Tay Ha Tower

西河大厦是位于Tố Hữu街19号的公寓、商业及办公综合体，设有独立的1至5层办公区，灵活面积约100平方米起。该大厦适合寻求Tố Hữu街办公空间出租且预算合理的企业。

位置与大厦优势

西河大厦坐落于Tố Hữu街19号，隶属Phùng Khoang新城区，位于Tố Hữu－Trung Văn－Khuất Duy Tiến连接主轴线上。企业可从此快速前往Thanh Xuân、Hà Đông、Cầu Giấy及河内西部地区。

部分值得关注的交通连接点：

• Phùng Khoang公园：约2至3分钟。

• Mễ Trì湖：约3至5分钟。

• Trung Văn城区：约3分钟。

• Tố Hữu－Khuất Duy Tiến十字路口：约5至7分钟。

• 河内大学：约5至7分钟。

• 三环路：约7至10分钟。

• 国家会议中心：约7至10分钟。

• Big C Thăng Long：约7至10分钟。

• 河内博物馆：约8至10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10至15分钟。

• 美亭汽车站：约10至15分钟。

• 河内国家大学：约10至15分钟。

• Royal City：约10至15分钟。

位于Tố Hữu主轴的区位，使在西河大厦租赁办公空间可便捷连接Lê Văn Lương、Nguyễn Trãi、Phạm Hùng、Khuất Duy Tiến及Trần Duy Hưng等道路。

规模与设计

西河大厦是一座混合用途项目，共地上25层及地下2层，开发用地面积约4,813平方米。裙房包括5层商业及办公空间，上部楼层主要为公寓区域。

办公区配备独立大堂及电梯系统，减少与公寓区域的交叉动线。办公楼层面积约1,682平方米/层，可分割为多种面积，满足租赁需求。

参数与设备

• 规模：地上25层＋地下2层。

• 办公及商业区：1至5层。

• 楼层面积：约1,682平方米/层。

• 可租面积：约100平方米起至整层。

• 层高：约2.7米。

• 电梯：4部三菱电梯专供办公区使用。

• 空调：办公区配备空调系统，部分资料显示采用大金空调。

• 备用电力：备用发电机可提供100%容量。

• 消防：建筑配备消防系统。

• 停车场：地下2层及大厦园区内。

• 物业管理：由开发商直接管理及运营。

西河大厦出租办公空间层高约2.7米，采用平整混凝土地面，可从小面积分割至整层，适合多种企业模式。

配套设施与服务

西河大厦按综合体模式开发，因此办公租户可使用大厦内及周边的多项服务。

主要配套包括：

• 1至5层的商业及服务区。

• 咖啡厅、餐厅及餐饮区。

• 满足日常需求的便利店。

• 位于1层区域的VPBank银行。

• Tây Hà Coffee及各类餐饮服务。

• 面向住户及办公租户的购物与服务区域。

• 地下2层停车系统。

Tây Hà建设投资股份公司为项目开发商，并直接参与物业管理及运营。西河大厦约于2015年竣工并投入使用。

西河大厦办公室租金

西河大厦办公空间出租的参考租金目前约为10至12美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层及签约时间。常见面积包括100平方米、120平方米、180平方米、200平方米、300平方米、500平方米及更大面积。

凭借具有竞争力的租金、较大的办公面积及便捷的区位，Tố Hữu街19号西河大厦适合正在寻找Tố Hữu街合理价位出租办公空间的企业。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业需要了解价目表、查询实际空置情况，或预约考察西河大厦－Tố Hữu街19号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。