TNR Goldseason

GoldSeason 47 Nguyễn Tuân 是位于 Thanh Xuân 的办公、商业及公寓综合体，以规模较大的服务裙楼、灵活的平面布局和完善的内部配套设施为特色，适合寻求在 Nguyễn Tuân 长期稳定办公场所的企业。

位置与楼宇优势

GoldSeason 坐落于河内市 Thanh Xuân 坊 Nguyễn Tuân 路47号，距 Nguyễn Tuân – Nguyễn Trãi 路口约100米。项目位于 Nguyễn Trãi、Lê Văn Lương、Khuất Duy Tiến 和三环路等交通主干道之间，方便从 Thanh Xuân、Cầu Giấy、Hà Đông 及城市西部地区往来。

从大楼可快速抵达：

• Nguyễn Tuân – Nguyễn Trãi 十字路口：约2分钟。

• Cát Linh – Hà Đông 地铁线 Thượng Đình 站：约5–7分钟。

• Royal City：约5分钟。

• Khuất Duy Tiến – 三环路：约5–7分钟。

• Lê Văn Lương – Hoàng Đạo Thúy：约7分钟。

• Big C Thăng Long：约10分钟。

• 河内大学：约10分钟。

• Hồng Ngọc Nguyễn Tuân 医院：位于 GoldSeason 园区内。

凭借靠近主要交通线路的优势，GoldSeason 47 Nguyễn Tuân 办公室适合需要易于辨识的地址，并便利于招聘及客户洽谈的企业。

规模与设计

GoldSeason 是由Autumn、Summer 1、Summer 2 和 Spring 四栋楼组成的综合体，楼高27至35层，占地面积约22,371平方米。商业和办公区域设置于低层，形成独立服务区域，为住户及办公租户提供服务。项目设有3层地下停车场。

办公平面

GoldSeason 的办公及商业平面规模较大，多家办公空间运营单位记录的单层面积约为1,369平方米/层。空间可分隔为多种面积，以适应不同规模企业的需求。

常见出租面积约为100平方米、200平方米、250平方米、300平方米、500平方米、800平方米、1,000平方米及超过1,300平方米。部分大面积单元可接近整层配置，适合需要集中办公空间的企业。

参数与设备

• 电梯：高速电梯系统，服务商业及办公区域。

• 空调：中央空调系统。

• 发电机：100%功率备用。

• 消防：配备符合楼宇运营标准的消防系统。

• 安保：保安及24/7监控摄像系统。

• 层高：约2.7–2.8米。

• 停车场：3层地下停车场及园区内停车区域。

上述技术标准使GoldSeason 出租办公空间能够满足企业持续运营的需求，尤其适合需要稳定空调、备用电力及安保系统的公司。

配套设施与服务

GoldSeason 按多功能综合体模式开发，裙楼用于商业、服务及办公。租户可享用园区内现有配套设施，有助于节省工作期间的通勤时间。

主要配套设施

园区内商业区设有咖啡厅、餐厅、银行、健身房、健身设施及水疗中心，以及多项为住户和办公人员提供的服务。项目还设有游泳池、绿化空间、游乐区及社区活动区域。

尤其是，Hồng Ngọc Nguyễn Tuân 综合诊所位于 GoldSeason 区域一层，为项目增添了便捷的健康护理服务。

大楼内运营的企业及单位

GoldSeason 综合体内有多家企业、服务单位和办公机构运营。部分在此登记地址的企业包括位于 GoldSeason A座4层的HHC Việt Nam 有限责任公司，此外还有其他商业单位、服务机构及代表处。

办公、商业和服务区域的结合，使GoldSeason Nguyễn Tuân 办公室出租拥有较为活跃的工作环境，适合服务、贸易、科技、咨询等行业，以及需要在 Thanh Xuân 设立业务地址的企业。

投资方、设计与启用时间

GoldSeason 由Mùa Đông – VID 房地产股份公司投资，TNR Holdings Việt Nam 参与项目管理与开发。项目由Moore Ruble Yudell Architects & Planners（美国）按现代建筑风格设计。项目约于2018年竣工并投入使用。

GoldSeason 47 Nguyễn Tuân 办公室租金

GoldSeason 办公室租金目前通常约为11–13美元/平方米/月，服务费约为4美元/平方米/月，未含增值税。实际价格可能因面积、单元位置、交付现状及租期而变化。

咨询及预约现场考察

如贵企业希望了解价目表、核实实际空置情况或预约考察GoldSeason 47 Nguyễn Tuân的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、现场考察及合同谈判支持。