SanNam Building

SanNam Tower是一座位于Cầu Giấy郡Duy Tân街78号的C级写字楼，坐落于河内西部科技企业和办公楼集中的区域，位置便利。大厦单层面积约480平方米，可灵活分割，适合中小型企业。

位置与大厦优势

SanNam Tower位于河内市Cầu Giấy坊Duy Tân街78号，坐落在Duy Tân街沿线——该区域汇聚众多办公楼、科技企业及面向办公人群的服务设施。

从大厦可快速抵达：

• Trần Thái Tông街：约2–3分钟。

• Phạm Hùng路－三环路：约3–5分钟。

• Cầu Giấy公园：约5分钟。

• Mỹ Đình汽车站：约5–7分钟。

• 河内国家大学：约5–7分钟。

• 河内师范大学：约7分钟。

• 商业大学：约7–10分钟。

• 公安部19-8医院：约7–10分钟。

• 河内博物馆：约8–10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约7–10分钟。

• 国家会议中心：约10分钟。

• Mỹ Đình体育场：约10–12分钟。

• Nhổn地铁站：约10–12分钟。

• 内排机场：约30–40分钟。

该位置的一大优势是可快速连接Phạm Hùng、Xuân Thủy、Hồ Tùng Mậu、Phạm Văn Đồng及三环路，方便在SanNam Tower租赁办公室的企业往返Cầu Giấy、Nam Từ Liêm、Bắc Từ Liêm及市中心各郡。

规模与设计

SanNam Tower建于约1,200平方米的土地上，共10层地上楼层及1层地下室。大厦主要用作办公用途，采用现代立面设计，设有多扇窗户，办公空间可引入自然采光。

标准层面积约480平方米/层，可从约50–55平方米起分割出租。该规模适合需要适中面积Duy Tân写字楼出租、同时希望将总部设在企业集中区域的企业。

参数与设备

• 规模：10层地上楼层 + 1层地下室。

• 单层面积：约480平方米/层。

• 出租面积：约50–55平方米起。

• 层高：约2.6–2.7米。

• 电梯：3部Schindler高速电梯。

• 空调：中央空调系统，可按区域控制。

• 备用电源：备用发电机可满足大厦约100%负荷。

• 消防：配备符合建筑标准的火灾报警及消防系统。

• 安保：监控摄像头及24小时安保。

• 停车场：地下室结合大厦周边区域。

• 物业运营：由SanNam集团/业主直接管理。

办公空间以基础装修交付，包括天花、照明系统及完工地面，方便租户快速根据品牌形象进行室内设计。

配套与服务

SanNam Tower位于配套设施完善的Duy Tân区域，可满足日常办公和商务往来需求。大厦周边聚集众多银行、餐厅、咖啡馆、便利店及办公服务设施。

大厦内设有餐厅/员工食堂区域，提供办公餐食，满足员工用餐需求。部分信息来源亦显示，低楼层区域设有银行服务，为租户提供更多便利。

SanNam Tower目前是多家科技、咨询、建筑及服务企业的办公地址。其中，HOUSELINK总部位于9层；SinnovaSoft的研发中心位于10层；另有多家企业在大厦不同楼层登记办公地址。

SanNam集团是该大厦的开发商，并直接负责管理和运营。SanNam Tower约于2009年竣工并投入使用，至今仍是Cầu Giấy具有竞争力租金的写字楼出租市场中的常见选择。

SanNam Tower写字楼租金

SanNam Tower写字楼出租的参考租金目前约为12–15美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层位置及交付现状。部分单位可能单独收取服务费，而部分租赁方案的报价已包含管理费。

常见出租面积约为50平方米、100平方米、150平方米、200平方米、250平方米及480平方米，适合小型企业至需要大面积办公场地的公司。

咨询与现场看房联系信息

如贵企业需要了解价目表、确认实际空置情况，或预约考察SanNam Tower办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，全部100%免费。