The Park Home

The Park Home 位于成泰街1号，紧邻维新（Duy Tân）—成泰（Thành Thái）—陈太宗（Trần Thái Tông）交汇处，坐拥纸桥郡中心便利位置。商业办公裙楼提供灵活面积，适合寻找The Park Home 办公室出租的企业。

The Park Home 的位置与楼宇优势

The Park Home 坐落于河内市纸桥坊纸桥新区D12地块，成泰街1号，位于维新（Duy Tân）—成泰（Thành Thái）—陈太宗（Trần Thái Tông）交汇区域。该区域汇集众多办公楼、科技企业、银行、餐厅及服务设施。

从The Park Home 成泰街办公室出发，企业可快速抵达：

• 纸桥公园：约2–3分钟。

• 陈太宗街—维新街：约1–2分钟。

• 安和公园：约5分钟。

• 中央血液学与输血医院：约5–7分钟。

• 河内国家大学：约7–10分钟。

• 河内师范大学：约7–10分钟。

• Keangnam Landmark：约5–7分钟。

• 美亭汽车站：约10分钟。

• 国家会议中心：约10–12分钟。

• 三环路—范雄路：约7–10分钟。

• 内排机场：视交通情况约30–40分钟。

位于维新—纸桥办公区中心的位置，使租赁 The Park Home 办公室的企业能够便捷地与客户洽谈、招聘人才，并连接河内西部各郡。

The Park Home 的规模与设计

The Park Home 是一个商业—服务—公寓综合体，建设用地面积约4,073–4,500平方米。大楼共29层地上建筑及3层地下室，裙楼用于商业、服务及办公空间，楼上为公寓区域。

根据办公空间运营资料，裙楼区域可布置与公寓区相对独立的办公场地，适合希望在配套齐全的综合体内寻找The Park Home 成泰街办公室出租的企业。

楼层面积与分割灵活性

市场资料显示，楼层面积约为1,700–1,992平方米/层，具体取决于使用面积的计算方式及开发区域。出租面积分割较为灵活，常见选择约为80平方米、90平方米、100平方米、150平方米、200平方米、300平方米、450平方米至700平方米。

凭借多种面积选择，The Park Home 办公室适合中小企业、代表处、科技公司、咨询企业、商贸服务企业，或需要数百平方米办公空间的企业。

参数与设备配置

• 规模：29层地上建筑 + 3层地下室。

• 商业—服务区域：集中于大楼裙楼部分。

• 楼层面积：约1,700–1,992平方米/层。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：6部高速电梯；部分项目资料显示，整栋大楼共设8部电梯，包括6部住户电梯、1部货梯和1部垃圾运输电梯。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：备用发电机可满足约100%的功率需求。

• 消防：建筑配备消防及火灾报警系统。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 停车场：3层地下室满足大楼停车需求。

The Park Home 目前在市场上被归类为纸桥郡B级办公楼，适合需要优越区位但不一定需要租赁独立办公楼的企业。

The Park Home 的配套设施与服务

The Park Home 办公室出租的优势在于其位于配备商业和服务设施的综合体内，且设施就在裙楼。员工和客户无需远行即可使用多项配套服务。

主要配套设施包括：

• 裙楼内的商业中心。

• 餐厅、咖啡馆及各类服务商铺。

• 银行。

• 健身房、健身设施及水疗中心。

• 幼儿园。

• 健康护理及美容服务区域。

• 3层地下停车场。

• 24/7安保及监控摄像系统。

除内部配套外，The Park Home 还受益于维新（Duy Tân）—成泰（Thành Thái）—陈太宗（Trần Thái Tông）沿线的服务生态系统，该区域聚集了众多餐厅、咖啡馆、银行和科技企业。

楼内运营企业

目前，多家企业使用 The Park Home 作为注册地址。企业登记资料显示，Agentic 有限责任公司总部设于 The Park Home 一层。此外，大楼其他楼层亦有多家企业、代表处及咨询机构运营。

开发商、设计与交付时间

开发商：河内第52号住房投资与发展股份公司（HANDICO 52）。

设计顾问单位：河内城市建筑设计咨询股份公司（UAC）及Sunjin Vietnam联营体。

The Park Home 约于2021年竣工并投入使用，部分资料记录其于2021年6月完成，并于2021年内交付。

The Park Home 办公室租金

目前市场参考的The Park Home 成泰街办公室出租租金约为14–18美元/平方米/月；部分房源报价约为14–17美元/平方米/月，具体视面积及租赁条件而定。实际租金取决于楼层、面积、交付现状及合同签订时间。

对于需要小面积办公空间的企业，约80–100平方米的场地值得关注；规模较大的企业可考虑数百平方米的面积。

咨询与实地看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察The Park Home 成泰街的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判的100%免费支持。