The Artemis

The Artemis 位于黎仲迅街3号，是集办公、商业和高端公寓于一体的综合体，坐落于长征路—黎仲迅街—孙室松街交汇处，位置优越。大厦拥有宽阔的楼层面积、丰富的配套设施以及灵活的面积分割能力，适合多种企业需求。

位置与大厦优势

The Artemis 坐落于河内市芳烈坊黎仲迅街3号，位于黎仲迅街—长征路—孙室松街交汇区域。该位置可快速连接青春郡、栋多郡、二征夫人郡及河内市中心区域。

大厦拥有4个临街立面，辨识度高，且可从多个方向便捷抵达。由此可快速连接长征路、解放路、大罗路、西山路、阮廌路和二环路等主要道路。

部分参考距离：

• 长征路—黎仲迅街交汇处：紧邻大厦。

• 环城三号线地铁站：约5–7分钟。

• 十字路口：约7分钟。

• 国民经济大学：约7–10分钟。

• 河内理工大学：约8–10分钟。

• 河内建筑大学：约8–10分钟。

• 白梅医院：约7–10分钟。

• 河内医科大学医院：约7–10分钟。

• 甲八汽车站：约10分钟。

• Vincom Center Phạm Ngọc Thạch：约10分钟。

• 还剑湖：约15分钟。

• 西湖：约20分钟。

• 内排机场：约30–40分钟。

对于需要同时连接栋多郡、青春郡、二征夫人郡及市中心的The Artemis 办公室租赁企业而言，此位置尤其便利。

规模与设计

The Artemis 建于约8,956平方米的地块上，总建筑面积约104,000平方米。大厦共27层地上楼层及3层地下室，按商业、办公及公寓一体化综合体模式开发。

8层裙楼为商业及办公区域，上部楼层主要为公寓区域。

功能布局参考如下：

• 地下层：超市、停车及设备技术区域。

• 1–3层：商业、银行、咖啡厅、时尚零售、服务及餐饮。

• 4层：休闲娱乐及服务区域。

• 5层：电影院区域。

• 6–8层：办公、商业及专业服务。

• 上部楼层：高端公寓区域。

办公区域的楼层面积较大，根据目前运营信息，可提供每层逾4,000平方米的办公空间。可租面积可灵活分割，自约100平方米、150平方米、200平方米、300平方米起，亦可提供大面积及整层租赁。

凭借多样化的分割方案，The Artemis 办公室出租适合从小型企业、代表处到需要数千平方米办公场地的各类企业。

技术参数与设备

The Artemis 为办公及商业区域配备了完善的技术系统：

• 电梯：8部高速电梯服务于大厦各区域。

• 货梯：2部货梯用于运输及运营。

• 空调：中央冷水机组空调系统。

• 备用电力：备用发电机可满足100%负载需求。

• 消防：配备符合建筑标准的自动火灾报警及灭火系统。

• 安保：保安、监控摄像头及公共区域管控。

• 停车场：3层地下停车场，并结合大厦前方停车区域。

• 净高：根据办公区域运营参数，约为3.2米。

The Artemis 由IMG 投资股份公司投资开发。项目由两家国际建筑咨询机构PTW Architects及CPG Corporation参与设计。

该项目约于2017年竣工并投入运营，成为黎仲迅街区域规模较大的商业—办公综合体之一。

项目运营管理单位为Artelia，负责技术管理、运营及大厦服务工作。

配套设施与服务

The Artemis 的一大优势在于办公、商业与娱乐一体化模式。租赁办公空间的企业无需远行，即可在大厦内享用多项配套设施。

主要配套包括：

• 购物中心，涵盖多种零售业态及服务。

• Tops Market，满足日常购物需求。

• CGV 电影院。

• 餐厅、咖啡厅及餐饮区。

• GoGi House、Kichi-Kichi、Lotteria等餐饮品牌，以及更多餐饮选择。

• 健身房、Fitness、Yoga 和 Spa。

• 综合体配套中的四季泳池。

• BIDV、SeABank等银行及ATM，以及金融服务。

• 会议室、研讨会场地及其他服务空间。

• 3层地下室满足停车需求。

The Artemis 办公区域汇聚了来自金融—银行、科技、保险、旅游、贸易及服务等领域的众多企业。

综合体模式令The Artemis 出租办公空间在配套方面具备明显优势：员工可在同一栋大厦内用餐、购物、娱乐、办理银行业务或使用健康护理服务。

The Artemis 办公室租金

The Artemis 办公室出租的当前参考租金约为11–15美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层位置、交付现状及各时期的租赁政策。

可分割出租的面积约从100平方米、150平方米、200平方米、300平方米起，至1,000平方米、2,000平方米，以及逾4,000平方米的整层。

凭借优越位置、宽阔场地及丰富配套，The Artemis 适合正在寻找黎仲迅街出租办公室的企业，尤其适合需要交通便利且大厦内配套服务丰富的公司。

咨询及实地考察联系信息

如贵企业需要了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察 The Artemis 的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。