The Matrix One

位于黎光道1号的 The Matrix One 是河内西部地区突出的公寓、商业与办公综合体。办公区域拥有优越区位、现代设计、灵活平面布局及完善配套设施，适合寻找美池—美亭写字楼出租的企业。

The Matrix One 的位置与楼宇优势

The Matrix One 坐落于河内市慈廉坊黎光道1号，位于黎光道—美池—朱文廉交汇区域。该位置便于企业连接范雄路、升龙大道、三环路以及纸桥、青春、河东等区域。

从The Matrix One 办公室出发，参考通行时间如下：

• 升龙大道：约2–3分钟。

• 国家会议中心：约5分钟。

• 美亭体育场及F1赛道：约5–7分钟。

• Keangnam Landmark 72：约5分钟。

• 美亭汽车站：约7–10分钟。

• 鸿玉福长明医院：约3分钟。

• 19-8医院：约7–10分钟。

• The Garden及美池—范雄区域：约5–7分钟。

坐落于黎光道轴线，使The Matrix One 写字楼出租适合经常在美亭、纸桥及河内西部道路沿线开展业务的企业。大楼还可眺望公园、调节湖和F1赛道区域，为办公空间带来景观优势。

The Matrix One 规模与设计

The Matrix One 是大型综合体，包含2座44层公寓塔楼及3层地下室。裙楼规划为商业中心及办公空间，使办公区域与公寓区在一定程度上相互独立。部分市场资料目前将 The Matrix One 办公区域归类为B/B+级。

办公平面

办公区域参考单层面积约650平方米/层，可分割为多种面积，适合中小型企业。市场目前可提供约60–100平方米、130–165平方米、200–300平方米、500平方米及整层等面积选择，视具体时期而定。

平面设计相对灵活，便于根据使用需求布置开放式办公区、会议室、总监办公室、接待室及独立功能区。

参数与设备

• 规模：2座44层塔楼 + 3层地下室。

• 办公区域：位于商业裙楼区域。

• 参考单层面积：约650平方米/层。

• 电梯：高速电梯系统，设有办公区域专用服务区。

• 空调：中央空调系统。

• 备用电力：根据已公布的运营信息，发电机可满足100%负荷需求。

• 消防：配备符合建筑标准的火灾报警及消防系统。

• 安保：设有接待大堂、监控摄像头及24/7安保服务。

• 层高：约2.7米。

• 外立面：采用Low-E玻璃系统，有助于提升隔音、隔热性能并减少紫外线影响。

The Matrix One 的配套设施与服务

The Matrix One 写字楼出租的优势在于其位于商业、办公、公寓及景观空间一体化规划的综合体内。租赁办公场地的企业可使用项目内的商业服务配套，并可快速到达美亭—美池地区的各类设施。

商业裙楼设有餐厅、咖啡馆、商店及服务设施，综合体还设有供住户使用的泳池、健身房及绿化空间。项目区域内的公园和调节湖也进一步提升了景观及办公环境优势。

The Matrix One 由MIK Group开发，项目投资方为Mai Linh Investment JSC；建筑设计单位为Baumschlager Eberle Architekten (BEA)Coteccons。部分市场资料显示，Savills Vietnam参与了项目运营管理。

项目于2021–2023年期间建成并投入运营，具体时间视整个项目或单独办公区域的计算方式而定。

凭借优越位置、现代化基础设施及灵活的租赁面积，The Matrix One 写字楼出租适合科技、贸易、咨询、金融、传媒企业、FDI企业以及需要在美亭地区设立专业办公地址的单位。

咨询与现场看房联系信息

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