Sakura Tower

Sakura Tower 是位于青春郡武仲奉街47号的公寓、商业及办公综合体。大楼交通便利，可连接阮廌路、瞿维进路和黎文良路，适合寻找武仲奉街办公室出租及灵活面积的企业。

Sakura Tower 的位置与优势

Sakura Tower 坐落于武仲奉街47号，位于青春郡中心区域，邻近阮廌路，并可便捷通往瞿维进路、黎文良路、长征路及三环路。

该位置让租用Sakura Tower 办公室的企业可轻松前往多个重点区域：

• 十字路口 Ngã Tư Sở：约 7–10 分钟。

• 阮廌路：约 2–3 分钟。

• 中和－仁政都市区：约 5–7 分钟。

• 瞿维进－阮廌路十字路口：约 5 分钟。

• 黎文良路：约 5–7 分钟。

• 三环路：约 7–10 分钟。

• 甲八汽车站：约 15 分钟。

• 青春高架铁路站：约 5–7 分钟。

大楼周边汇集众多银行、餐厅、咖啡馆、学校、医院及密集住宅区。对于需要在青春郡租赁办公空间、以便利招聘、商务往来和触达客户的企业而言，这是一项优势。

Sakura Tower 的规模与设计

Sakura Tower 开发用地面积约2,668 平方米，是集公寓、办公和商业于一体的综合体。办公区域设置于较低楼层，便于企业进出及运营。

办公规模与面积

• 规模：27 层地上建筑及 2 层地下室。

• 1–4 层：商业及出租办公区域。

• 5 层及以上：公寓区域。

• 土地面积：约 2,668 平方米。

• 典型楼层面积：约1,288 平方米/层。

• 可分租面积：视实际可用面积而定，约从70 平方米至整层。

• 层高：约 2.6–2.7 米。

办公平面可灵活分隔，适合不同规模的企业。当前市场上实际可租面积约有200 平方米、235 平方米、260 平方米、455 平方米、500 平方米，如有空置楼层，亦可租赁更大面积。

技术参数与设备

电梯：大楼配备高速电梯系统，服务办公及公寓区域。

空调：配备中央空调/嵌入式空调系统，满足办公区域的使用需求。

备用电力：根据大楼运营信息，备用发电机可满足100% 电力负荷。

消防：配备消防系统及自动火灾报警系统，以保障建筑安全。

安保：公共区域设有安保人员及监控摄像头，协助保障大楼安全。

停车：设有2 层地下停车场，并结合大楼周边区域满足停车需求。

办公等级：C 级办公楼，适合需要在青春郡以合理成本租用办公场地的企业。

Sakura Tower 的配套设施与服务

Sakura Tower 按住宅、公寓、办公及商业结合的模式建设，因此租用办公空间的企业可享用裙楼内的服务设施，以及武仲奉街丰富的周边配套。

主要配套

• 1–4 层商业及服务区域。

• 餐厅、咖啡馆及各类服务店铺。

• 银行及金融交易服务。

• 购物区、超市及便利店。

• 2 层地下停车场。

• 互联网、电话及通信基础设施。

• 监控系统及大楼安保服务。

• 周边汇集众多服务办公人员的餐厅、咖啡馆、银行及其他服务设施。

Sakura Tower 位于武仲奉街、邻近阮廌路，Sakura Tower 办公室适合科技、贸易、咨询、金融、保险、培训中心及代表处等企业。

大楼内的部分企业

目前 Sakura Tower 有多家企业设立办公场所，其中包括从事房地产、建筑咨询、贸易及服务领域的单位。MBLand Invest 是在该大楼 3 层登记地址的企业之一。

开发商与施工单位

开发商：Hùng Tiến Kim Sơn 股份公司。

基础设施施工单位：Vinaconex – Alphanam。

Sakura Tower 按公寓、办公及商业综合体模式开发，同时满足办公、经营及服务需求。

交付及运营时间

Sakura Tower 于2013 年竣工并投入使用。目前大楼的办公、商业及公寓区域仍在稳定运营。

Sakura Tower 办公室租金

Sakura Tower 办公室出租的参考租金目前约为11–13 美元/平方米/月，具体取决于面积、楼层及租赁条件。市场上部分实际面积的报价约为260,000–290,000 越南盾/平方米/月，未含增值税，并可能因租赁方案而产生服务费。

由于租金会随面积和时间而变动，企业在决定前应确认实际空置面积、租金及服务费用。

大楼信息表

咨询与现场看房联系信息

如贵企业希望了解Sakura Tower 办公室出租价目表、查询实际空置情况，或预约考察Sakura Tower 大楼－武仲奉街47号的办公空间，请联系我方专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

• 电子邮箱：cskh@tektra.vn

• 服务政策：为租户提供咨询、实地考察及合同谈判支持，100% 完全免费。