甲级办公楼｜ROX Tower Goldmark City

ROX Tower Goldmark City位于胡松茂街136号，是河内西部一座全新的甲级办公楼，融合办公空间、购物中心及完善的配套设施。大面积楼层、灵活设计和便捷交通使该项目适合多种企业办公模式。

位置与项目优势

ROX Tower Goldmark City坐落于河内市富演坊胡松茂街136号，位于Goldmark City都市区内，处于连接胡松茂街、阮机石街、范雄街、春水街及三环路的重要交通轴线上。

该楼宇的一大优势是位于Cầu Diễn地铁站与Lê Đức Thọ地铁站之间，方便员工及客户使用城市轨道交通。

从胡松茂街136号ROX Tower可快速前往：

• Lê Đức Thọ地铁站：约3–5分钟。

• Cầu Diễn地铁站：约5分钟。

• 商业大学：约5分钟。

• 河内国家大学外国语大学：约7–10分钟。

• 河内国家大学：约10分钟。

• 公安部19-8医院：约5分钟。

• 美亭汽车站：约5–7分钟。

• 美亭体育场：约7–10分钟。

• Keangnam Landmark 72：约10–12分钟。

• 国家会议中心：约12–15分钟。

• Cầu Giấy公园：约10–12分钟。

• 西湖：约15–20分钟。

• 内排机场：约30–40分钟。

大楼还毗邻Goldmark City区域内约15公顷的公园及调节湖，为办公空间带来开阔环境和良好景观。

凭借位于胡松茂街—阮机石街交通轴线上的位置，租赁ROX Tower Goldmark City办公楼的企业可便捷连接Cầu Giấy、南慈廉、西西湖及河内西部多个大型都市区。

规模与设计

ROX Tower Goldmark City是一个甲级办公与购物中心综合体，建于约9,238平方米的地块上，规模为40层地上建筑及3层地下室。

功能分区较为清晰：

• 5层裙楼：购物中心、零售、餐饮及服务设施。

• 第6–40层：甲级办公区，划分为独立办公区域。

• 第15层及第28层：避难层。

• 3层地下室：停车及设备区域。

• 第6层：除塔楼功能外，亦按项目运营设计设置地上停车区域。

办公总建筑面积约97,000平方米，典型楼层面积约2,800平方米/层。楼层格局较为方正，中间立柱较少，便于企业规划各部门并优化使用面积。

ROX Tower办公出租面积可灵活分割，约从130–140平方米、160–200平方米、230–250平方米起，亦可根据实际可租面积提供大面积或整层选择。

办公面积可满足中小企业，以及需在同一楼层设置多个部门、面积达数千平方米的公司和集团需求。

技术参数与设备

ROX Tower按甲级办公楼标准配置技术系统：

• 电梯：26部高速客梯，配备2部货梯。

• 汽车升降梯：2部专用汽车升降梯。

• 空调：Daikin双向中央空调系统。

• 备用电源：4台大功率发电机，停电时可保障100%供电能力。

• 消防：中央火灾报警系统、自动灭火系统及符合建筑标准的疏散方案。

• 安保：24/7安保、监控摄像头及门禁卡控制系统。

• 楼板荷载：视区域而定，约800–1,000公斤/平方米。

• 办公层净高：约2.7米。

该项目由越欣贸易—广告—建筑—房地产有限责任公司投资开发，Delta负责施工，并按ROX生态体系下的办公—商业综合体模式开发。

ROX Tower Goldmark City于2026年初交付并投入运营，成为胡松茂街—美亭区域新增的甲级办公楼供应。

配套设施与服务

ROX Tower Goldmark City的亮点在于Work – Live – Enjoy模式，融合办公、商业及Goldmark City都市区的配套生态系统。

5层商业裙楼为企业社区提供直接配套，包括零售商店、咖啡馆、餐厅、银行及满足日常办公需求的各类服务。

主要配套设施包括：

• 5层购物中心。

• FujiMart超市。

• 汇集餐厅、咖啡馆及餐饮服务，包括Starbucks、Phúc Long、Lotteria、BBQ Chicken、Dookki等品牌及多种其他服务品牌。

• 健身房、水疗及健康护理服务。

• 娱乐、休闲及购物区域。

• 综合体配套中的室内泳池区域。

• 3层地下室及地上停车区域。

• 独立办公大堂、安保管理系统及专业前台服务。

• 项目毗邻约15公顷的景观空间、公园及调节湖。

ROX Tower位于拥有约4,700套公寓的Goldmark City都市区内，周边已有大量居民和专业人士社区，同时可享受区域内已形成的学校、服务及配套设施。

对于希望在胡松茂街租赁办公楼、并将现代办公环境与同一综合体内服务配套相结合的企业而言，这是一项值得关注的优势。

ROX Tower Goldmark City办公租金

ROX Tower Goldmark City办公出租参考租金目前约15美元/平方米/月起，具体取决于面积、楼层、位置、租赁时间及业主政策。

可租面积较为灵活，常见面积包括130–140平方米、160平方米、180平方米、200平方米、230–250平方米，以及大面积及约2,800平方米的整层办公空间。

凭借新增供应、大面积楼层和较高技术标准，ROX Tower适合需要在美亭—胡松茂街租赁甲级办公楼以长期设立总部的企业。

咨询及预约现场考察

如贵企业希望了解价格表、查询实际空置情况，或预约考察ROX Tower Goldmark City的办公空间，请联系TektraHomes专业顾问团队：

• 热线 / Zalo：0879 83 3879

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• 服务政策：为租户提供100%免费咨询、现场考察及合同谈判支持。