Thăng Long Tower

Thăng Long Tower是一座位于33 Mạc Thái Tổ, Cầu Giấy的综合楼，办公裙楼单层面积约1,000平方米，可便捷连接Trung Kính、Dương Đình Nghệ和Phạm Hùng。对于寻找Mạc Thái Tổ写字楼出租且注重价格竞争力的企业而言，这里是合适的选择。

Thăng Long Tower的位置与优势

Thăng Long Tower位于河内市Yên Hòa坊Mạc Thái Tổ街33号，坐落于Yên Hòa – Nam Trung Yên都市区，属于河内西部办公楼、企业及服务业较为集中的区域。

该楼宇毗邻Mạc Thái Tổ – Nguyễn Xuân Nham – Trung Kính – Dương Đình Nghệ等道路，可便捷前往Phạm Hùng、三环路及国家会议中心。

从Thăng Long Tower办公楼出发，企业可前往：

• Cầu Giấy公园：约3–5分钟。

• Dương Đình Nghệ – Mạc Thái Tổ：约2–3分钟。

• Trung Kính：约3分钟。

• Phạm Hùng – 三环路：约5分钟。

• Big C Thăng Long：约5–7分钟。

• Keangnam Landmark 72：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约7–10分钟。

• 交通运输医院：约5–7分钟。

• 公安部19-8医院：约8–10分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约8–10分钟。

• 河内国家大学：约8–10分钟。

• 商业大学：约8–10分钟。

• 西湖：约15–20分钟。

• 还剑湖：约20–25分钟。

• 内排机场：约30–35分钟。

该位置尤其适合经常在Cầu Giấy、Yên Hòa、Trung Kính、Duy Tân、Mỹ Đình办公，并需要快速前往三环路的企业。

Thăng Long Tower的规模与设计

Thăng Long Tower是一个由27层地上建筑及2层地下室组成的综合项目，其中3层裙楼用于商业、服务及办公功能。上部楼层主要为公寓区域。

办公区单层面积约1,000平方米，可根据现状分割为约60–100平方米起的单元。市场上常见的出租面积包括100平方米、155平方米、200平方米、300平方米、500平方米及约1,000平方米。

技术参数与设备

• 规模：27层地上建筑 + 2层地下室。

• 办公区：集中于3层裙楼。

• 单层面积：约1,000平方米/层。

• 出租面积：约60–100平方米至1,000平方米。

• 电梯：2部高速电梯服务于商业及办公区域。

• 空调：VRV中央空调系统。

• 备用电源：备用发电机可满足约100%负荷。

• 消防：配备火灾报警、灭火系统及符合楼宇标准的消防设备。

• 安保：公共区域配有安保人员及监控摄像系统。

• 层高：约2.7米。

• 停车：2层地下室及楼宇周边区域。

Thăng Long Tower写字楼出租空间具有面积较大且可灵活分割的优势。企业可选择中等面积的独立单元，或租用约1,000平方米的整层空间，适合多种使用需求。

Thăng Long Tower的配套与服务

Thăng Long Tower按照商业 – 服务 – 办公 – 公寓综合体模式开发，因此办公租户可使用楼内及周边的多项配套设施。

主要配套包括：

• 裙楼商业及服务区域。

• 为办公人员提供服务的餐厅、咖啡馆及餐饮点。

• 健身房、健身设施和水疗中心。

• 地下停车区域。

• 服务于商业区域的大堂及接待区。

• 配套完善的空调、备用电源及消防系统。

• 楼宇周边设有多家银行、餐厅、咖啡馆、超市和便利店。

• 可快速连接Trung Kính – Dương Đình Nghệ – Phạm Hùng办公区。

开发商：Thăng Long有限责任公司。

施工承包商：胡志明博物馆建设股份公司。

管理与运营单位：由业主直接组织管理和运营。

竣工时间：约2015年。

Thăng Long Tower写字楼租金

Thăng Long Tower写字楼出租参考租金目前约为11–13美元/平方米/月。部分面积的政策已包含物业服务费；实际价格取决于面积、楼层、交付现状及租期。

凭借约1,000平方米的大单层面积、灵活分割能力以及Mạc Thái Tổ的位置，该楼宇适合正在寻找Cầu Giấy写字楼出租、Mạc Thái Tổ办公室租赁、Trung Kính办公空间或Dương Đình Nghệ附近办公场地的企业。

咨询与实地看房联系信息

如贵企业希望了解价格表、核实实际空置情况，或预约考察Thăng Long Tower – 33 Mạc Thái Tổ的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全程100%免费。