Song Hong Park View

Sông Hồng Park View位于165 Thái Hà，是坐落于Đống Đa中心道路沿线的商业、公寓及乙级写字楼综合体。大楼拥有优越区位、俯瞰Đống Đa湖的景观、灵活的办公布局及现有配套设施，适合寻找Thái Hà办公空间出租的企业。

区位与大楼优势

Sông Hồng Park View位于河内市Láng Hạ坊Thái Hà街165号，坐落于Thái Hà – Yên Lãng – Láng Hạ主干轴线上，可快速连接Chùa Bộc、Tây Sơn、Nguyễn Chí Thanh、Huỳnh Thúc Kháng及Láng路。

Sông Hồng Park View写字楼出租的一大突出优势是其正对Đống Đa湖，提供开阔视野及具有景观优势的办公环境。

从大楼出发，企业可快速抵达：

• Thái Hà – Yên Lãng十字路口：约2分钟。

• Đống Đa湖：就在大楼前方。

• Thái Hà站 – Cát Linh – Hà Đông地铁线：约5–7分钟。

• Thủy Lợi公园：约5分钟。

• Thủy Lợi大学：约5分钟。

• Công Đoàn大学：约5分钟。

• 河内法律大学：约7分钟。

• 河内医科大学医院：约7分钟。

• Vincom Center Nguyễn Chí Thanh：约8–10分钟。

• Royal City：约8–10分钟。

• Indira Gandhi公园：约10分钟。

• Cát Linh站：约10分钟。

• 还剑湖：约15分钟。

• Giáp Bát汽车站：约15分钟。

• 内排机场：约35–45分钟。

从Sông Hồng Park View 165 Thái Hà出发，企业可便捷连接Đống Đa、Ba Đình、Thanh Xuân、Cầu Giấy及Hai Bà Trưng等区域。对于需要在市中心租赁办公室，同时希望便于前往城市西部及南部的企业而言，这是值得关注的优势。

规模与设计

Sông Hồng Park View为包含写字楼、商业中心及公寓楼的综合体，约于2012年建成并投入使用。

按目前运营配置，写字楼部分规模约为14层地上楼层及3层地下层。三层地下室主要用于停车及设备技术区域。

各功能区域相对独立布局，使写字楼运营较少受到公寓区域影响。

办公面积

典型楼层面积约700–705平方米/层。楼层可灵活分割，可满足约70平方米、100平方米、120平方米、150平方米、200平方米、300平方米、400–500平方米至接近整层的租赁需求。

较小面积适合初创企业或代表处；而200–500平方米的面积则适合需要更多功能区域及较大员工规模的企业。

凭借方正的平面布局、约2.6–2.7米的层高及采光玻璃窗系统，Sông Hồng Park View写字楼出租适合多种传统办公模式。

参数与设备

大楼配备服务于办公运营的技术系统：

• 3部三菱高速电梯。

• 中央空调。

• 100%容量的备用发电机。

• 符合标准的消防及火灾报警系统。

• 公共区域配备监控摄像头、安保及前台。

• 电力、电信及互联网系统可满足企业需求。

• 3层地下室结合大楼周边区域提供停车服务。

基础交付的办公空间通常包括空调系统、吊顶、照明、地面及公共技术项目，有助于企业缩短办公室启用前的装修时间。

Sông Hồng建设投资股份公司被记录为该项目的开发商。大楼按照业主运营模式进行管理与运营。

配套设施与服务

Sông Hồng Park View位于多功能综合体内，且Thái Hà区域本身汇聚众多商业服务，因此在配套设施方面具有优势。

大楼裙楼提供服务住户及办公租户的设施，周边则分布着餐厅、咖啡馆、银行及便利店。

主要配套

• 裙楼内设有商业及零售区。

• 餐厅、咖啡馆及办公餐饮区域。

• 低层设有银行交易网点。

• BIDV、OCB及区域内多家其他银行。

• Leo Fitness Center满足运动需求。

• 零售店、咖啡馆及便利服务。

• 3层地下室停车场。

• 面向Đống Đa湖的景观空间。

在Sông Hồng Park View租赁办公室的另一优势是，大楼周边企业、银行、大学及服务机构密集分布。员工无需远行即可便捷获得多种配套服务。

大楼约于2012年正式投入运营，至今仍是Đống Đa写字楼出租市场中常见的选择。

Sông Hồng Park View写字楼租金

Sông Hồng Park View写字楼出租的当前参考租金约为14–17美元/平方米/月，服务费约为5美元/平方米/月，未含增值税。部分市场信息显示，视面积及各时期政策而定，包含费用的价格可能更高。

实际租金取决于楼层位置、面积、交付现状、租期及签约时间。企业应在决定前核查实际可租面积。

咨询及实地看房联系信息

如贵企业需要了解价格表、核查实际空置情况或预约考察Sông Hồng Park View的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供100%免费的咨询、实地考察及合同谈判支持。