The Nine

位于范文同街9号的 The Nine 是集公寓、商业及现代办公于一体的综合体，坐落于河内西部门户。凭借宽阔楼面、完善基础设施及便捷交通连接，The Nine 办公室出租适合需要在 Cầu Giấy 区设立专业办公空间的企业。

The Nine 的位置与楼宇优势

The Nine 坐落于河内市富演坊范文同街9号，位于范文同主干道，邻近范雄路及春水路－胡松茂路的连接点。该位置便于往返 Cầu Giấy、Bắc Từ Liêm、Nam Từ Liêm 及西湖区域。

从The Nine 办公室出发，企业可快速抵达：

• 河内国家大学、外语大学：约3–5分钟。

• 商业大学：约5分钟。

• 美亭汽车站：约7–10分钟。

• 19-8医院：约7–10分钟。

• 美亭国家体育中心：约10–15分钟。

• 美亭体育场：约10–15分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10分钟。

• 和平公园：约10分钟。

除连接多条主要道路的优势外，The Nine 周边还汇集银行、餐厅、咖啡馆及多元服务设施，为企业商务往来和接待客户提供便利。

The Nine 的规模与设计

The Nine 由环球房地产投资股份公司－GP.INVEST开发，共有30层地上楼层及3层地下室。6层裙楼用于商业、服务及办公，上部楼层为公寓区域。

办公楼面

办公空间集中于3至5层，每层建筑面积约2,300–2,380平方米。楼面可灵活分割为约100平方米、150平方米、200平方米、300平方米、500平方米至大面积或整层，适合不同规模的企业。

对于寻找范文同路办公室出租且在运营过程中需要扩展面积的客户而言，这是值得关注的优势。

参数与设备

• 规模：30层地上楼层 + 3层地下室。

• 办公区域：3至5层。

• 单层面积：约2,300–2,380平方米/层。

• 电梯：办公区域专设2部高速电梯；整栋大楼配备服务不同功能区域的电梯系统。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：发电机可满足100%电力负荷。

• 消防：配备符合大楼运营标准的火灾报警及灭火系统。

• 安保：监控摄像头及24/7安保服务。

• 停车：3层地下停车场及大楼周边停车区域。

• 层高：约2.7米。

The Nine 自2021年起投入运营，与范文同主干道沿线的许多办公楼相比，其设施仍相对较新。

The Nine 的配套设施与服务

The Nine 办公室出租的优势在于其位于集商业、服务、办公和公寓于一体的多功能综合体内。租户可使用裙楼内的配套设施及大楼周边服务。

主要配套包括购物中心、超市、咖啡馆、餐厅、银行、健身房、水疗中心及四季泳池。大楼亦设有绿化空间及高层配套区域，有助于营造便利的工作与生活环境。

根据市场信息，The Nine 由GP.INVEST担任投资方并直接负责运营管理。项目于2021年底完成，随后投入使用。

在租户群体方面，The Nine 目前有多家从事贸易、服务、教育及代表处业务的企业入驻。已知案例之一为Bio ISC 股份公司，其地址位于 The Nine 办公区5层。

凭借位于范文同主干道的区位、较大的单层面积以及灵活分割能力，The Nine 办公室出租适合中小型企业、需要代表处办公室的公司，以及有大面积租赁需求的机构。

咨询及预约实地考察

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况或预约考察The Nine的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。