情况亦显示有约50–110平方米的房间及超过500平方米的大面积空间。

楼层设计相对实用，可根据企业的个性化需求布置开放办公区、会议室、管理层办公室、接待区及其他功能空间。

参数与设备

• 规模：8层地上建筑 + 1层地下室。

• 楼层面积：约500–570平方米/层。

• 出租面积：灵活，约70–100平方米至接近整层。

• 电梯：2部三菱高速电梯，以及用于运输的服务电梯/货梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：发电机可满足约100%的大楼用电负荷。

• 消防：大楼配备火灾报警、灭火及安全设备；在运营过程中亦已实施火灾报警设备更新项目。

• 安保：保安及监控摄像系统24/7运行。

• 运营管理：越南通讯社下属的通讯国际合作中心，被记录为该大楼的投资方及运营管理单位。

配套设施与服务

越南通讯社大楼提供传统办公模式，配套设施聚焦于企业日常办公需求。

租户可使用前台、安保、保洁、车辆停放管理、互联网及通信基础设施等基本服务。公共区域设有绿植，为办公空间带来更通透的感受。

大楼位于市中心，周边有众多餐厅、咖啡馆、银行、酒店及企业服务设施。因此，在此办公的员工可在较短距离内便捷享用餐饮、商务办理及客户接待等配套服务。

在大楼内运营的企业与机构

目前，大楼内有从事媒体、广告及企业服务领域的机构。其中，Danson Solutions股份公司注册地址为越南通讯社大楼601室，陈兴道街11号。

此外，陈兴道街11号也是《体育与文化报》的运营地址，该报隶属于越南通讯社系统。

基于这些特点，越南通讯社大楼办公室出租适合媒体、咨询、贸易、服务企业、代表处及需要市中心地址进行商务往来的公司。

投资方与管理单位

该大楼与越南通讯社相关联，其中通讯国际合作中心被记录为投资方及直接运营管理单位。由越南通讯社系统下属单位进行管理，有助于大楼维持稳定的运营模式，适合需要严谨、长期办公环境的租户群体。

大楼已投入使用多年，目前仍在出租办公空间。越南通讯社资料显示，至少自2000年代起，陈兴道街11号已被用作越南通讯社所属单位的总部及办公场所。

越南通讯社大楼办公室租金

越南通讯社大楼办公室出租的租金通常约为17–22美元/平方米/月，具体取决于楼层、面积、租赁时间及合同条件。部分租赁方案已将服务费计入租金，而空调电费、增值税及非工作时间费用可能根据约定另行计算。

由于空置面积会随不同时期变化，企业在决定前应直接确认越南通讯社大楼当前可出租办公面积。这也是比较不同楼层租金并选择符合预算办公空间的最准确方式。

咨询与实地看房联系信息

如贵企业希望了解报价、核实实际空置情况或预约考察越南通讯社大楼—陈兴道街11号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、实地考察及合同谈判支持。