Tasco Building

Tasco Building 坐落于HH2-2 地块，范雄街2号，正对 Keangnam，位于河内西部交通主轴，地理位置便利。大厦提供灵活的 B 级办公空间，适合各类寻租南慈廉郡办公空间的企业。

位置与大厦优势

Tasco Building 位于范雄街沿线，该区域汇聚河内西部众多大型办公楼和商业中心。从这里可快速连接 Mễ Trì、Dương Đình Nghệ、Khuất Duy Tiến、Trần Duy Hưng 及三环路。

部分便捷距离：

• Keangnam Landmark 72：位于大厦对面，步行仅约 1–2 分钟。

• 范雄 – Mễ Trì – Dương Đình Nghệ 十字路口：约 100 米，相当于 1–2 分钟车程。

• The Garden / Big C Thăng Long：约 5–7 分钟。

• 美亭汽车站：约 1 公里，相当于 5–10 分钟车程。

• 美亭体育场：约 10 分钟。

• 三环路：车程约 3–5 分钟。

• 升龙大道：可经 Khuất Duy Tiến – 范雄交汇处快速连接。

• 内排机场：约 26 公里，在交通顺畅的情况下车程约 40 分钟。

该位置尤其适合经常在纸桥 – 美亭 – 南慈廉区域开展业务的企业，同时可通过范雄 – Khuất Duy Tiến – Trần Duy Hưng 便捷连接河内市中心。

规模与设计

Tasco Building 是一座B级标准办公楼，建于约 2,832 平方米的地块上，共有27 层地上楼层及 2 层地下室。该大厦此前名为Vinaconex 9 Tower，后由 Tasco 接管并进行翻新升级。

办公空间按专业办公标准设计，典型楼层可使用面积约456 平方米，适合分隔为多种小面积单元。目前市场上约有70–110–130–140–175 平方米的面积可供选择，亦可视各时期的空置房源整层租赁。

已记录的楼层功能分布：

• 1层：银行、咖啡/餐饮及部分商业服务区域。

• 2–27层：出租办公区域。

• 23层：设有提供服务式办公模式的单位。

• 2层地下室：大厦停车及设备技术区域。

技术系统

Tasco Building 配备符合 B 级办公楼标准的技术系统：

• 电梯：5 部高速三菱电梯；根据目前运营信息，其中包括货运服务电梯。

• 空调：采用通过 BMS 控制的 TRANE 中央空调系统。

• 发电机：根据运营单位公布的信息，备用电力系统可保障约100% 容量。

• 消防：配备火灾报警系统、自动烟感探测器及消防喷淋系统。

• 安保：CCTV 监控全天 24/7 运行，并在公共区域配备安保人员及管控系统。

• 管理系统：大厦配备 BMS 管理系统；Tasco 接管后，运营管理已按新的运营标准升级。

大厦约于2009年竣工，并在 Tasco 接管后进行翻新升级，其中大堂及部分公共区域已焕新。

配套设施与服务

Tasco Building 得益于范雄 – Mễ Trì 沿线完善密集的配套设施。大厦周边有银行、餐厅、咖啡馆、酒店、商业中心及众多大型办公楼，可满足员工日常办公、商务往来和生活需求。

大厦内及周边的部分主要配套包括：

• 银行与金融服务：1层设有银行营业网点。

• 咖啡与餐饮：设有咖啡及快餐区域，为员工和客户提供服务。

• 停车场：设有 2 层地下停车场，周边亦有停车区域。

• 前台与公共大堂：协助接待客户和合作伙伴。

• 安保：安保人员及监控摄像头全天 24/7 值守。

• 服务式办公：大厦内提供独立办公间、虚拟办公室及办公服务模式。

目前，该大厦也是 Tasco 生态体系内多家企业的办公地点，其中Tasco Insurance总部位于范雄街2号大厦。

关于开发商，该项目最初由第9建设股份公司 – Vinaconex 9建设。自 2022 年起，大厦由Tasco接管并翻新升级，以继续开展办公楼运营。

Tasco Building 办公室租金

Tasco Building 办公室出租价格会根据面积、楼层、朝向、交付现状及签约时间而变化。目前市场报价区间较广；在 TektraHomes 平台上，约115–175 平方米的面积参考报价为17–19 美元/平方米/月，已包含服务费。

由于实际租金可能因具体办公单元而变动，企业应在签订合同前直接确认空置面积、服务费、增值税及非工作时间使用等额外费用。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解报价、核实实际空置情况或预约考察 Tasco Building 的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱： cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、现场考察及合同谈判支持，100% 完全免费。